这几天,郑州的房地产太热闹了,楼市突然回暖了。拆迁户拿着房票去抢房,这是买房的热情,还是被逼无奈?作为旁观者,真的看不懂了。
其实房票这一说法由来已久,很多城市早就开始实施了。如此引起轰动的还是郑州,也许和低迷的房价有关系。
有人说了,马上就会有一堆低价二手房,而且卖都卖不出去。黔驴技穷了,房票这种馊主意也是没办法的办法。这个办法高明,即拆了棚户区,腾出土地,又去城市空置楼房,厉害厉害。
靠拆迁暴富的时代过去了!原来想着不赔钱就行了!现在的来看!太可爱了?拆二代的红利结束了!房子卖不去了,就开始想招了,怎么才能把房卖出去,拆迁户中招了。
我感觉这次就是妥妥了割韭菜了,它把房价标高涨起来,让百姓拿着房票买虚高了房子,过后再用低价从开发商手里买回房票,一箭四雕。解决了债务危机,拆迁户被再次收割,完成拆迁安置。开发商低于成本价卖房,敢怒不敢言,到最后还要背黑锅落骂名。
拆迁户想去哪买房就去哪里,但是价格可不一样了。房子还是指定的房子,拿房票去买,说是安置房,也就是商品房。这种商品房又跟像碧桂园这种商品房不一样,安防系统以及其它配套设施不达标。谁见过小区那种很密的风景树当围墙的,不买都不行,值得庆幸的是没有烂尾。
网友张涛说:像我们这种十八线小县城,农村本身就没啥人了。要是农村宅基地能换县城房票,大把的人会去换。要是城市的话,估计就没有人愿意了。别墅变高楼,亏得太多了。
第一房票指定房源,大概率偏的要死,第二物业费啥的每年都交,农村的人会愿意?第三大概率你还要倒贴钱才能住进去,苦的都是老百姓。哦,还有最重要的一点,房产税推出的话估计还要交税。以上这些,农村宅基地没这个烦恼
对拆迁户来说,以前拿到拆迁款,可以选择拿安置房,也可以选择不要房子。把钱存着或花到别处,或购买更好的商品房。现在房票的话,就只能兑换房子了,而且兑换的房子质量和面积会不会缩水打折扣也是一个问题?
目前郑州只有拆迁户口袋有点米,别的基本上没米下锅了,拆迁户现在就像地上游走的人民币。让他们拿房票去买房,如同鸡肋,但有总比没有好。所以,他们也乐于接受。
拆迁户宁愿去租房也不要去买房,请了要误导老百姓了,没人相信你小编了。
早上和朋友跑步,他说八岗镇那边拆迁了,给的房票定向裕鸿世界港,这是富士康的宿舍,以后富士康人越来越少用不上了,房间格局改一改,刮一遍腻子,外墙粉刷一遍,和新的一样,完全可以达到“交付标准”,单价4700,爱要不要[笑着哭] ----题外话,这种没有房本的安置房,再加上周边工厂搬迁,估计两千多块钱能卖出去
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着,即荒唐又可怜,按现在的技术,住是很容易解决的问题,随便一块地就可以建设好几十层,一栋就可以解决上百户家庭居住问题,我们土地是非常充裕的,不信自己可以算一算,我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变!现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求,也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。(现在对于买房的人不用急,有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么,只要你没钱,你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。)