现在卖掉房子，是“愚蠢”还是“明智”？王健林一语道破，明白了

最近国家多个部门在房地产市场重拳出击，推出了很多利好政策。不少人都认为现在房地产市场虽然有些低迷，但也有向好的苗头了。

而另一拨人则认为这正是卖房子的好机会，终于可以不用被套牢了。他们对房地产市场依然不看好认为只是短期利好而已。

那么事实上，现在卖房子究竟是对还是错？或许房产大亨王健林的一句话，可以道破天机。

都说王健林是房地产大亨，但很多人都不知道为什么他会这么受欢迎，以为他只是用一个共鸣钓鱼唯利是图的商人、有钱人而已，没什么了不起的。

事实上王健林这一路走来并不容易，而他所说的话也不是为了给自己贴金。他是商人，但同时也有智慧和良心，他对房地产的预期可以给我们带来些许启发。王健林，在1954出生，早在二十来岁的时候，他便前往沈阳军区服兵役。

在军区里他度过了十多年兢兢业业的军旅时光，这段岁月深深地影响了他为人处事的风格和个人信念。

正因为他在部队中的成绩出类拔萃，所以才被破格留校，甚至担任了正团职的干部，这其中的难度可想而知，也凸显出王健林本人有多么的优秀。

退役后，他便目光如炬地看到房地产发展前景，并且积极投身其中。当时恰好有一家大型房地产公司濒临破产，区政府挖掘到王健林这个人才，于是让他出手，赶紧把这个烂摊子收拾好。

谁曾想王健林在治理公司和房地产领域有这么高的能力，他一来就把公司这匹快要掉下悬崖的烈马拉了回来。

在他出任公司总经理当年就已经有非常高的盈利，这让区政府和员工们都对他赞赏不已、心生佩服。

在国家和市里打算进行试点单位评选的时候，竟然没有人愿意申请，而王健林则敢为人先，第一个前往。这为他的公司今后发展壮大，奠定了基础。

尽管这时候公司还不是王健林的，但很快国有股份就退出了，公司也正式属于王健林，这家由王健林起死回生的公司便是万达的前身。

如果按照往常我们对有钱人的想象，那么王健林应该不顾一切代价剥削劳动者才对，然而王健林是一个有良心的企业家。

在老员工患病的时候，他为其中几个员工花费了上百万的医疗费。而且为了让今后更多员工能够避免治病没钱，他想着要让万达转型，这不仅让万达有了源源不断的现金流，而且员工们的生活也有了保障。

在当时房地产行业很多都出现了质量低劣，烂尾和欺骗消费者的现象。

王健林则不和他们同流合污，多次提出承诺，确保消费者能够满意，这正是让王健林名下的万达集团能够在全国范围，全面铺开的重要原因之一。

在后来万达的成功我们就都看见了，而且就在恒大集团暴雷的同时，万达却没有将自家的债务扔给国家和人民。

反而将自己的大量资产全部抛售，时至今日更是已经基本还完债务，可以这么说，王健林虽然是商人，但他配得上企业家这三个字。

他营造的成长经历，或许正是他有如此优秀品格的重要原因，而回到房地产，究竟现在卖不卖房子，我们可以听一听王健林此前的说法。

原来早在多年前王健林就曾这样说过，世界各地不管哪个国家都不可能让房地产能够繁荣超过半个世纪。

而目前来看，我们国家房地产从改革开放至今，正是堪堪达到了50年，而现在房地产市场也比较低迷，正符合王健林之前的判断。

可以说王建林这般预测，完全是高瞻远瞩，而按照王健林的意思，那么我们可以从中，品到问题的答案。

第一，现在的房地产已经供过于求。按照国家统计局的相关数据，现如今人口流动非常频繁，不少人口都流入了大城市，而像农村和很多小型城市则是建设了很多多余的房产。

现在我们在全国范围内有超过5亿栋房产，就算是把世界全体人口都塞进中国住房里头，都依然有剩下的空间。

房子多了，那么想要卖房子也就比较难了，特别是现在年轻人们结婚生子的意愿比较低迷。

要是越往后面拖，那么很可能房子就越卖不出去，于是乎我们应该现在尽快卖房子才是，这样才能避免今后更大的贬值。

第二则是，现在国民们想要买房子的形势已经发生改变。尽管之前房地产公司有过低迷，但是大家依然喜欢买房子，愿意买房子，把买房子当做一种投资。

即便房地产市场暂时第一名，但未来房产价格依然会上涨，投资房地产便是几乎稳赚不赔的买卖。

然而疫情过后，现在很多家庭和企业都遇到了困难，尽管经过这几年大家的生活已经逐渐得到恢复，但依然不像之前那么有信心了。

现在大家就担心房子越来越不值钱、越来越卖不出去，想要买房子也不像以前那么冲动了。

第三是，现在房地产调控的趋势如火如荼。在过去几十年里，我们的房价一直在上涨，房子也一直建个没停。

但是像这种上涨并不是无穷无尽的，国家自然很快就能看到这种现象，并且早在几年前就对房价进行了合理调控。

现在很多项目想要获得审批，也没有想象中那么简单，早在三年前我们国家调控房地产的次数就将近700次。

不少人都发现或许现在房价就已经是高点，早在三年前我们国家调控房地产的次数就将近700次，不少人都发现或许现在房价就已经是高点。

要是再拖下去很可能就会得不偿失了，所以说现在把房子卖掉，或许真是回笼资金和避免损失的最好时间，房地产市场不可能持续膨胀下去的。

——【·结语·】——

王健林本人早在多年前就已经预测了房地产市场的发展，这给现在我们提供了一定的启示

像以前闭眼赚钱、闭眼投资房地产的时代已经过去，我们不能再盲目相信房地产。

现在卖掉房子很可能可以在高位抛售，我们应该根据自己的情况进行合理的判断，他的话具有很强的说服力和可信度。

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参考资料

人民网2014年12月15日：王健林：房地产业整体过剩 不要幻想会崩盘