最近湖南长沙的刘先生碰见了一件糟心事，刘先生花费了全部积蓄购买了新房，但当他拿到钥匙打开房门时，他惊讶地发现房间地面全是水，最深处达到12毫米。花费百万却买到一个水帘洞，这事搁谁身上它不糟心啊。
他找开发商、找物业，答应解决，但问题却拖了38天，房子依然在水里泡着。对于这种情况，刘先生该如何维护自己的权利呢？
遇到这种问题，首先我们可以采取以下步骤：
应该及时联系房产开发商或售后服务中心，向他们说明情况，并要求他们进行处理和修缮。在此过程中，您需要保存好所有相关证据，例如漏水的现场照片、维修记录、投诉函等。
如果开发商或售后服务中心无法解决问题，您可以向相关部门投诉。具体来说，您可以向房屋建设主管部门、消费者权益保护机构或者相关行业协会投诉，要求他们介入解决问题。
如果以上途径仍然无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商或售后服务中心承担漏水问题的修缮费用、滞纳金、赔偿金等相关费用。在此过程中，您需要保存好所有相关证据，并咨询专业律师的意见。
总之，对于买到的新房出现漏水问题，您应该及时采取措施，保护自己的权益。同时，注意保存好证据，以便在维护权利的过程中使用。
如果开发商不处理您的投诉，您可以考虑向房屋建设主管部门投诉。如果您的投诉得到房屋建设主管部门的支持，他们可能会要求开发商进行处理。
如果开发商仍然拒绝处理，您可以考虑向消费者权益保护机构投诉。消费者权益保护机构可能会介入并促进解决问题。如果以上途径仍然无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担漏水问题的修缮费用、滞纳金、赔偿金等相关费用。
此外，购房者在购房前一定要擦亮眼睛，仔细核查房屋是否存在质量问题。可以通过查看房屋质量检测报告、了解开发商的信誉度、仔细查看房屋实景等方式来保障自己的权益。
购房者还可以与开发商签订严格的购房合同，确保开发商承担相应的责任和义务。尽管购房过程可能比较繁琐，但购房者一定要认真对待，以免遭受不必要的经济损失。
最后，购房者可以考虑加入业主委员会，通过集体的方式来保护自己的权益。业主委员会可以代表业主向开发商提出诉求，并协调解决相关问题。
购房者可以通过业主委员会来了解房屋维修的进展情况，并提出自己的建议和意见。购房者应该积极参与业主委员会的工作，为自己的权益发声。
综上所述，在购房过程中，保护自己的权益非常重要。如果您遇到了问题，不要轻易放弃自己的权利，可以采取多种途径来解决问题。同时，在购房前一定要慎重考虑，仔细核查房屋质量，签订严格的购房合同，以免遭受不必要的经济损失。最后，购房者可以通过加入业主委员会，集体维护权利，为自己的权益发声
