近期，绵阳成功入围国家城中村改造扩围城市，13个城中村改造项目，已于6月15日成功获批国家第二批城中村改造专项借款，授信额度共计116.23亿元！
这13个项目包括：科新中片区、高新永兴、经开金广群丰、游仙东林4个项目3364套安置房已开工建设；安州河东、涪城新皂等9个项目正进行用地划拨、设计招标等前期工作。2024年全市城中村改造已完成年度目标任务的52.74%。
据悉，绵阳市住建委将会同属地政府，按照“一年打基础、三年上台阶、五年大变样”总体改造目标，科学编制了城中村改造5年规划和年度实施计划。
早在2023年3月，绵阳市住建委发布的第一批住建领域建设项目机会清单中，就包括了老旧小区改造项目18个、棚改项目15个。
不仅如此，在6月16日，涪城区2024年上半年工作现场会上，虎眼获悉，还有一大批旧改项目重磅来袭。建成将全面重塑城市颜值和内在气质。
石塘街道板块以产兴城、空间扩容提质，完成征地1379.31亩、土地出让1334.37亩。
值得关注的是，有着绵阳“陆家嘴”之称的御营坝片区局部调整方案通过市政府批复，新一轮旧改将高歌猛进地推进。
浸水、范家是城中村、城乡结合 地带改造的重点。
浸水片区城中村改造约149亩，正在开展征收拆迁、安置房施工图设计等工作；范家城中村改造项目一期约498亩，正在开展征收拆迁，1038套安置房预计8月开工；范家城中村改造项目二期约568亩，正在开展征收拆迁，536套安置房预计8月开工。
石塘还将以四川绵阳工业园东区为载体推动新型工业化城镇化“两化互动”，以文创产业园为引领带动红星浸水3500亩用地开发。
以蟠龙组团为重点抢抓高铁南站和商贸区建设契机，将蟠龙、瓦店10平方公里区域预留为绵阳产业南进、城市南进桥头堡，打造涪城未来发展新空间。
未来的石塘，将全面呈现出“产业新城、空港新城、高铁新城”的勃勃生机。
城厢街道板块这是绵阳第一街道，GDP近300亿，相当于一个中等县或县级市的体量。
在现代服务业升级上，将全面打造高品质商圈。
金融聚集商圈A区新引入金融企业不少于5家，C区开工建设、D区改造提升；绵州记忆、花开会仙、三江半岛三大商圈全面上档升级。
三江半岛夜经济生活商圈规划图
三江半岛夜经济生活商圈，通过嘉来·南河广场、南河体育公园、三江湿地公园等形成绵阳城区最具烟火气的夜经济商圈，是绵阳美食集聚地和市民休闲娱乐中心。
规划“南河市锦”“宋城故事”“魅力半岛”三个主线区域，通过口袋公园、街头小品、步道景点、灯光夜景和绿化美化等街区节点，串珠成线，点亮城市夜色。
在城市更新上，将焕新高颜值城市。
竣工一批：中心医院第三住院大楼主体封顶、马家巷10号院全面竣工，完成50个老旧小区改造。
推进一批：临园路189号地块、太极健康城项目、88个老旧小区改造，预计完成投资8.47亿元。
储备一批：做好储备总投资156亿元的10个项目投资分析，推进三光街、金融街D区、原广电中心等5个地块规划和项目招引工作。
城厢街道的旧改，将让城市现代化的气质更浓，城市烟火气的底色更丰富，绵阳打造成渝消费副中心的支撑性更足。
工区街道板块
剑南路西段156号、迎宾路20号项目等28个棚改项目，兜底群众幸福感；滨江西路改扩建项目、创业大道南延线三汇立交桥段、东西第二干道凯厦花园段加快建设打通城市发展的任督二脉；跃进路科工文化产业园建设提升城市底蕴；绵阳火车站站前广场改造项目，让绵阳的“前厅”更靓丽，提升城市空间的大气感、品质感，……
城郊街道板块正在以项目建设破解高质量发展的约束，在库建设项目9个，计划投资27.44亿元；待入库项目5个，计划投资23.8亿元；储备项目10个，计划投资39.44亿元。
同时城北片区转型升级发展，推动万宝综合批发市场、圣水社区商业综合体等5个项目改造提升，以及龙溪组团、高水片区成片开发等等。
龙溪组团初步总体规划（仅供参考）
城郊街道的龙溪组团与石塘街道的蟠龙组团，并称绵阳城市大开发的“双龙组团”，这是涪城未来发展的空间所在、潜力所在。涪城区将高起点规划、高标准建设、高质量推进，加快“双龙组团”开发。
“双龙组团”开发，不是城市边缘盲目扩张的开发，而是核心区域二环周边做精做美的开发，让城市高位求进，增强人民宜居生活品质的开发，所以让人欢欣鼓舞。
在绵阳二环以内，居然有三山夹两谷的宜居宝地，这就是龙溪组团开发的必要性和重要性。项目将以高端居住组团、生态民俗组团、特色居住组团、集中安置组团打造品质特色旅居；以运动公园、城市公园构筑时尚休闲娱乐天地；以中医药研学组团、禅意体验组团提升文化实践体验；以特色商业加社区商业助力商业精品塑造。
城郊街道板块，是城北更新升级的重点。
无论是“城中村”改造“挑大梁”，还是“棚改”翩翩起舞，抑或闲置区的重点开发，都是历史情怀与经济发展的高度融合，都会改出一片城市发展的新天地，营商环境的新高度；都将吹响城市做强做美，做深做实的号角；都是“美丽中国”建设在绵阳的重要实践；将推动房地产更加平稳健康地发展；对绵阳经济高质量发展具有深远的战略意义。
