转载于：律媒清风 草原猎鹰观察，侵删

图片说明：11月18日上午，河间市政府门口。

文、摄影 ｜ 律媒清风

2024年11月17日上午，河北河间市瀛洲镇九街棚户区多名居民群众反映道：“等了7年了，487户居民一直在外漂泊，寄人篱下，未能回迁。走进市政府即将准备交付的房屋，实在是太闹心了。卧室特别小，放上一个双人床基本上就挤满了，更别说衣柜和床头柜了。公摊特别大，楼道还设计得很窄，遇到紧急情况那可算是没辙了。135平的房子看起来只有八九十平，八九十平的就更小了，一目了然，上级有关部门可以随时跟市里或周边其他市区正常小区同样面积的房子进行比对。再看他们最先给我们出具的图纸，跟现状驴头不对马嘴。这中间偷工减料的部分都进了谁的腰包？这个利益太大了，还请河北省纪委查实。7年来，我们村好几位老人都走了，他们没住上新房，想起来心疼啊……”

11月18日上午，在河间市政府门口，现场有大量群众聚集讨说法。人群中，一名年轻居民鹤立鸡群并激动地说：“这房子我不要了，打死也不要了！”在市政府大门的马路对面，一位七旬河间老人点燃一支香烟颤颤巍巍地说：“十几天了，我们每天来这儿想讨个说法，却没有得到任何回应，他们的态度一直没变。那时候答应两年内以商品房的标准给我们交房，2018年到现在都第7个年头了。2018年拆迁的时候房价大概是7600元一平，房价正高，现在4000也没人要，而且房子设计的跟鸽子窝一样，卖都卖不掉。”

图片说明：11月18日上午，河间市政府门口。

在一份题为《瀛洲镇九街棚户区新建房屋全体拆迁户的诉求》的情况反映材料上，居民们这样写道：岁月蹉跎，由青丝变成了白发，2018年拆迁至今已经第七个年头了，盼望着住新房的心情，由激动变成了平淡，由满怀希望变成了绝望。

11月18日上午，走进河间市瀛洲镇九街棚户区回迁小区“九街家园”可以看到，小区内正在施工。聊天中，小区院里的一名工人对居民说：“马上降温了，上面让加紧加急把硬化做了，这个时候虽然不适合植树搞绿化，但也只能听他们的，先硬着头皮把树种上。”居民说：“那冬天小区道路开裂，还有树要是种不活咋办？”工人师傅答道：“那就只能等到明年回暖以后再修复了，树活不了他们说还可以再买一些进行补栽。”

图片说明：11月18日上午，瀛洲镇九街棚户区回迁小区“九街家园”院内正在进行道路硬化和绿化带植树等施工作业。

随后，几位居民实地查看了几套毛坯房，这几套房的“面积”分别为90、125和135平米。走进上述房屋，给人的直观感受就是房顶比合格的商品房要低很多，给人一种强烈的压抑感。三个不同面积标准房屋的卧室都很小，卫生间大部分没有窗户，无法通风和采光，厨房操作空间严重不足，设计老套。在一楼的过道里，居民气愤地说：“你们看，这过道太窄了，如果一个成年人提着东西进来，就把整个通道占满了，对面的人还得等他先进去才能出来。家具都要先拆开再一片一片往里搬，整体家具根本进不去。”

图片说明：狭窄的过道。

图片说明：当初的设计图和实际测量对比。

走访中，一对年轻人走进楼道，他们说：“卧室太小了，还鼓励多生孩子，生下来都住不下。再说现在大家都不满意，显然也很少有人拿出钱来装修，要是住在入住率很低的楼栋里，生活氛围肯定不行。”此外，多位居民反映：“位于九街家园附近的建硕水景兰亭和瀛海御园两个商品房小区占的也是我们村的地，两个商品房小区的房子都卖了。可想而知他们从这次棚改中捞了多少桶金。”

图片说明：位于九街家园附近的建硕水景兰亭和瀛海御园。

图片说明：居民们反映问题的留言。

然而在三年前，居民们同样反映过这个问题，当时，他们在情况反映材料中这样写道：2018年春天，河间市政府决定对瀛州镇九街棚户区进行改造，拆旧盖新，拆平房住楼房。在原址建设新小区，共涉及拆迁居民487户。2018年7月，政府承诺新建楼为高层，按商品房标准建设，两年内拿钥匙交房，让居民搬进新家。按照规划，需要建楼十四栋。新旧转换比例基本上是1:1，政府按3800元/平方米的单价支付给居民，新房建成后居民再按照均价3800元/平方米购回，楼层差价不超过30元/平方米元，超出部分按市场价购买。经政府多种方式动员，居民陆续签订搬迁协议，多数以租房和投奔亲友的方式相继搬出家园。现在四年多的时间过去了，仅有几栋楼刚刚打了地基，目前还处于停工状态。

对此，居民们表示，首先，九街回迁房的房屋如果属于商品房，那就按照商品房的标准交房，必须有《预售许可证》等五证，解决好土地征税和房屋贷款事宜；如果按照安置房交房，那就得按照国家安置房的标准交房，装修完毕拎包入住。不能把安置房按照没有证的“商品房”混淆概念给居民交房；其次，给每户居民补偿违约金；第三，新建房屋应该取消公摊，以套内实际使用面积为房屋的总面积。因为当初拆迁时所有的胡同都没有计入拆迁面积。此外也要解决差额税的问题；第四，希望尽快成立业委会，由业委会指定和择优选择物业公司；最后，目前市场上在售商品房车位、储藏间免费赠送，希望政府考虑一下棚户区全体拆迁户的疾苦，及时调整协议方案。

11月18日上午，就在众多民众聚集市府门口讨说法期间，瀛洲镇九街的回迁户居民陆续收到了九街回迁指挥部的通知：“XXX你好：九街家园小区项目已达到交付标准，我们将于2024年11月22日至26日……开放小区……”

11月19日下午，据知情人士透露，现在政府的态度依然强硬，有关领导在会上表示，“动员在职的或不在职退休的，有亲戚关系的人员领取房门钥匙，房子绝对不能降价，不允许买卖房子，不准过户，不能贷款。退休的停发退休金，在职的停止工作，想尽一切办法也得把钱交上，不要房也得把钱交上。”那么，后续情况真的会这样吗？

群众利益无小事。回迁房安置、孩子上学、就业医疗，桩桩件件，对百姓来说，每一件“小事”都事关大家的获得感、幸福感，其实，各级各部门有责任、有义务为百姓解决好每一件民生“小事”。在这个过程中，如何杜绝形式主义，压实各方责任，千方百计解决群众的操心事、烦心事，瀛洲镇九街的居民期待着答案。

我们将持续关注此事的最新进展，未完待续。