楼市大招密集释放！

LPR年内再次下调，购房成本又被打到史上最低，面对这一楼市窗口期，买房人开始出动。

这波行情下，连续霸榜三年的头部红盘，率先掀起热销狂潮。

连续2周热销超5千万

保利时代天珀为何这么火？

楼市进入下半场，佛山迎来史上最宽松的购房门槛：

首付1.5成起，首套利率低至3.05%，都是前所未有的政策力度，对买房人来说，是实打实的利好。

从更深层的角度来看，今年楼市政策全面“出招”，其实也透露了一个重要信号：最佳入手时机到了。

在这轮行情中，头部红盘保利时代天珀势头又起猛了，连续两周成交金额均超5000万，相当于半个月成交破亿。

这是什么概念？

要知道，在佛山全市300多个新盘中，7月成交破亿的项目仅有8个。（数据来源中指院，截止7月22日）

而保利时代天珀仅用2周就完成了90%的项目都做不到的业绩，实力超群。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

把时间线拉长来看，保利时代天珀的热度也一直持续在线。

据中指院统计，自2020年首开至今，保利时代天珀累计成交超3000套，连续三年拿下城北板块成交销冠，统治力强到可怕。

楼市君了解到，选择项目的3000+业主中，不乏口腔医学院教授、千灯湖“金领”等，圈层足够纯粹。

要知道，过去3年里楼市正经历前所未有的洗牌，销冠座次变化也是常有的事。

并且，板块内还有新项目不断加入，或释放低价优惠吸客，也丝毫不影响保利时代天珀的爆火地位。

它的持续热销，也给当下佛山楼市打了一个很好的样板，树立行业信心，非常值得深入研究。

距地铁站仅约200米

畅游湾区生活圈

当然，一两次的热销，或许是偶然，但长期受市场追捧，那绝对是真正的实力。

在楼市君看来，保利时代天珀之所以能持续爆红，在于它的外部先天优势和自身实力筑起的护城河。

从外部条件来看，楼市君认为有两大原因：

其一，地铁+高铁高效交通体系，大湾区都是生活半径。

按照规划，保利时代天珀所处的城北板块被定位为融湾同城的高铁新城，发展势头不输白云新城。

不止高铁进城，城北还将迎来3号线后通段通车，加上近佛山机场的优势，集结高效交通体系，有着超级枢纽中心的流量趋势。

光凭这一点，就是佛山很多中心板块所不能比的。

值得一提的是，3号线后通段开通在即，将把城北拉入千灯湖实时群聊。

而保利时代天珀，距离地铁3号线后通段中山公园站仅约200米（百度地图测距），是板块内最近地铁站的项目，将率先搭上这趟腾飞专线。

以后业主在家门口就能坐上这趟超级轨道线，3站到桂城、7站到湾华，分别可换乘广佛线和2号线，高效畅达全城。

｜3号线列车实拍

| 佛山楼市发布 摄

未来还可无缝接驳“湾区地铁1号线”、串起佛山西和广湛高铁佛山站两大高铁站，把大湾区纳入生活半径。

无论是日常通勤、暑期出游或工作出差，你始终都比别人快一步。

其二，禅桂双中心黄金C位，营造全维生活圈。

得益于便捷的交通优势，保利时代天珀还有着高阶生活烟火气。

想购物逛街，万达广场、保利水城、东方广场等高端商业体，一周都不带重样。

周末约朋友看电影、打卡潮流地标、去千灯湖逛艺术展，都不过是一脚油门的事情。

这样的成熟生活圈，直接把不确定性降到最低，打开精致生活万花筒。

对于保利时代天珀来说，本身地段就足够优秀，生活氛围也很成熟，有了地铁3号线的加入后，更如同锦上添花。

全景江园生活大城

每一处都是加分项

如果说外部条件是锦上添花，那保利时代天珀自身的大城配置和成熟度，才是其与同板块项目拉开差距的重要砝码。

项目体量约38万方，如此规模在佛山中心城区，并不多见。

不止规模大，成熟度也是肉眼可见，更有内外江园双景环绕，宜居指数满分，直接甩开一众对手。

一江三公园环绕，还原生活松弛感

在生态宜居方面，保利时代天珀就与一众新盘拉开差距。

项目门口一江三园环绕，可以尽情享受城央繁华中的静谧，这在佛山中心极为少见。

家楼下就是佛山母亲河——汾江河，沿岸还打造了约6公里景观道和汾江西岸公园，无时无刻都能享受滨水公园生活。

早晨吹着江风慢跑，傍晚与家人携手漫步，感受岁月静好；周末支个帐篷，来一场美味野餐……别人羡慕的江畔生活，都不过是你的日常。

｜汾江河畔实景图

| 佛山楼市发布 摄

更妙的是，从项目出发步行约800米就是占地约32万方中山公园（百度地图测距），你可以在自然静谧中体味佛山百年历史，一代人的情怀。

就算足不出户，站在自家阳台也能远眺江园双景，以及城市CBD的繁华闪烁，别有一番风景。

｜中山公园

| 佛山楼市发布 摄

但，这还不是全部。

外部坐拥江园双景，项目内部还斥巨资打造约10万方度假园林，进一步消弥社区与自然的边界。

如此体量，放眼城北板块，几乎是没有对手的存在，甚至比很多社区的总体规模都要大。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

这里的每一株绿植都是经过精挑细选，在业主还未入住前就已经种植在社区内精心养护，看似浑然天成。

几乎每走两步，就有一棵大树遮阴，满满都是被绿植包围的感觉。

高浓度的绿化率，使得项目对比中心城区很多项目，都更为宁静、舒适，又有一秒穿越“阿勒泰”的松弛感。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

入住率超75%，社区烟火气十足

宜居的生态环境只是“前菜”，肉眼可见的生活力，才是保利时代天珀的最大杀手锏。

我们可以看到，在社区10万方的园林中，穿插分布着约2.1万平漫行绿道、度假式分龄泳池、儿童乐园……贴心照顾到每一个年龄段的业主生活。

在这里，你更愿意走出家门感知生活，也有更多的空间陪伴家人孩子。

可以说，在社区里你看到的每一处设计，都暗藏保利时代天珀的深意。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

不仅如此，项目配建的幼儿园、楼下底商也开始陆续营业，聚集生活烟火气。

到时，买新鲜果蔬、喝下午茶或带熊孩子上培训课，都不用走出社区。

正因为成熟的社区氛围，也让越来越多的客户选择保利时代天珀。

截止到目前，项目已有超75%业主收楼入住，是板块内入住率最高的小区。

且交付以来，项目的品质接受了众多业主全方位的检验，口碑持续在线。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

实景现楼发售，即买即入住

高浓度的生活气息之外，保利时代天珀最打动人的，还属肉眼可见的品质感和安全感。

当房子回归居住属性，很多人的购房逻辑已经发生改变。

比起效果图的万般美好，他们更关心你现在能给我带来什么样的生活。

而保利时代天珀，作为城北板块唯一实景现楼项目，从外立面、园林到室内交标都一目了然，所见即所得。

不用担心收不到楼，也不用害怕货不对板，甚至想买哪套就能直接去看哪套，不需要看图纸想象。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

也就是说，现在买入保利时代天珀，你几乎是即买即入住。

这样一来，也能省下一笔租房费用，真正做到了为购房者考虑。

更重要的是，比起期房保利时代天珀的优势，还在于品质感。

别人收楼可能是“开盲盒”，或降标减配等，印象分会大打折扣。

但保利时代天珀亮出的都是“明牌”，从一纸蓝图到全景交付，一直在超预期兑现，每一处都是加分项。

所以项目收楼这么久，业主满意度一直在上升。

｜保利时代天珀实景

| 佛山楼市发布 摄

主推建面约95-135平现楼，实用性细节满分

当然，能戳中佛山买房人的心尖，产品才是重中之重。

想知道保利时代天珀的产品有多赞？直接上楼就能感受，这就是现楼的好处。

据了解，项目目前在售建面约95-135平精装现房，产品以客户居住体验为出发点，符合全生命周期的居住需求。

每一户都方正实用，拥有大尺度南向采光面；每一户都设有多功能空间，适应家庭的成长……

像建面约95平的3房，非常适合初级刚改家庭，三开间都朝南，每个房间的都做到均好性，不用通过阳台改造，整体舒适度在线。

门口的入户花园，可当成储藏室，摆上鞋柜，放入婴儿车等大件物品，还能规划成为铲屎官的宠物区。

各种生活场景，保利时代天珀都提前为你想到了。

｜建面约95平样板间入户花园

| 佛山楼市发布 摄

竖厅布局通过物理隔断，使社交、休憩空间明显分区，互不干扰。

｜建面约95平样板间

| 佛山楼市发布 摄

追求大空间的改善买家，不妨看看建面约118平四房户型。

该户型将南向景观面拉大到11米，厨房、客餐厅、主卧四个空间采光和视野直接拉满。

多功能空间的灵动设计，可随着人生进阶而不断调整，未来基本不用考虑换房。

同时，LDK一体化设计，搭配南向景观大阳台，把空间利用做到最大化。

这样也带来两大优势：提升空间采光度，满足大家庭的社交、娱乐需求，即便是开party也能轻松容纳。

｜建面约118平样板间客厅

| 佛山楼市发布 摄

其中，南向阳台足足约6米长，来直观感受下阳台的阔绰，摆上一个跑步机绰绰有余。

每天对着满园绿意锻炼，心情也会变得更加舒畅。

｜建面约118平样板间阳台

| 佛山楼市发布 摄

总的来说，保利时代天珀打造的产品是能够带来生活质量的提升，同时现楼带来的安全感，胜过销售说辞中的千言万语。

高铁新城的发展红利，地铁就在家门口的便捷，以及肉眼可见的现楼兑现力…都是保利时代天珀甩开其他项目，征服买家的内核所在。

所以，也不难理解，为什么项目能横扫城北片区，即使在市场调整期依然稳坐销冠宝座。

更惊喜的是，这种“熟透”的大城生活，总价仅160万起就能拥有，很难不令人心动。

楼市君获悉，项目已提前完成7月销售任务，现推出10个内购名额，可享购房钜惠。

眼下政策利好，官方已从首付、利率等维度，全面把买房成本打到历史最低。

在这样的窗口期，保利时代天珀，真的值得一看。