最近，各地陆续解除限购房并降低房贷利率，此举几乎又与银行降息（储蓄）同时出台。

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上个月笔者发现，网商贷利率突然由10.8%提高到14.8%，提高了4个点，为什么?本来我也很纳闷，最近看到银行降息（储蓄），这才恍然大悟，很明显这已经释放出银行的储蓄额将会有所降低的信号。

另外大家还记得今年春天央行发行货币的事吗?有新货币流入市场就意味着我们口袋里的钱就会有一定程度上的贬值。发行货币、存款利率降低，加上物价上涨，就意味着你存于银行的钱在贬值。

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以上所有这些措施说白了就是在刺激消费拉动经济，怎么刺激消费?买房就是一个途径。当然 ，消费经济的形态是多种多样的，包括投资，但房地产无疑是消费经济的硬通货和代表。

其实像一线、新一线这些房地产热门城市，限不限购、降不降房贷对我们大多数人来说无所谓或者没有影响，为什么这么说?想想看即使解除限购了哪怕是降低房价了，这些一线、新一线城市的房子我相信绝大多数人还是买不起，而对于少数投资客（现在应该非常少了）或者有在这些城市购房刚需的人来说，也许现在是入手的好时机。

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值得一提的是，一线、新一线城市基本上都有自己的都市圈，如果这时大量资金涌入，周边小城市的房价可能将面临继续下跌。因为在此前，大城市的限购和高房价会导致许多人退而求其次在邻近的周边小城市购房，出于工作或者购房刚需的原因。现在这些大城市取消限购甚至降低房贷，资金一旦涌入这些大城市，周边小城市的房价将面临不稳甚至继续下跌。

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