一、17.4万平米：光谷第一大商业！
光谷高新大道
光谷高新大道
从光谷的整体区域板块来看，光谷分为光谷南和光谷东区，其中光谷东区域以高新大道为中轴线，一路向东发展！
光谷高新大道
光谷高新大道
经过10多年建设，目前高新大道两边写字楼林立，企业总部云集，光谷大悦城是目前光谷东最著名的商业综合体，商业总建筑面积约14万方，自开业以来人气旺盛，成为光谷东规模最大、人气最旺的地标商业！
光谷大悦城：总体量14万平米
如今，两大巨无霸商业已经确定落户光谷南。武汉首座万象天地选址于光谷金融港，其商业总建筑面积17.35万平米，坐拥光谷第一大商业体的“宝座”。
武汉万象天地地理位置图
P（2023）054号地块项目（武汉万象天地综合体）整体效果图
光谷金融港是武汉著名的金融后台企业总部所在地，写字楼云集上班人群较多，片区内还有其他诸多的写字楼及住宅小区，武汉工程大学流芳校区等。武汉万象天地商业综合体项目，由著名央企华润集团进行开发，华润旗下的房地产公司在2023年摘得了P2023054号金融港地块，该地块规划总建筑面积26.06万平米，其中商业约17.4万方（就是万象天地商业），此外，该项目还包含4栋住宅产品。从商业的建筑面积和体量看出，武汉万象天地项目商业面积超过了14万方的光谷大悦城，当属光谷第一大商业项目！该商业项目建成后，将更好地满足区域内上班人群及周边居民的购物消费需求，极大的填补光谷南区域目前尚无大型购物中心的市场空白，让光谷南商业实现和光谷东齐头并进、均衡发展的良好态势。
项目二期规划平面图
项目二期经济技术指标
武汉万象天地效果图
武汉万象天地效果图
武汉万象天地效果图
华润旗下的商业品包括万象城、万象天地和万象汇等不同的层级，截至目前，武汉万象城及武昌万象城均已开业，两者体量大致相当，它们均成为汉口及武昌地区新的地标性商业中心，深受武汉市民的喜欢。其中，武汉万象城位于汉口台北路，2022年开业，而武昌万象城则位于武昌滨江商务区核心地段在今年上半年已经开业。根据华润万象城的商业品牌定位，华润旗下的万象城系列一般位于一二线城市市中心或者核心区域，定位为城市地标商业，侧重于引进奢侈品及城市首店。以武汉已经开业的万象城为例，商业档次定位为中高端，汇聚了吃喝玩乐购等不同的商业品牌，万象城在商业空间、商业建筑立面规划设计方面，独具匠心，别具一格，独特的商业建筑立面和造型，让它与其它的商场在商业外形上有了明显的区别，万象城商业看起来更加的高端，逼格满满。
汉口台北路：武汉万象城
汉口台北路：武汉万象城
武昌万象城地理位置图
武昌万象城实景照片
二、12万方伟星光谷星悦广场明年开业
伟星光谷星悦广场地理位置示意图
伟星光谷星悦广场综合体项目，是伟星房产首次进入武汉市场、在光谷南开发的第1个房地产项目，该项目位于高新6路以南、流芳路以西。伟星光谷星悦广场项目，自带12万方购物中心。但是他的住宅只有三栋，共计552套可售房源。从该项目的地理位置可以看出，它位于地铁站附近，周边是佛祖岭大型还建房社区、武汉大学人民医院（东院）及平安光谷春天、长城达尚城等住宅项目，整个片区居住人口较多，但是目前尚无大型购物中心，伟星光谷星悦广场12万方购物中心开业后，将能够极大地弥补佛祖岭区域的大型商业市场空白，为片区内的居民提供一个购物消费的新场所。
截止目前，伟星光谷星悦广场商业主体结构封顶！据伟星官方前期消息，约12万方购物中心预计2025年盛大开业。这意味着2025年，伟星在武汉开发的第一个大型购物中心商业将和武汉市民见面，值得期待。由于伟星项目拿地时间更早，因此从项目施工进度初步判断，伟星光谷星悦广场商业应该在金融港武汉万象天地商业项目之前开业。
三、重要意义
从整个光谷的规划可以看出，光谷以高新大道作为科技创新大道，以光谷中心城为核心，在东南西北4个方向分别规划设置西翼、北翼、东翼、南翼产业带，每个板块都有不同的产业定位。而从城市的区域板块来看，光谷分为光谷东和光谷南两大城市板块，目前光谷东在产业布局总部经济和商业发展等领域遥遥领先，走在光谷南的前面，但是光谷南目前已经通了地铁，而且规划了大健康产业园等产业，发展前景广阔，写字楼和住宅区产业园云集，从项目布局和位置看，上述两大新商业巨无霸项目均位于光谷南板块，武汉万象天地和伟星光谷星悦广场商业开业后，将极大提升光谷南地区的商业配套水平，辐射光谷核心区、藏龙岛、大学园等区域，从而实现光谷东、光谷南均衡发展，有利于武汉区域协调发展。光谷南区域大量的白领、居民及学生，能够支撑起这两大商业项目，上述两个巨无霸商业开业后，还能够极大提升光谷南的区域价值和城市形象。
光谷南两大商业项目布局示意图
光谷南
（免责声明：本文素材来源于长江日报、伟星官方、武汉市自然资源和规划局及网络，不代表官方观点，仅供参考，不作为投资建议，关于武汉万象天地和伟星光谷星悦广场商业规划建设、及开业时间等所有事宜请以官方最终发布的通告为准）
