大家好，我是在建筑业摸爬滚打十余年的小吴~

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之前小吴有转发过住建部的通知：工程勘察、设计、建筑、工程监理的资质有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。

后续各个省市跟进发文，技术负责人（或注册建造师）业绩成为核查重点。

从意见稿的内容看来，新的建筑企业资质改革变化很大：

特级转综合

总包一级转甲级

总包二、三级转乙级

专包一级转甲级

专包二、三级转乙级

意见稿还新增了一条：技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩”，此前技术负责人有职称就可以，现在必须要有证书和业绩。

资质改革对企业到底有哪些影响？

原来资质对技术负责人的要求为必须具有职称或者建造师，现意见稿要求技术负责人必须为一级或者二级注册建造师并且要有工程业绩。如此看来，有良好业绩的建造师含金量必然是要大涨起来了。

企业减负，理论上申请新的施工资质不用配置相关的职称人员了。

原来的特级总包企业获益最大，改革后的综合资质可承担的业务更广了。尤其是民营特级企业在水利、铁路等基础设施领域上的资质问题阻力障碍更小了。

改革后的甲级资质能承接本类别里面所有规模的项目，相当于改革前的特级资质了。

甲级资质承接范围变大后，办理难度和升级标准也会相应提升。未来企业资质想要从乙级升到甲级的所面临的挑战会更高。

改革后二级企业与三级企业合并为乙级资质后，竞争会更加激烈。

当前建筑业有些什么特点？

1.工程款拖欠常态化，利润空间越来越低。

2.基建领域的投资力度持续高位。

3.行业整体增速放缓，地区发展差距拉大。

4.国有企业尤其是央企转变为投资主体。

5.融资难、高负债成为国企新雷区。

6.民营房开企业、建筑企业负重前行。

当前，建筑业正处于一个变革的关键时刻，周遭环境的变化深刻影响着建筑企业的前进方向，竞争大、中标难、利润低，大而不强、专而不精等问题倒逼建企转型。

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我是小吴，专注建筑领域咨询的工程人，工程项目管理咨询百问百答。