出远门到大城市打工，房租的支出是挺多的。
租房前肯定是要对比，同样租房到期是否续租，也是一样要和周边做对比，差不多的价位才会接着租下去。
有时房东提出要涨几十元，也许就成压倒骆驼的稻草，让租客下定决心要搬走。
江苏南京，一位房东就是想要涨50元，没想就是这50元让租客不续租，一下搬走后3个月降租也没人来租。
最后实在是没办法了，只能低价给托管中介。
一位房东正在和中介说着，这个房子以前是怎么样的，只是如今变得不好租出去，他都已经让步降价也一样。
上任租客搬走还是在年前，如今3个月时间过去了，还是一样没人来租房子。
提到这事房东也是感觉无语，他自认为房租不算是很高，这不租客才会租2年时间，去年12月中旬合同到期了。
往年他也是会往上涨一些，这次也和往年一样涨点，不过比往年涨得还少了。
“一月就是涨价了50元，一年也就是多600元房租，少吃几顿饭就有了”
房东是这么描述涨租的，不过租客不太能接受涨租，还和他说附近的房子都降租，他同事在哪里租少两三百。
不过房东是不相信这话的，觉得就是租客想压价编的，因为往年房租都是上涨的，他就没听过有房租下降的。
这不房东坚持要涨50元，想着房子根本就不缺人租，反之租客认为别的地方便宜，不涨就和房东再续租一年。
最后双方也是没有谈好房租的事。
12月中旬合同到期以后，租客也是没有惯着房东，直接就收拾东西搬走了，让房东来验收房子把押金给退了。
本来房东的想法也简单，随便都能找个人来租房，房租还能往上多涨一些，没想现实比他所想象的来得残酷。
他把招租的贴出去以后，偶尔有人打电话过来问，一听房租的价格后就挂了。
就这样到今年的3月底了，3个多月也没有租出去，就算他中途让步降价也一样，最终只能随便托管给中介租。
不过房租是少了很多，毕竟中介也是要赚钱。
涨租还是降租？
这个都是按市场行情来的，市场行情好就是往上涨，反之就是要维持原价了，不然现任的租客很容易会跑路。
正如文中的情况一样，本来租客就在犹豫着了，到底还要不要续租1年。
因为同事租的比较便宜，不过搬家是件麻烦的事，要是房东没有给涨价的话，可能租客就不会想着要搬走了。
涨价就让租客坚定起来了，还不如麻烦点搬走算了，一年还能省两三千。
这位房东也是老思想了，还在以前行情好的那会，觉得房租就必须要涨，这就和某些买房的一样，总认为房价都是会涨的。
很明显这样的想法是错的，抱着老想法做就容易赶走租客。
在赶走租客后往外租房，也许就不止涨50元了，也许一下就要涨一两百元了，附近找房子的租客也就那些。
前面一两个月打电话问，一听价格过高就放弃，后面想降价也无人问津了。
所以说，有个稳定的租客是最好的，多或少几十元真无关紧要，对方态度坚决就不要涨了，省得让房子空置下来。
大家对此怎么看？
涨了三十，去年同事给介绍一间房租差不多便宜一倍的房子，我都没搬，主要是搬东西太麻烦了，疫情第一年搬了三次，太累了，早知道搬了就好了，现在也没有了
房东你怎么不少吃几顿饭啊？
以前在门口一个老店吃烩面，小碗10元大碗12元，前段时间又去吃小碗涨12大碗涨15元。发誓永远不去它店里吃，
经济形势这么差你还涨房租，钱难挣啊，你敢涨，我也就敢搬
涨呀，千万别降价。
年前跟房东谈降一点房租，不同意，还想涨，果断搬走，现在他空了4个月了
住进去容易，退出来这难了，押金不退不说，最少还得倒贴房东4000起，这个价还得有警察在现场才有的，察觉不在现场，倒贴房东一万起步
出租的房子比人多还想涨？
现在这边很多商铺就这样
小事，前几年这边万科搞公寓，十几栋楼一起改造，隔壁一看，万科改造完后，房租肯定高，我这边涨点也比它便宜，然后单间加100，一房一厅加200，结果整栋楼搬走了，房东似乎忘记了，这是城中村，周边也是，并不缺房子。
现在房子真的不好租，犹其是自建房。太多新兴的公寓楼了。我这里单间房租260，我隔壁的租了都15年了，没见涨价，我的也租了六七年了一样没听说涨价，甚至房东懒得水电费，每个月就收我10块，房租水电费每个月270。就这样还有几间还空着。还是靠近市中心地段
出去在路上看看就知道了。行人，店铺人流量，都没有往年多了，肯定是人员少多了。留下来的都是在坚持一下，开销大了就走了，不跟你们玩了。
能有人租就不错了，还想涨价，不明智。
我在广州西关一百多平的房子，疫情前租金四千五，疫情时那个租客要求降租至三千二，没答应就搬走了，等了快半年才重新租出，租金三千三，现在恢复正常化一年多了我都没敢提出将租金升高，就怕租客一旦搬走又有一段时间没有了收入来源。想卖掉套现又因房价持续下跌不舍得放手，只能靠这些收入得过且过了。
不就想说经济下行，行情不好吗？每个人都有自己的感受，没必要天天唱衰。经济下行，影响最大的还是打工者。中产和富人抵抗分险的能力比打工人强多了。
我租房想搬了，不好意思提，后来房租要涨，我趁机就退租了，房东看我要走，又说不涨了，我还是跑了
贫僧虽然身处取经之途，但也深知世间纷扰繁杂之事。房主欲涨价五十元，租户不愿承受，是因为物有所值，价格应当公道。房主若要涨价，需审慎思量，不可贪图私利而伤害他人。租客亦当明辨是非，不可轻易迁徙，须留意周遭环境，寻觅适宜之居所。愿大家皆能明辨是非，守持清净之心，共同修行善业，解脱生死之苦。
房东你怎么不少吃几顿饭啊？
这样的房东其实不 聪明，能有一个稳定的租客真的比涨价。还划算。 租客要是真的搬走了，你就能保证立马就会有人来住吗？中间空了几个月，这个损失你不算进去吗？我租的这个房东十多年了也没涨价，就最近才涨了50块。
我洛阳房东涨房租我不租了现在空了二年没租出去房东后悔了也没用[笑着哭]
应该的，租涨不租跌，砖家说房子是买涨不买跌，涨价去库存
开局一张网图，想要什么剧情随便加
房租永远只有涨，他不跌！因为宁愿不租出去，也不跌！
高房租政府有关部门应该治理！
今年行情的原因，没事，留着自己住吧
因小失大的房东…
为什么要少吃几顿饭？
活该，老是想着涨房租？几个月没租出去亏大了
为什么房子越住越旧房租还越涨越高，这本就不合理呀
涨就直接涨好几百，涨个几十元的算啥
坏房东 ，整天想涨房租！
关着也不租，这就是骨气
这世道，能租得出去就偷笑了还想涨价？傻眼了吧！
[得瑟]涨租是因为有人联系加价，巴不得立刻让现在的租客赶紧走。
租房协议书，简明扼要，果敢自信，保障双方权益。
不买房一直收租！无痛做房东，每年稳收15万租金！
涨了三十，去年同事给介绍一间房租差不多便宜一倍的房子，我都没搬，主要是搬东西太麻烦了，疫情第一年搬了三次，太累了，早知道搬了就好了，现在也没有了
小便还跟踪报道吗？还挺详细的。
现在这边很多商铺就这样
不是江苏一房东，苏州这种太多了，50 100的年年张
现在到处有好房子租，不用买
中国房东还是涨的少了