中国人自古就有“有房才有家”的说法，所以，房子也是“家”的代名词。此外，随着房地产的繁荣发展，一套房子的价格并不便宜，在大多数一二线城市一套房子动辄就要上百万的价格，对于普通家庭来说，可能是一代人甚至是两代人的努力，才能买得起一套房子。
除此之外，房子更是被当作财富的象征，大类资产配置的核心，以及结婚生子的“必要条件”。正是因为房子拥有如此多的“优点”和“价值”，所以备受国人的青睐。
房产
在中国人的传统观念里面，一个家庭“最好的东西”通常都会留给自己的孩子。无论是“好吃的”还是“好玩的”，更包括家庭财富。曾经有句网络流行语叫做：“现在的努力，就是为了将来不让自己的孩子吃苦。”正是对国人这种观念的阐述。
房子作为一个家庭最重要的“资产”，自然而然就会被当成留给孩子最好的“礼物”。但是大多数家庭能够拥有一套房子就已经非常不错了，即便是拥有多套房子，还有不同位置“价值”不同的说法。这对于有两个或者两个以上孩子的家庭来说就陷入“家产如何分配”的尴尬境地。
正因为如此，我们经常会在新闻中看到，兄弟姐妹为了争夺父母留下的房子，撕破脸皮，甚至闹到法院去，完全不管亲情血脉。
继承
但，从明年开始，《民法典》将正式实施，关于房屋继承这一块，《民法典》里也是写得非常清楚。
一：继承男女平等过去很多人讲究家产留给儿子，现在很多农村家庭还是这样。但，那是以前有“儿子给父母养老”的说法，现在来说，讲究男女平等，儿子女儿同样都有赡养老人的义务，所以在继承这方面也是男女平等，儿子，女儿都有同等的继承权。
二：可以代位继承什么意思呢？比如老张有3个儿子，分别为张一，张二，张三。但，张一因车祸不幸去世。如果在老张去世后，留下的房产应该由张二，张三，以及张一的孩子平分房产。而不能只由张二，张三分。
房产
总体来说，这样的继承制度是非常人性化和公平的。当然，只知道这两点还是不够的，关于房产的继承还需要特别注意以下两点。
一：遗嘱必须按照遗嘱人的真实意愿
在现实情况中，有这样一种情况，平时对于自己年迈的父母不管不问，丝毫都没有做到子女应该做的义务，对父母非常不孝顺，等父母身患重病快去世了，逼着父母立下遗嘱，将房产全部给自己，这样的遗嘱是没有法律效应的。
或者是通过诈骗，威胁等方式胁迫父母立下遗嘱的一样没有法律效应。
如果说，父母生前留下了2分或者2分以上的遗嘱，正常情况下是按照最后一份遗嘱来执行。
如果没有立下遗嘱，将会用上文中提到的方式进行房产分配。
房产
二：明年起，房子可设立“居住权”，设立居住权的房子是不可以进行买卖和租赁的
房子对于一个家庭来说是非常重要的。正因为房子的重要性，所以，很多不法分子就想“不劳而获”，比如通过骗婚，离婚等不正当手段获取房产。亦或者很多老年人辛苦一辈子给孩子买套房，结果孩子结婚没几天就离婚了，房子写了两个人名，最后房子一人一半。
明年起，就可以通过设立“居住权”改变这种情况了。比如婚后可以将另一半设立为居住权，这样即便是离婚，也不会分房产。对于老人给孩子买房也是这样，可以孩子拥有居住权，但是产权还是在老人那里。
总之，即将实施的《民法典》当中八平时容易出现的问题，大多数都明确在法律之中，大家是不是非常期待？
房产
最后提醒一下，尽孝是子女的义务，没有哪个父母是不想把最好的东西留给自己的孩子，作为子女，父母养我们小，我们理应养他们老！
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老顽童
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