这个年头,能在一二线城市拥有一套属于自己的房子真的不容易啊。所有人都在算,房子首付是多少,月供是多少。但从来每人算过,装修需要多少。
现在的年轻人买房,都是刚需。我要结婚啊,我要上班啊,总不能让我买了房子还继续租房住吧。于是装修就成了眼下最重要的事情。装修要花多少钱呢?如果你不打算让自己的新房和出租房一样简陋,80-100平米的房间,在一个二线城市,装修公司的报价大概在10万元左右(含家具、电器)。
于是在异乡漂泊的我们,就不得不想办法自己装修,想着没有了装修公司的统筹和设计,应该会便宜一些。但事实往往没有那么理想,下面我们来算一个详细的账单。
材料浪费材料浪费是个人装修中出现的最大问题,油漆、乳胶、壁纸等等,都需要批量买入。如果买多了怎么办?如果不够了怎么办?
以油漆为例,成桶的买入,很少见有装修完毕,刚好用完一桶油漆的。于是剩下的半桶油漆,就造成了浪费。
而装修公司的材料,是统一调度的,你家剩下了半桶,刚好可以留给下一家使用。(装修公司的材料价格,是按照施工面积收取的。)
说完材料用量,我们可以再思考一下材料价格。
相当一部分人认为,装修公司的材料价格必然高,因为装修公司在中间赚取了利润。
其实,凡是有做工程经验人都知道,材料的利润,并非依靠高价卖给用户获得的,而是通过降低成本来获得。
装修公司降低成本的方式,第一是通过上文说到的多用户拼凑使用材料,避免浪费。最主要的还是通过与材料经销商合作,降低材料进价的方式。
个人用户到建材市场磨破嘴皮子达成的价格,一点不比装修公司一年几十万元的用量换来的价格低。
通常来说,装修公司给出的材料价格, 绝对不会高于市场价,甚至要比市场价有优惠。
但是一些不常用的品牌,或一些用量较少的产品,可以考虑自己采购。
我们赚的少,所以时间成本显得微不足道。但无论我们一天能赚100元还是200元,在我们忙着装修的时候,这些钱我们必然是赚不到了。
转建材市场,还价,还要货比三家。单单是购买建材的时间,没有完整的5天是绝对不能完成的。
此外还有施工、监工的时间,这些成本算下来,其实是个不小的数字。
装修质量装修公司在施工后,会提供质保。而自己在外面请来的施工队,装修完恐怕人都找不到了。那谁来给你的房间提供质保呢?
这里特别要提出水电装修。水电管都需要埋在地下,在日后的使用中,一旦出现问题,检修成本是很高的。更甚者,还可能对人身和财产造成威胁。
装修场所不论多么小,也算是个工地。当脚手架搭在头顶、水电管都露在外面,其实是很危险的。
任何一个装修公司,都有严格的在工地的安全规定。自己请来的工人,恐怕没有谁愿意给他们买个安全帽,让他们远离电线。
一旦出现事故,装修公司会给予赔偿;而自己装修时出现的事故,需要负责任的只有业主。
人工成本这里说的人工成本,并非工人的成本。
有的人认为请工人都太贵,不如自己动手装。但你可曾想过自己动手的成本其实更高。
找上三五知己,或打灰,或埋管。但毕竟我们都不是专业做装修的,工作效率大打折扣。浪费时间不说,哪天不得管三顿饭?装修完还不得大吃一顿?
与其这样,还不如把饭钱拿出来,请个工人赶紧把活儿干完。