4月7日，余姚市自然资源和规划局发布了余姚市2024年度第一批拟出让住宅用地清单，共5宗土地，土地面积12.9851公顷，将采用公开方式出让。其中商品住宅用地3宗，土地面积6.0324公顷；商品住宅用地、保障性租赁住房用地1宗，土地面积2.0878公顷；安置用地1宗，面积4.8649公顷。具体拟出让住宅用地信息如下：

01

谭家岭路北侧、俞家桥路东侧地块

地块信息

土地面积：2.2279公顷

规划用途：二类居住用地

容积率：1.01≤hr≤1.05

地块南临谭家岭西路，东西畅达，瞬息接驳主城繁华；西侧西环南路打通南北，直达余姚互通，上达杭州湾环线高速，四通八达。

地块周边万达广场、余姚市实验学校、姚江中学、余姚中学、兰江小学、余姚市妇幼保健院等配套均在2公里范围内。此外地块与南侧的余姚黄山儿童公园隔路相望，生机勃勃的公园绿景与园内各式卡通形象游乐设施相辅相成，呈现出一个生机勃勃的休闲宜居场所。

02

梨洲街道南庙村杭甬高速南侧地块

地块信息

土地面积：2.0878公顷

规划用途：二类居住用地、保障性租赁住房

容积率：1.0<hr≤1.5

地块往西700米即是余姚高速收费站，片刻之间便可上达杭州湾环线高速，南雷南路北向直抵余姚城芯，加之已经通车的胜陆高架，快捷的交通极大延展了居民生活圈。

同时，地块周边成熟生活区众多，余姚市梨洲街道中心幼儿园（汇翠园区）、梁辉小学、梁辉中学等教育资源环绕，便捷超市散布，生活氛围浓郁，配套设施完善。

03

马鞍山路西侧、丰茹路北侧安置地块

地块信息

土地面积：4.8649公顷

规划用途：二类居住用地（安置用地）

容积率：1.0<hr≤2.0

地块占位余姚城西高潜板块，智能光电小镇正芯，周边有肖朗公路、六一省道、余慈高速等干道加持，带来快捷便利。

配套方面，除已有的小型超市可满足居民日常需求，西南边耀悦云庭自带约3.4万㎡潮玩商业街区——耀悦里，同时紧邻规划的城西小学及幼儿园，3公里内还有丰北小学、丰北中学、老方桥中学等。

04

舜水南路北侧、巍星路西侧地块

地块信息

土地面积：1.7393公顷

规划用途：二类居住用地

容积率：1.01≤hr≤1.05

地块南临世南东路，东西接驳主城繁华；西邻南雷路，往北沟通新建北路，直抵余姚北站，往南联络余姚互通，还有中山中路、舜水南路等干道交织，交通利好显露无遗。

地块周边1公里范围内，余姚市第一实验小学、兰江中学、梨洲中学等教育资源环布，东面同巍星路菜场隔路相望，满足居民日常生活所需，更有余姚市政府、阳明古镇·府前路历史文化街区等公建、商业配套加持，丰富日常休闲生活，再加之周边春澜璟园、姚江怡景花园等住宅群集聚，生活氛围十分浓厚。环境上，地块南北两侧500米范围内拥有最良江、余姚江，且沿线均是滨江景观带，生态环境优美，自然资源优越。

05

凤山街道子陵路北侧、规划东江沿路东侧地块

地块信息

土地面积：2.0652公顷

规划用途：二类居住用地

容积率：1.01≤hr≤1.05

地块坐落余姚城东，城东路和子陵路两条动脉一横一纵沟通姚城中心、宁波、慈溪、上虞等地，交通发达。

地块北邻双河菜场，往北有嘉悦广场、华润五彩城，商业娱乐配套设施齐全；1公里范围内，东方实验幼儿园、余姚市东城小学、余姚市东风小学教育集团（东江校区）、余姚市子陵中学教育集团世南校区、高风中学等，文教资源充沛，且往北不到一公里是大型综合性医院——余姚市人民医院，医疗设施齐全；周边城东佳园、涌金湾、丰泽华庭等小区遍布，居住氛围浓郁。总而言之，地块配套设施成熟，是一处舒适的宜居之地。

余姚市自然资源和规划局将会同有关部门有序组织上述地块的出让工作，清单中地块规划指标等内容以最终出让文件为准。上述5宗地块欢迎有意向的单位前来洽谈。