2024年12月9日政治局会议为明年经济发展指明方向，在房地产领域“稳住楼市”仍是关键指向！

❍ 信息来源于：新京报

从9月26日中央政治局会议首提“止跌回稳”到现在的“稳住楼市”，可以预知未来楼市的重点在“稳”。

要说起福州楼市各方面都很“稳”的楼盘，建总·江南尚璟一定名列前茅。

从项目入市至今，建总·江南尚璟坚持“不卷价格”，无论是市场认可度还是去化速度始终稳居板块头位。从2月认购金额、签约金额双双破亿；到3月总销售额在南二环板块再度问鼎；再到6月，开盘一周年总成交金额累计10.77亿元，整盘去化58.4%，红盘实力一再印证。截至目前，建总·江南尚璟建面约115㎡户型已售罄。

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建总·江南尚璟，保持价稳之下，仍然让购房者热捧，其关键在于：一直在做难而正确的事——造品质好房。

想让项目更稳健，走得更长远，卷产品、重兑现，才是上策。

建总·江南尚璟紧跟住建部“下力气建设好房子”总基调，不仅在逆势之下，坚守价格，更在项目销售近七成时，投入巨量成本为社区提质增配，用实际行动践行对“家人”的承诺，更彰显了建总地产的企业使命与担当。

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12月初，建总·江南尚璟提质增配后的实景园林盛装亮相，引得业主、意向客户、同行媒体接踵到访“质检”，当日到访总数超600人，劲销30套，再一次颠覆人们对老仓山新洋房兑现力的认知。

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经过实地参观后，终于明白建总·江南尚璟能稳价稳量的实力何在！

社区主大门，不吝成本地融入普拉达绿奢石、爱马仕灰大理石与范思哲黑皮革肌理大理石三大名贵石材，纹理的选取、色彩的搭配，每一处细节都是品质感与艺术感的表达，让人眼前一亮；

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当“星空顶”成为奢宅的主旋律，建总·江南尚璟已不满足于“平铺直叙”，从镂空到穹顶造型到边缘的曲线艺术，都将五星级酒店「华尔道夫」的尊贵感演绎得淋漓尽致。

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穿过社区大门，就来到社区内部的重头戏——洋房园林，整个中轴景观以水为脉，贯穿归家路的始终，虽然还只是园林的局部精华，但已经能想象到未来业主的幸福场景。

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漫步在林泉叠水之间，层次丰富的叠水景观、高低错落的花木植被、铂金钻奢石景墙等相互辉映，像置身一幅动态的艺术画卷，让人心定神宁；

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随着归家动线的深入，一座精致的景观廊架铺陈眼前，后期更将配备品茶桌椅，融入业主日常生活，成为闲暇时休憩、阅读、欢谈的社交会客厅；

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据案场人员介绍，整个园林未来将会包含丛生朴树、香樟、冬青、榉树、乌桕、香橼、紫薇风铃木等约150+棵名贵树种，而此次率先展示的是8棵全冠移植的榉树，有 “一举成名”美好寓意，踱步这片绿意之境，生活中的那些惬意时光，便向我们款款走来。

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高品质的静谧园林、细致的生活颗粒度，是建总·江南尚璟给我们呈现的独属于洋房的生活底色，敢于提质增配、前置兑现，更是为购房者注入确定性的安全感。

建总·江南尚璟从产品规划之初，便以改善为定位。而对于改善客户而言，真正缺的不是房子，而是能满足其品质生活的“好房子”。建总·江南尚璟懂得要打造“好房子”，只是一味地放大户型是不够的，而是实现产品的全面进化。

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部分产品约3.15米层高 领先大部分新房高度

根据福州设计新规：未来房子层高应不低于“3米”，要知道设计新规是今年3月份提出，而建总·江南尚璟是去年入市的楼盘，走在设计新规之前，率先打造部分产品约3.15米层高，这不仅彰显了其前瞻性的产品设计理念，更是对改善型居住尺度的深刻理解。

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部分产品约96%使用率 赋予空间生长可能性

超96%使用率是什么概念？以一套建面约100㎡户型为例，比起其他使用率为78%的同面积户型，多出约18㎡。通过案场人员对福州市面上产品深入比对和剖析得出，在建总·江南尚璟，建面约125㎡户型产品的使用面积可比肩市面上部分建面约143㎡户型；建面约143㎡户型产品使用面积可媲美市面上部分建面约169㎡户型。

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独梯独户 缔造仪式感归家礼遇

建总·江南尚璟纯板楼，无连廊设计，从而实现独梯独户，户户私享电梯前厅，更配备智能化选层+人脸识别双重梯控门禁设计，提升居者安全性与私密性，彰显改善居所应有的仪式感与专属感。

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双精装入户大堂 高配交标品质升级

领先的户型设计，搭配高定交标，才能将生活品质打出“王炸”。建总·江南尚璟以星级酒店式，打造地上地下同标准的双精装入户大堂，不计成本的超预期交标，在卷产品的赛道突出重围，也是对业主高品质生活追求给予的充分尊重。

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更值得一提的是，建总·江南尚璟不仅自身兑现力很稳，其所在的板块也很给力。作为福州首个“总师制”片区，白湖亭，从来不造梦，只将曾经的诺言一一兑现，截至目前，片区内此前规划的麦顶小学分校、SM商业广场都已进入建设期，项目不远处的中骏世界城已盛大开业。随着片区配套的逐渐丰盈，未来居于此，不仅近享地铁1号线，更拥揽教育、商圈、公园等多元化生活等15分钟舒适生活圈。

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建总·江南尚璟项目将于2025年2月迈入交付期，目前在售主力产品为建面约125㎡、143㎡、175㎡的户型，老仓山难得准现洋房，现在入手，更快入住！优质房源正在逐席递减。

1.本项目预售证号为＜2023＞榕房许字第0009号，推广名为"建总江南尚璟"，备案名为"尚璟轩"；开发公司为：福建省榕圣建设发展有限公司；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺：买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，不作为要约或销售承诺。本资料发布时间为2024年12月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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