杭州未来科技城即将迎来一项重要进展！备受关注的银泰中心地块已成功进入挂牌阶段！
2月26日，余杭城投集团负责推出的未来科技城单元中的YH090703-05、YH090703-03及YH090706-04地块正式对外挂牌，地块编号为杭政储出[2025]25号，预计将于3月31日完成竞拍程序。
这些地块坐落在余杭区闲林街道，总占地面积接近19.34万平方米，规划涵盖商业、商务、文化及绿化等多种功能，综合容积率介于1.5至1.65之间，起始竞价高达13.37亿元。
这批地块正是银泰集团与余杭区政府于去年6月28日签约确定的“杭州银泰中心”项目的建设用地！
该项目总投资高达70亿元，规划地上建筑面积接近50万平方米，旨在打造一个融合奢华酒店、超甲级写字楼、高端公寓以及全客层购物中心的综合性城市地标。
该项目定位高端，预计将来能够吸引科技创新企业、独角兽企业以及全球500强企业的总部进驻。它与绿汀路万象城携手，有望构筑起“万银”商圈，进一步推动区域商业的繁荣发展！
据悉，银泰商业管理公司在全国范围内管理的项目数量已达26个，总建筑面积达到376万平方米；其中，有17个项目正处于运营阶段，9个项目则处于筹备期。
老银泰依然展现出蓬勃的青春活力和鲜明特色。没有强大的实力，也难以承担世界级中轴线地标商业的重任。尤其是银泰中心的亮相，更是银泰集团的得意之作，位于银泰品牌金字塔的顶端，与普通银泰的“玻璃盒子”式建筑有着显著的区别。与龙湖和华润在杭州广泛开发多个商业项目不同，银泰中心原则上坚持每座城市只建一座，因此具有一定的稀缺性。无论是北京的银泰中心、成都的银泰中心、合肥的银泰中心，还是斥资100亿打造的西安银泰中心等，它们无一不成为城市的地标性建筑和高端商业典范，为当地经济发展注入了新的活力。
杭州银泰中心项目拥有近50万平方米的总地上建筑面积，是一个融合了六星豪华酒店、超甲级办公大楼、高端住宅以及高品质全业态购物中心的大型城市综合建筑群。未来，这里将汇聚众多知名企业总部，包括知名的科技创新公司、独角兽企业、世界500强企业以及大型国有企业等。
据悉，银泰中心代表了银泰集团最高端的产品系列，在每座城市仅设立一座，彰显其独特地位。因此，未科这座超级银泰中心在定位与规格上，预计将与湖滨银泰相媲美，甚至有望超越之。值得注意的是，关于未科银泰项目的具体建设地点，外界曾普遍猜测会位于中轴线的地标性双子塔区域。然而，双子塔地块实际上归属于中轴线北部的仓前地区。而闲林方面已正式确认，这座银泰中心计划落户于其行政管辖范围内。
