美国降息中国房地产就能好转?

路上七里海 2024-09-19 22:15:28

因为没有财经资质,文章被毙了不少。因为普通人看不到经济的全貌,所以妄论话题不允许发表也实属正常。就像听风的蚕老师,话题控制力还是很厉害的。当然还有好几个老师,千万级大V。有话题有流量有资本有钱赚。

内部的经济情况如人饮水冷暖自知吧,有很多行业确实下行,当然也有行业过的的还可以。这就是大国经济的韧性。

作为基建主力的房地产和土地财政,目前确实是处于低谷期。房地产的痛并不是房子卖的出去卖不出去的问题,而是卖地换钱的问题。土地财政是近二十年来中国经济蓬勃发展和财政工资的重要来源。这个不行了,那真的是日子不好过。提供的大量的农民工工作机会大幅度减少,从钢铁水泥建材到装修家具家电都冷的不行,看看房地产开发公司、各大建筑公司、设计院、装修公司,恒大、丽贝亚、东易日盛等运营的现状。就业出问题了,反过来又导致了新房不好卖、降薪裁员导致大城市白领反向置业,这才是房地产的现状。

当然2017年的涨价去库存房价翻倍,有专家说是为了锁定热钱,但是这一波的副作用就是六个钱包,被掏空也无法让年轻人在城市立足结婚生子。所以今天的躺平一代就是这个的副作用。

国家推行的房子收储是很好的政策,可以试点实施,国家作为房东收储已建成和半拉子的项目,作为超级廉租房甚至是无偿一段时间提供给年轻人,这些无产阶级。作为他们的栖身之所。

然后就是平衡经济而不是刺激经济,降低房租和地产价格(承上一段)保持中低水平工资,控制制造业在国内的产业链,让普通人长时间的有工作有饭吃。

国家的资金和人力资源,向东北、西北、西南地区省份调度,产业平衡。超级城市、大城市、中小城市,县城,乡镇产业平衡和重新分配。循环发展,螺旋提升产城居住条件。真正的向社会主义初级阶段的高级发展程度发展。这需要大量的人力资源充实到全国各地和各行各业去。

当然还有国外以及国际的市场与空间,那就只有更激烈的竞争了。

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路上七里海

简介:人文历史的自我思考