关于《土地管理法》第66条规避法定征收

大家好，最近几年我遇到好多个案件都是地方政府在征收集体土地上房屋时，为了降低征收成本，规避法律责任，适用《土地管理法》66条的规定，让村委会作为拆迁主体进行征收拆迁，打着的都是什么城中村改造村民自治的旗号。这完成是错误的。前几天我开庭的法官在庭审中就明确告知政府这种收回集体土地后改变性质再卖的行为是违反土地管理法的规定的。 因为《土地管理法》66条中规定的三种收回土地使用权的规定（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这些适用的都是个别情况，不适用整村的征收拆迁。这个其实非常好理解，如果适用《土地管理法》66条就可以进行集体土地的征收拆迁，那土地管理法后面关于征收程序的规定不就多余了么。一部法律怎么可能规定两种征收程序呢。所以进行这种拆迁的政府部门基本都是明知故犯。 【行政诉讼法律服务】 行政诉讼法律服务是浩硕律师主要业务之一，该团队由从事行政诉讼十年以上的合伙人及多名征地拆迁领域资深律师组成。团队律师提供的服务贯穿于整个行政诉讼，特别是征地拆迁业务领域，涉及土地征收、城市拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、违章拆迁、养殖场拆迁等各个方面，曾先后为全国各地的客户处理了上百余件征地拆迁案件。行政诉讼法律服务主要内容包括但不限于： 申请政府信息公开、查处违法行为； 提供征地拆迁方面的法律咨询； 申请行政复议、代理行政诉讼； 代理客户进行补偿谈判； 代为提起申诉、刑事自诉； 申请证据保全，提交人身、财产保护申请； 申请公安机关立案或检察机关监督立案等。