父亲生前留上海133套房,现每套市值超2亿?他轻松跻身百亿富豪!

岩军军 2023-07-24 17:40:19

说起富二代,大家肯定最先想起的,就是王健林家的“王公子”,毕竟他在富豪圈子中,长得还算可以,身价也不低。但是有一位“富二代”名气虽不及他,但颜值和身价,那可是远远甩出他一大截。仅父亲为他留下的上百亿家产、魔都上海的133套房子,都够他这辈子吃喝不愁。这就是汤君年的儿子,汤珈铖,从一出生起,就已经拥有了常人难以企及的财富。而汤君年到底是如何为他儿子,打下了这些江山呢?作为祖籍上海的汤君年,是最早来上海投资的港台企业负责人之一。汤君年1948年出生于上海浦东,新旧交替的时刻,4岁的他被父亲带去了香港,开始外乡人的生活。20世纪60年代,年轻的汤君年只身去往台湾,找了间铺面做起了卖窗帘的小买卖。不得不说,汤君年天生带着一种敏锐的洞察力和直觉。他之所以做窗帘生意,是看中了彼时台湾隐隐开始经济起飞,人们的生活条件好了,自然对居家装潢的要求更高。

所以,汤君年跟父亲商议之后,在台湾开了一家以进口窗帘为产品的公司,起名“汤臣”。汤君年父亲虽然在香港做生意年久,但台湾市场仍旧空白。那时候白手起家的汤君年,常常骑着摩托车,整日流连在台北迪化街的布庄里,为“汤臣”打名气、揽生意。彼时电视广告刚刚普及,大部分商家还处于观望状态,汤君年却与其他商家不同。他大胆地联系到电视台,在电视上投放广告,大力推广自己的产品。因为广告效应的加持,汤君年在很短的时间里,就拥有了三千余家经销商,一年的生产量高达5亿元,成功拥有第一笔财富。台湾经济腾飞之时,房地产这一行业开始萌芽。汤君年也入了局,利用自己手中的财富,买下台北市中心商圈的两座百货大楼。而这两幢大楼的租金在如今,仍然是汤臣的重要资产及重要资金来源。汤君年在买下这两幢大楼之后,又与好友合作,大举开发台湾房地产。在台北开发的新园区,短短两周便卖出300亿新台币的价格。

手中的财富越来越多,汤君年发现台湾楼市开始饱和,便及时收手,卖掉手中的资产回到香港。汤君年回到香港之后,斥巨资购入各大公司股权,并将盈利和手中财富融合,继续在香港展开自己的房地产事业。有了一定实力之后,汤君年又与澳门何鸿燊合作,摸进了澳门娱乐行业和房地产的大门。1980年,汤君年和当时的影星徐枫结婚,并继续他的房地产事业。但人生并不是一帆风顺,当一个人攀上一座高峰的时候,必定会迎来独属于他的风雨。1990年,已经在香港站稳脚跟的汤臣集团无人不知,汤君年与何鸿燊的合作也一路长虹。这一年,汤君年看中已经出现财务赤字的澳洲奔达。而这时,奔达已经被汇丰接管,企业现金保守估计有近30亿港币。汤君年打算避开全面收购,带来的财务紧张,便计划用10亿港币收购奔达35%股权。但收购股权这件事,却引起当时香港相关部门的注意,没过多久,汤君年被通知接受调查。

这次调查长达两年,最后调查报告中指出,汤君年在收购奔达股权的事情上,有欺诈之嫌。1996年,汤君年及部分人员被指控诈骗,并于1998年开庭。虽然最后宣判汤君年等人无罪释放,却让汤臣集团及汤君年,被其他投资人或合作伙伴提防。这段时间,汤君年背负着极大的压力,努力支撑着汤臣集团。这段时间里,汤君年打算回到自己的家乡——上海。其实早在1992年,妻子徐枫在北京监制《霸王别姬》的时候,汤君年回到内地便转道回到上海。不过当时在上海有一句话:“宁要浦西一张床,不要浦东一间房。”那时的浦东如同废墟,连一条像样的路都没有。泥泞的浦东,地上遍布杂草,人们的脸上都是忧愁。当时浦东的人如果要去浦西,根本没有交通工具,得步行四个小时。汤君年看着满目疮痍的浦东,心里却有了种冒险精神,因为他看到了浦东的未来。处理完汤臣集团面临的风波之后,汤君年就开始自己开发上海浦东之路。

短短几年间,浦东的发展犹如雨后春笋一般,人们的脸上终于有了笑容,向往未来的好日子。因此,汤君年被授予上海市白玉兰荣誉奖,在汤君年眼里,浦东这张白纸终于有了色彩,写上了他的名字。因为父亲独到的眼光和能力,母亲又是当时影视圈中的名人,汤珈铖一出生就站在了距离山顶一步之遥的位置上。汤珈铖出生于1983年,父辈在香港受到打击的时刻,他已经不是傻乎乎的小孩子了,看着父亲每天焦头烂额,他第一次明白了人生不易。汤君年和徐枫,为了儿子能够接受更好的教育,便将他送去国外读书,直到汤君年全力开发上海浦东的时候,才回到国内。彼时西方世界,对中国乃至中国人,仍旧带着些傲慢的歧视,所以汤珈铖在国外并不愉快,经年之下,他的性格也十分内向。回到国内之后,汤珈铖进入新的学校继续自己的学业。可是,父亲汤君年作为第一批开发上海的投资者,汤珈铖的身份自然也无法掩饰。

无论走到哪里,汤珈铖都成了众人关注的目标。因为性格内向,汤珈铖很抵触这样的关注,久而久之,他越来越不爱说话,学业也一路下滑。长时间在这种环境下生活,年仅13年岁的汤珈铖患上抑郁症,心理问题非常严重。母亲徐枫为了给汤珈铖治病,决定让他退学,带他到处旅游,陪着他一步步走出心理疾病的掣肘。大半年的旅游时光和母亲的陪伴,终于让汤珈铖走出阴霾,抑郁症问题逐渐好转。回到家之后,汤珈铖没有回到学校,而是在家里学习。学习之余,他就看电视、上网,或许是从小耳濡目染的缘故,他并不会用这些工具娱乐,而是利用它们汲取各种各样的知识。很快,汤珈铖关注到股市,开始深入研究起股票。那时的汤珈铖每天在纸上写写画画,分析着股票的涨跌逻辑。有时也会和母亲聊起股市,预判股票的涨跌。起初徐枫觉得儿子有点兴趣爱好正常,听他说了许久,竟发现汤珈铖的每一步预判,都能精准地出现在股市上。

某次两人聊天,汤珈铖提出自己想真正尝试一下,徐枫就给了他一百万让他去做。当时股市全面崩盘,汤珈铖在这场灾难之后入场,此时恒生指数只有六千多点,几乎没人敢去尝试。但汤珈铖却反其道而行,决然入市,短短一个多月,赚了四十多万。每每人们提到这件事,都会说汤珈铖“神机妙算”,是个天才。但汤珈铖在多年后说起这件事时,却告诉人们,他并不是什么天才,这次的成功,是在每次购买时翻阅各种此公司的资料后,做的决定。也有人问汤珈铖如何制胜,他告诉大家,只要不贪,觉得赚得差不多就要收手,一旦贪心,一切都会失控。当年网络科技股爆火,几乎所有炒股的人都会将目光放在这种股票上面。但高峰之后的衰落是必然的,汤珈铖自然明白这个道理。当时他劝家人赶紧收手,堪堪躲过股票暴跌的颓势。后来汤珈铖的经商天赋越来越明显,从前的抑郁症也完全大好,18岁这年,汤珈铖正式成为汤臣集团董事,处理集团事务,父亲汤君年退休,在家休养身体。汤珈铖担任董事之前,就已经接触集团工作。他从基层做起,从不公开自己的身份,用谦虚的态度一步步踏实耕耘。很快,汤珈铖就在工作中有了成就,也了解了集团运营的方式和员工的各个方面。所以在出任董事之后,整个集团的员工,都不会将他视为子承父业的纨绔子弟,而是诚心地认定他董事的身份。

此后,汤臣集团拿到了陆家嘴的土地,开始“汤臣一品”楼盘的开发。但父亲汤君年的身体每况愈下,汤臣一品开盘前夕,因为糖尿病并发症与世长辞。“汤臣一品”是汤君年生前一直牵挂的项目,汤珈铖为了完成父亲的遗愿,收起哀伤,与哥哥一起尽心工作,延续汤君年的商业版图。2005年,上海楼市出现了一条重磅新闻——汤臣一品开盘,均价11万。楼盘开盘之后,就成了社会各界关注的焦点,有人质疑也有人跃跃欲试。当时上海房价每平方米1.3万,11万的价格,对于大部分而言犹如“黄金屋”。汤臣集团为了巩固汤臣一品的“豪宅”形象,提出看盘需要提供资产证明,这条规则就像热油中进了水,立马炸了锅。这样的天价,这样严苛的要求,让大部分人望着陆家嘴这个楼盘望而却步。人们的口耳相传中,汤臣一品成了书中的“天上楼阁”,只可远观却遥不可及。因为这样的行销手段,汤臣一品的销售并不好,直到2009年,汤臣一品的楼盘只卖出四套,委实让人大跌眼镜。2006年夏天,汤臣一品将B栋整栋出售,进行全球招标。最初,招标金额定价在四十亿元左右。但没过多久,汤臣集团便停止招标,将楼盘收了回来。

原因是,当时有基金表示,这栋楼三十亿元,他们会收购,但汤臣集团为了不降价,所以宁可不卖。楼盘烂在自己手里,让汤臣一品成了上海最难卖的楼盘,人们觉得这是必然的,毕竟单平方米高价,不是什么人都能支付得起的。2008年,汤臣一品转换策略,从曾经的出售变为部分出租,但就是这样,汤臣一品的楼盘仍然门可罗雀。但此时,全国房价都出现了不同程度的增长,上海也出现了三四家标价超过十万的楼盘。当时的“华府天地”“翠湖天地”“济南路8号”,都成交了10万-13万价格的订单。尽管如此,汤臣一品11万一平的房子仍然无人问津。其实转念分析,当初汤臣一品开盘放价11万,不是没有富豪关注。只是大家的原则是“财不露白”,大富豪们惯常喜欢藏富低调,若入住这样的房子,岂不是明晃晃昭示自己手中财富?也许,汤臣一品售卖不佳的症结之一,就在这里。2009年,汤臣集团进行人事变动,汤珈铖与哥哥汤子嘉接班销售。这个时候,汤珈铖和哥哥摒弃以往的市场策略,用亲和、务实的姿态重新进入市场。去掉了从前看房必须出具验资证明的规则,改为提前预约,并对客户资料进行保密。这样的调整,在随后的几个月里展现了良好的效果,2009年6月,汤臣一品单日成交五套,打破了从前的困局。汤臣一品133套房产,终于走进市场,迈出它被众人追捧的第一步。汤珈铖也因为汤臣一品的房产,顺利成为百亿富豪。人们说,汤珈铖是沾了父辈的光,因为优良的环境和父辈的铺路,才有了后来的汤臣一品。

汤珈铖不过是按部就班的,走上父辈给他铺的路,在父辈的庇佑下才到这一步。但接下来,汤珈铖却打破了这样的舆论,证明自己的能力。2010年,汤臣一品大热,汤珈铖和哥哥带领汤臣,走出浦东,来到津门。在汤珈铖和哥哥眼中,作为直辖市的天津,房价是非常落后的。2015年,他与哥哥汤子嘉交出了一份满意的答卷——“汤臣津湾一品”。它与“汤臣一品”不同的是,不再是单一的居住,而是集酒店、商圈、住宅于一体的大型生活综合体。“汤臣津湾一品”的出现,让汤臣集团迎来了新时代,在北方也有了一席之地。尽管汤珈铖手中的财富越来越多,但他从小锦衣玉食,没有染上纨绔子弟的恶习,集团不断扩大的同时,他也没有停止自己学习的脚步。日常生活中的汤珈铖,并不像普通富二代一般,花钱大手大脚。对于他而言,日常生活开支之外,没必要再去追求那些华而不实的东西。而汤珈铖大部分时间都身穿西装,西装革履的模样像极了小说中形容的“霸道总裁”。对于交友和感情,汤珈铖的态度比较严肃。

对于他而言,爱情需要长久,如果找不到可以一直走下去的另一半,不如独自一人生活下去。他不怕孤独,反而十分享受这种独处的感觉。就连交友,也奔着长久的目的去选择。从汤珈铖的半生来看,他的出生让所有人羡慕。可是一个人的成功,不单倚靠家境的优势。家境、外表和资源只是一块跳板,如果不善于使用,便不会给人带来成功。单看汤珈铖的能力,如果他没有这样的家境,也能靠自己闯出一片天地。然而,人生在世,钱并不是唯一的财富,只有不断进取,降低自己对物质的欲望,才能达成自己的目标。
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评论列表
  • 2023-07-26 07:32

    不是每个什么人都可跟王思聪比的。最起码王不会为富不仁。

  • 2023-07-25 21:49

    跟我有卵的关系

  • 2023-07-25 16:31

    普通人:股票亏了。完了没钱了,割肉走吧…后面又涨上来了,不割还会挣核心是:亏不起!汤少:股票亏了。没关系我有钱,再投点,这点亏了没事,总会有涨的…后面涨回来了,挣了…接下来各种故事…核心是:亏的起!我们,把这叫股神!

    加油打工人 回复:
    有钱人随便投个百八十万亏了只是刷刷水,穷人攒半辈子有个百八十万给儿子投资一次输了的话就起不来了,这就是有钱人跟没钱人的区别。
  • 2023-07-25 23:33

    明朝全身而退的汤和的后代

  • 2023-07-25 16:31

    说点实话行不行,什么样的房子每套2个亿?

    浮生若梦 回复:
    汤臣一品[得瑟]
    用户15xxx78 回复:
    防弹玻璃的
  • 2023-08-23 23:44

    我估计汤臣一品的房门都进不去,潘家城粉丝联盟,Amanda0572

  • 2023-08-17 08:52

    不是一宅一户吗?看来是我太年轻了。[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]

  • 2023-07-25 16:30

    汤臣一品的业主,到死都是借住在汤家大院,可悲

    电信小郭 回复:
    为撒
  • 2023-07-25 16:30

    解释下,就是资源,吹什么牛逼[doge][doge][doge]。

  • 2023-10-09 09:02

    资源+信息差+时代红利

  • 2023-07-25 23:38

    优秀!

  • 1
    2023-07-25 16:33

    如果还没有结婚可以考虑娃哈哈矿泉水的馥莉,门当户对

    温碧泉 回复:
    这么有钱都不考虑结婚的养几百个情妇比结婚守着一个香多了[呲牙笑]
  • 2023-07-25 16:33

    本来就是以前的好看,不知道怎么红的

  • 2023-07-25 16:33

    汤珈铖,你能长生吗?

  • 2023-07-25 16:30

    这不就是小说里冷清霸总吗

  • 2023-07-25 16:30

    居然姓汤!原来我汤族也有大佬啊!

  • 2023-07-25 16:31

    我有这么多资产,想让哪支涨它就涨

  • 2023-07-25 16:31

    大赞徐枫支持下修复的胡金铨作品

  • 2023-10-17 17:05

    出身是一门技术活

岩军军

简介:大家好