合肥作为新一线城市，又作为霸都，吸引了一批又一批人口入住，要求有生活质量选哪里？手里只有100多万那个区域性价比最高？投资哪个板块最有价值……
瑶海区
1、家庭条件一般，只能拿出100多万买房
2、对生活环境质量要求低，无学区要求
3、学区相对是最便宜的，推荐双本部和小+38中，二手房老破小，均价在2万左右
瑶海区作为合肥的房价洼地，二环以外的二手房，淘个15000元/平也是有希望的，100平方150万的样子，如果在合肥安家置业且经济条件一般，可以是首选，但是缺点也很明显，学区少，环境差，现在长江路改造好了，环境提升不少，但是相对政务区、高新区、滨湖新区还是差了不少，而且瑶海区靠近肥东，以前大部分是农村，你看看长江批发市场后面就知道了，静安医院对面，人气非常好，但是都是城中村，脏乱差。
庐阳区
等待拆迁即可，不推荐在此区域购买
庐阳区作为合肥的老城区，无功能区，作为北城一无投资价值二无居住价值，离市区较远，工作生活都不方便，西北板块的万科以前可以买，但是2022年不建议了，学区房炒作的比较高，不值得购买。而作为老城区二环内，基本都是老房子，更无投资价值，除非你是土豪不在乎，可以买学区房，45中+南门小学，学区房的价格基本在4～5万/平。剩下的就是土著了，那没啥好说的，运气好等着拆迁就行了，运气不好，凑合着住也行。
包河区
1、追求环境和未来潜力选滨湖
2、追求性价比，物美价廉，就选择老城区
3、追求投资，就选东部新区
4、啥也不追求，就是自己爱好，选包河经开
包河区作为全国的经济百强区，还是有比较多的功能区的，比如滨湖新区，省政府板块是值得投资的，未来5年应该有大发展，新区的主城区环境比较好，有一线大城市的感觉，相对人气没有老城区旺，但路面宽敞，交通不拥堵。老城区可以选择比如周谷堆板块，相对价格比较低，因为无学区，所以如果单纯的居住，还是值得买的，离市中心比较近，而且周边医院、菜市场、中小学配套比较完善。包河经开区目前还没有发展起来，卓越城在开发，也在建医院，相对价格也不便宜，如果看长久的就业机会的话，那边可以选择，但从医院、学校、交通配套来说，目前略显不足。东部新中心，可以作为长久的投资去考虑，但从10年内来看，很难有大的提升，那边如一中新校区、合肥市儿童医院、市博物馆、和小、38中新校区等教育、医疗、文化配套陆续建设中，但都比较缓慢，所以短期内无投资价值，如果堵未来20年，那可以试一试。
蜀山区
1、追求好的就业前景选高新区
2、不差钱儿要生活品质选政务区
3、蓝领选经开区
蜀山区的功能区比较多，而且可以算得上是合肥最富的一个区，无论科技、文化、医疗、教育等都比较强。
在合肥上班的都知道，科大讯飞就在高新区，那块儿还有科大国创、天源迪科、美亚光电等，还有创新产业园，中国声谷等吸引一大批高新企业入驻，住在那边起码找工作不愁，而且还很近。
合肥的政务区，合肥的富人区，歌手李荣浩就是住在政务区的内森庄园别墅群，那边安徽电视台、安徽出版社、市政府、银泰、万达等高端商业聚集，住在政务区你才会有一线城市的感觉，因为那边的供地基本饱和，所以房价比较贵，应该是合肥最贵的一个功能区了。
你还想了解合肥的哪个区，欢迎留言评论或关注我，我们一起聊聊合肥买房那些事儿。
风中之木奇缘
一派胡言
合肥高富帅 回复 花木荣 05-16 17:15
眼界太低 你去打听打听南京拉萨路琅琊路双学区多少钱再来比比
花木荣 回复 03-23 18:24
被你发现了
无鱼
为什么学区房能这么高？一直不明白。高中录取每个初中升学率是差不多的。你重点和普通初中有啥区别吗？小孩如果成绩不拔尖，还不如普通初中。
wmc 回复 05-11 16:37
公平都是相对的
爱我中华 回复 05-20 09:36
成绩下等的需要学区房，提高自己的上限；成绩中等的，建议避开学区房，亲身体会，小学成绩差不多的，一个买了初中学区反而没上168，另一个普通中学反而分到了名额；成绩上等的，无所谓，想到哪上就去哪儿，有追求的就挑重点班、竞赛班，再挑班主任和老师，卷无止境。
花木荣 回复 03-28 08:33
没错
LV
信口雌黄，乱BB
唯爱物美价廉
肥西的桃花，上派次新房达到2.2万➕了
黄小凡
脸都不要，还新一线城市
键盘侠
什么叫生活品质要求不高就选瑶海？瑶海怎么生活品质不高了？我想问你知道什么叫生活吗？
用户15xxx97
滨湖一套八十多平一一年买的 装好住了一个月 然后放了三年 现在在出租 二环边宁国路 买了个老破小 七十多平三房 感觉住的也很舒服 很有烟火气 有人气 不过滨湖政务环境现在确实好 考虑小孩再大一点就去滨湖住
用户15xxx50
我现在自住滨湖cbd 一套，考虑升值的话，你建议换房吗，换到哪里
花木荣 回复 03-28 08:34
滨湖的不错了，合肥现在不适合投资
清晨阳光
一派胡言
你好
来肥西
深海浮沉
真不觉得高新区好