01

凤起蘭庭选址城西，传承天赋资源

如果说每座城市都有自己的气质，那么青羊就是成都的缩影。“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里中香不断，青羊宫到浣花溪”，城西在古时一直是达官贵人的择居之选。经过千古文化的酝酿和积淀，城西如今风景宜人，古韵浓厚，为青羊奠定了审美和文化的基因。

在城市文脉的聚合力之下，青羊成为成都楼市发展最早的区域。

学校、交通、医疗、商业等配套资源随之完善丰富，名列成都市各区域前沿。自2019年至今，该区域便有多个以小高层、叠拼为主的品牌项目陆续入市，城投绿城·凤起蘭庭更是其中的佼佼者。这个由成都城投置地开发，绿城代建管理的 约142亩纯居大盘，不仅是目前区域内体量最大的楼盘，也是区域内难再复制的稀缺产品： 约2.0的低容积率、最低仅7层的洋房及最低仅4层的叠拼…… 实力之强不言而喻。

凤起蘭庭意境图

02

城投绿城携手，“绿城凤起系”备受欢迎

凤起蘭庭，是成都城投置地2017年9月拿下约142亩的纯居地块，这是整个青羊新城除TOD开发外，规模较大的一块土地。从土地规模和地段开始，凤起蘭庭就力求高端品质，构建城市美学范本，与城市高端居住板块发展同步。

最终，凤起蘭庭由成都城投置地开发，绿城进行代建服务管理，强强联袂。定位为凤起朝鸣姊妹篇，是目前成都仅有的两座“绿城凤起系”之一。从产品规划到营造，其高端定位不言自明。而凤起蘭庭不负所期，10月31日第一批次开盘，凭借其独特的品质和现场打动力，受到客户欢迎，销售业绩在众多同期产品中名列前茅。

生活美学馆实景图

03

稀缺7层真洋房，迭代主城人居新感受

究其热销背后的原因，无非是市场对稀缺产品和其品质的信任。凤起蘭庭作为成都“凤起系”二号作品，专注于产品力的探索，力求为成都定制一座现代简约的高端品质作品。

Ø约2.0的低容积率，空间私密性将得到更好地保证。 除去无偿移交政府的租赁住房，项目可售部分的容积率约为1.47，是成都市场目前少有的低容改善项目；

Ø坐北朝南，南北通透。 项目据地块特点打造中轴对称、全南北通透的板楼，最大限度地保证每一户的日照、通风和采光，保障居住舒适度；

Ø纯粹的低密社区，零商业配比。 其中，租赁住房有单独的社区入口，并用绿篱进行软隔断，物业管理上也会做区分，给生活多一点静谧，打造纯粹和谐社区。

Ø低密洋房与叠拼，也是城西少有。 项目洋房最低仅7层，最高为16层，低于区域内产品；4-6层的叠拼打破城市高密态势。轻薄透的美学产品满足了成都人的低密情结，营造城市品质生活。

Ø约6.8万㎡的景观园林，栖居诗意。 以现代主义的风格，营造极简东方园林的美学意境。还有丰富的儿童乐园、萌宠乐园和娱乐设施等社区共享空间，盛放家人的欢声笑语。

Ø简洁大气的经典美学设计。 建筑使用方正简约的铝合金线条来实现轻盈感和飘逸感，采用冷灰色镀膜的LOW-E双层玻璃，营造晶莹通透的空间，实现室内区域洒满阳光，即使是在秋冬，也能感受明亮温暖。

Ø洋房具有6个户型，定位于改善居住。 产品面积段为建面约135-230m²，均为四房户型，拥有足够的生活尺度，力求让空间与生活互动相通，为居住者规划更完善的家庭空间。

Ø在室内精装方面也极具心思，匠心打磨每个细节。 凤起蘭庭延续绿城26年豪宅营造经验，遵照绿城严苛的装修标准，采用现代简约的装修风格与齐全配套，力求为居者创造舒心安心的居住环境。

样板间意境图

1、繁华配套，幸会青羊的每种可能：

除了优质的内部居住品质和居住环境之外，凤起蘭庭所在的青羊新城配套，同样值得一提。

2、书声墨香，畅享教育领头羊的优势：

青羊区一直是成都教育界的“领头羊”。据不完全统计，周边除却已有的成都市三十七中、成都泡桐树小学绿舟校区、树德中学光华校区等，还有数十所规划在建学校，包括成都实验小学西区光华校区、成都第六幼儿园绿森园、石室联中红碾校区等众多优质分校，打造区域全龄教育体系。

3、轨交网络密集，通达四方：

青羊新城位处交通要道，多种出行方式可供选择：邻近日月大道、光华大道、三环等主干道，自驾出行极为方便；另外，地铁4号线已通车运行，9号线/13号线（在建）于培风站交汇。9号线作为位于三环、绕城之间的西部首条无人驾驶地铁路线，备受关注。其一期于12月18日开通，便捷通勤，待二期完全建成后，它将成为成都的第二条地铁环线。

4、商业集群，繁华直指未来：

项目两公里内有青羊万达、鹏瑞利广场、中铁西城新天地、蓝光西环里（在建）等商业体，还有最新规划建设的马厂坝TOD，距项目约十五分钟车程，它将融合六大生活场景，提供丰富多元的生活方式。

5、丰富绿地资源，拥揽生活芳华：

区域内拥有丰富的生态人文资源，国际非物质文化博览园、永康森林公园、清水河公园、FF足球公园等七大绿地公园生态体系点缀其间。还规划建设复合化生态廊道，散步骑行，运动爬山，生活安逸悠然。

6、医疗配套集中，守护健康：

医疗配套有成都青羊第九人民医院、成飞医院、四川省妇幼保健院、成都市妇女儿童中心医院等多所医院，满足日常健康需求。

凤起蘭庭配套示意图

凤起蘭庭这一美学作品无不体现对居住品质的追求，以得天独厚的选址让居者实现“安定”与“美好”的理想生活；以极具人性化和功能性的产品，让建筑从内而外呈现美好，紧密贴合居者多元的生活诉求，满足对改善人居的向往。而如此作品的背后，正是城投置地与绿城两家实力企业的支撑，以及他们对高端人居理念的美好践行。城投绿城·凤起蘭庭以其优越的产品和配套提供了一种全新的城市生活范本，是城西人居的一次迭代，树立了耀眼的城西人居地标。

温馨提示：

文中图片及数据来自网络，如有侵权请联系我们后台删除。开发商：成都城投皓瑞置地有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司；蓉预售字第51010520206104号。所有资料仅供参考，具体规划实景以销售合同及政府最终审批为准。本文发送日期2020年12月24日。