2024年1月30日，天津市规划和自然资源局公示了津南区5宗土地挂牌出让公告，这5宗地块全部位于天开智慧小镇之内、南开大学津南校区的北侧。公告一出，全市瞩目，海教园又成为天津楼市一大“爆点”，“宝藏板块”海教园也将继续巩固其在津南楼市的“霸主”地位。

从海教园目前的发展情况来看，正一步步按照规划稳步推进。绿色低碳：海教园一直遵循“公园城市”发展理念，片区内综合公园、专类公园、社区公园、口袋公园……公园绿地体系正在逐步完善。（关注丨海教园「海棠花溪公园」即将建成，又一休闲好去处）

创新开放：天开高教科技园东翼拓展区坐落在海教园的核心位置，这里将打造成为津南区产教融合的沃土、创新创业的高地。津南区“双创”升级版标志性平台——海棠众创大街，已经吸引了大批海教园院校人才。

宜居乐业：海教园是区块内少有的的品质洋房、叠拼和别墅住区，以一座座品质社区，为海教园构筑了美好的人居环境，不断助力板块发展升级，实力毋庸置疑。（楼盘丨天津海教园保利·西棠和煦、楼盘丨天津海教园中铁建·花语天宸）综上所述，海教园拥有较大发展空间和潜力。

最近海教园连挂5宗地块，我想可能是为了加速片区高质量发展，吸引更多“三高”（高知、高素质、高收入）群体来到海教园、喜欢海教园、留在海教园。让人才留下要从就业环境、教育环境、居住环境、自然环境等多重互嵌场域入手，从根本上解决购房、落户、创业者的后顾之忧。