国家点名!西安获设市内免税店:下半年开业超10个商业综合体!

夏青评趣事 2024-09-01 01:58:42

一座城市吸引人,除了文化内涵和城市风光外,最能留痕的大概就是购物、美食了。文商旅持续融合“出圈”,让西安的消费市场拥有着绝对的“流量密码”。

官宣!西安首个市内免税店来了!

近日,财政部、商务部、文化和旅游部、海关总署、税务总局等五部门发文,明确自10月1日起,在广州、成都、深圳、天津、武汉、西安、长沙和福州等8个城市,各设立1家市内免税店。

市内免税店是指经国务院批准,按规定设立在市内,向即将出境的旅客销售免税商品的商店。市内免税店的销售对象为即将于60日内搭乘航空运输工具或国际邮轮出境的旅客(包括但不限于中国籍旅客)。市内免税店采取市内提前购买,口岸离境提货的方式,旅客在市内免税店购物后,应当在设立于口岸出境隔离区内的免税商品提货点提取所购免税商品,并一次性携带出境。市内免税店主要销售食品、服装服饰、箱包、鞋帽、母婴用品、首饰和工艺品、电子产品、香化产品、酒等便于携带的消费品,鼓励市内免税店销售国货“潮品”,将具有自主品牌、有助于传播中华优秀传统文化的特色产品纳入经营范围。

西安今年下半年即将开业的10个商业综合体

据不完全统计,今年西安各区县(开发区)预计有近20个商业项目建成投用,将有力支撑西安加速培育国际消费中心城市。

1、西安万象城

项目位于西安中轴之上,电视塔东侧,地铁2号线与8号线换乘站,总建筑面积56.5万㎡,是省市两级重点商贸项目的西安文化CBD国际商业中心,包含万象城购物中心、柏悦酒店、瑞玺公寓、甲级写字楼等业态,目前已进入建设最后冲刺阶段,并将于今年第四季度开业。

该项目以“前所未有的现象级万象城”为定义,将引入超200家西北首店及旗舰店,并涵盖全球知名餐厅。截至目前,已有95%以上的服装、手表、化妆品类全球一线国际品牌确定入驻。

2、体育之窗·NMC中心

项目位于高新区唐延路和科技八路东南角,属于唐延路第一高陕西国际体育之窗的核心商业,与地铁6号线、8号线的省体育馆站无缝衔接,前身是第十四届全运会媒体指挥中心。经过近年来的建设和改造,将以“文体旅商”融合发展的创新模式,打造“新派生活方式聚集地”。

该项目商业建筑面积达到7.3万㎡,在空间规划上,以“极限双冰场、先锋剧场、炫动篮球场、艺术中庭、微醺广场、数字体育馆”六大空间为特色载体,涵盖零售、体验、餐饮三大主流业态。未来将有国际国内一线零售品牌、西北首进运动体验馆,以及黑珍珠、米其林餐厅入驻。将于2024年年底前建成营业。

3、永安渠商业街

项目位于高新丝路科学城板块,东邻西太路、南接兴昌三路、西至星虹一路、北邻成章路。总占地498亩,总建筑面积105.72万平米,由12个商业设施地块组成,分区建设永安滨荟中心、永安领汇中心、永安格韵坊、永安万汇广场以及永安渠生态商谷,旨在营造商业、旅游、文化于一体的新型全业态滨水商业生态圈,建成后将成为高新区乃至整个西安市目的性消费地和活力中心。

该项目已与格上集团玫瑰ONE正式签约,华润万象生活将入驻永安滨荟中心、未来广场A,兰桂坊将与永安格韵坊深度合作打造特色滨水商业街。预计2024年底将全面建成投用。

4、龙湖未央天街

项目位于未央区徐家湾团结片区的龙湖未央天街,距10号线仅300m,建筑面积超过15万㎡,建成后将成为西安第四座龙湖商业体,也是该品牌项目在西北地区最大的综合体项目。

该项目定位为“城北理想生活空间”,覆盖附近3公里范围内35万人口,将填补整个经开东片区的商业空白。室内设计方案取自秦岭七十二峪的山谷概念,打造浮游云谷、星光山谷、天外飞石、水形物语四大主题。目前已确定大型连锁超市、运动中心、影城的西北首店或标杆店进驻,预计今年年底正式开业。

5、王府井国际港丝路购物中心

项目位于欧亚大道和奥体大道、北绿茵路港兴二路之间,包含浐灞国际港绿地全球丝路贸易港和陆港之翼,总建筑面积约15万㎡的王府井国际港丝路购物中心,由此前的绿地丝路贸易港改造而来,是第七届丝博会上签约的重点推介项目。

该项目打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、服务为一体的一站式中高端综合型商圈,年内开业后将进一步丰富浐灞国际港商业业态,提升商业品质,预计年拉动社会零售品销售额超10亿元,新增市场主体近300家,直接带动约2000人就业。

6、西安丰泰里

项目位于北辰路以东、欧亚二路以南,建设汽车时尚文化体验街区。占地面积22008.45平方米,总建面79404.48平方米,主要打造商务办公、时尚购物、豪宅博览、潮流餐饮、休闲娱乐等为一体的高端商务综合体,通过带型商业街区的形式,汇聚汽车消费、餐饮、亲子教育等功能的街区式体验环境。

7、MetaPark·漫塔街区

项目位于曲江电竞产业园,属于该园区核心配套,具体位置在南三环外,公田五路西侧,春临五路以北。项目占地面积44.03亩,总建筑面积约15.8万㎡,规划6栋塔楼及2.8万㎡的街区商业。其中的商业部分规划了121间铺位,涵盖潮流零售、特色餐饮、娱乐体验等业态,致力于满足周边“15分钟生活社交圈”,激发曲江新区二期的产业发展活力。截至目前,该项目已确定引入国内生鲜连锁超市、国际知名咖啡连锁品牌及快餐品牌,预计将于下半年开业。

8、CCWorld·樱山下

项目位于长安区文化体育休闲公园,西长安街与居安路十字东北角,属于POD公园+商业模式。

项目坐拥开阔的地面生态景观,地上部分依山种植近2000棵樱花树和1100棵银杏树;下沉部分为16万㎡开放式商业街区,随公园分为南北两翼,南区“樱花里”强调新颖,新潮,新想象,优享全新度假体验;北区“樱花市集”将在今年投用,定义为游逛式邻里生活空间,包含24h全时段业态。

规划运营方选择以沉浸式游逛体验为要素,通过公园与建筑融合、主题景观打造、开放式商业设计、充沛的公共空间、完善的功能设施,为西安城市公园版图引入全新模式。

9、中粮·大悦广场

项目位于奥体板块,总建面约21万㎡,在建的8栋楼包含街区、独栋空间、总部办公、LOFT办公等业态,商业占据3.6万㎡。一字型楼宇动线、全天候、全周期商业走廊的形式,撬动西安城市新新中心天际线。

10、方欣XIN·港湾

项目位于大兴商圈核心地带,总面积4万㎡,周边常驻人口约90万。该项目聚焦城市更新,以打造特色商业街区为目的,将原有的废弃旧铁路专用线改造成为600米长的海德小镇商业步行街,并规划了海鲜市场、海洋文化广场和海洋创意文化街区。

预计年内开业后,将成为西安市民买海鲜、吃海鲜、了解海洋文化、学习海鲜知识的创新型城市打卡地。

11、西安太古里

西安太古里是全国第四座太古里,该项目用地面积12.38万㎡,将采用低密度、开放式创新建筑设计布局,同时将依托南北两区建筑通过通廊使小雁塔、荐福寺与项目“同框”。

目前,项目正在进行土方支护阶段施工。

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特色商业街区是体现城市风情面貌、文化底蕴景观特色的重要城市单元,也是培育城市文化基因提升城市特色魅力的重要载体。

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“文艺两新”指的是新的文艺组织和新的文艺群体,包括民营文化工作室、民营文化经纪机构、网络文艺社群,以及网络作家、签约作家、自由撰稿人、独立制片人、独立演员歌手、自由美术工作者等。

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