买房对于大部分中国家庭而言，都是一件比较重要的事情，因为现在的房子不仅仅是居住品，它还和婚姻、教育、工作等扯上了关系。就拿年轻人来说，不买房就意味着结婚困难、孩子上学困难、工作不方便等等。正因如此，有声音就指出：在中国，解决掉房子问题后，家庭烦恼就少了一大半。然而，面对动辄上百万元一套的房子，很多人都表示“有心无力”。在这种情况下，银行就成为了“救世主”。

据不完全统计，我国贷款购房的人数至少超过了2万亿，其中绝大多数贷款购房者都是80后和90后。原因很简单，80后、90后大多都是急需用房子的年纪，但由于刚工作不久，手里没有太多的钱，因此只好求助于银行贷款。贷款买房的人多了之后，房贷利率的变化自然也就牵动着不少人的心。

央行再出“大动作”，多次降息！

4月20日，央行再次降准，将1年期的LPR下调20个基准点至3.85%，5年期LPR下调10个基准点到4.65%。据悉，一般情况下，LPR报价分为1年期和5年期，其中1年期主要用来扶持中小型企业，而5年期则与房贷挂钩。因此，央行的这次降准，也是引发了许多人的热议。

有网友表示，从历史的角度来看，央行每次降息降准都会给楼市带来巨大的影响，引发房地产回暖。道理很简单，贷款的利息少了，贷款买房的人自然就会变多。而央行曾在2014年11月至2015年12月的一整年时间里进行了6次降息，而当时的房价也出现了新一轮的上涨。所以，很多人都担心，这次的降准会导致楼市重新回暖，房价也会出现新一轮的上涨。其实，大家的这种担心，大概率是多余的，因为国家对楼市的态度已经很明显了，那就是保持稳定。

降准之后，“房奴”笑逐颜开，又能省下一大笔钱

国家之所以不断降息，其实是想通过降低贷款利率的方式来给贷款购房者减轻负担。众所周知，这次突如其来公共卫生事件，导致很多人的收入和工作都受到了不同程度的影响。特别是这些贷款买房，需要定期还月供的“房奴”，在这种情况下压力就更大了。所以，国家才会不断降低贷款利率，帮助刚需“减负”。那么，这次降准能帮刚需省下多少钱呢？

笔者算了一下，如果是30年期贷款100万元，在5年期LPR下调10个基准点后，每个月的月供大约减少了60元。大家千万不要小看这60元钱，每月少还60元，30年其实就是21600元的利息。另外，这还仅仅只是一次降准带来的好处，而进入今年以后，央行已经进行了多次降准降息，如果把这些减少的钱都加在一起，那么将是非常大的一次优惠。

看到能省下这么多钱，想必很多“房奴”都已经笑逐颜开了。不难看出，国家还是非常照顾刚需购房者的，也在想尽办法为大家“减负”。未来，随着楼市调控政策的持续发力，相信刚需购房者买房也会变得更加容易。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。