大家好，我是单敏。
一个在广州解决买房和贷款难题的家伙。
欢迎新朋友了解我：
上一篇文章：
多点几个感叹号，方便吸引点击。上篇文章，就只是说太阳下没新鲜事。
其实今天的文章也是差不多的主调，这几天忙着帮客户过年前把房子定下来。
所以也就沿着下来继续写了，大家随意看看。
以下内容，仅代表个人观点，不一定对，大家随便看看。
昨天写了2025我依然相信暴涨，后台可想而知也是骂声一片教我做人。
甚至还有连续轰炸15条留言的，想告诉我“今时不同往日”。
又是常规的，因为技术进步，明天太阳就会从西边升起的教育人。
也有说，屁股决定脑袋，“你只是想让人找你买房罢了”。
只能说，他太不懂市场行情了。现在这种行情，想做业务的，哪个会跟我一样傻，跟粉丝说逻辑，讲什么增值保值，要买有性价比的笋盘。
现在业务猛的，都是猛踩二手房，然后让你冲去买一手去。
一手有多么多么好。
现在但凡是做楼市自媒体的都知道，要赚钱，卖新房。佣金嘎嘎香。
大家都知道赚钱难，但不知道守财更难。稍微编辑一套话术，就能让你花多百万。
今天下午跟小伙伴聊，他问我怎么做自媒体，怎样活得更久，并且有钱赚。
我说有钱赚的自媒体很多，但要活得久，还是要看发心。
你的发心如果是割韭菜，那也就不用考虑那么长久，但有可能可以很赚钱。
如果要活得久，那就要发心正。当然结果可能会，你就没办法那么赚钱。
因为你不能误导你的粉丝去买你不认可的东西。
粉丝人数那么多，绝对会有一堆能看到你前后不一的人存在的。
你开始卖拐，真正的铁粉就都会离你而去。
我们可以帮粉丝买新房，但不能说谎。依据事实把这些他喜欢的房子的优劣势说清楚，最后如果客户做决定买哪里，那我们就把执行的这事做好做扎实。
观点和逻辑必须严谨和一致。
不能谁给佣金高，就一通乱吹，把客户带坑里面去。
毕竟你前面已经写了那么多文章，说了那么多话，突然之间一夜掉头，是个人都知道你心里有鬼。
像我这种一天天讲投资，讲保值增值的，最起码输出的逻辑是能经得起推敲，被人考古起来不能被拉起来鞭尸的。
不能偷换概念，粉丝问你，400万买个华景3房值不值得的时候。你因为新房给的佣金高就说，还不如再远5公里，直接买个4房，新规多好啊。
反正不是买给你佣金最高的那些新房的，都是垃圾呗。
做人做事不能这样的。
客观一点，理性一点，给出自己的专业意见没事的。
客户会因为信任你，而把事情交给你做。
没事老是踩这个踩那个的，反而有可能就算你说的事情是对的。客户也会躲着你，不敢找你。
可能在按房子投资属性上来说，我告诉他不是很值得，但他也会知道我是真诚的。
只是他有他的考虑，确实那套看起来投资价值没那么高的房子，能解决他家庭现在需要解决的问题。
接下来我只要帮他把事情办好就好了。该打探那个楼盘的底价打探，该问清楚怎么用什么方式能拿到最多福利，就去问。
如果买二手，那就该锤业主锤业主。遇到吃软不吃硬的，那就好好把业主哄开心。让他肯把价格让出来给买家，我就算有交待了。
文章内容上，有自己的发心和坚持，才能获得到更多人的信任。
落地上要有自己态度和认真，才能对得起信任。给出好的结果。
这些只是做好自己本分而已。
至于房价这事，我不是因为自己有房产才说房价会涨。而是确信了房价会涨，理清楚里面的逻辑，知其所以然后，才开始买房的。
不然哪有胆子，拿着身家性命就往里面冲。钱又不是大风刮来的。
业务只是我财富的其中一部分来源，大部分的财富是房子从里面赚来的。
要从房子升值中拿到结果，这完全就靠自己对于规律的理解，才能拿到结果。
压根就跟屁股坐哪没关系，看对规律押中宝了就涨，押错宝了就亏。
没有说你态度特别好，就能反转剧情，重生再来。
涨上去的房价，卖家不会打折卖给你。
因为每一次大行情来，下面都是一个个抢着买的买家，出的价格都比你高。你就说凭什么业主那时候要作践自己低价卖给你嘛。
想多了。
如果你确信市场会一直低迷，你大可以试试，我们2025见分晓。
房价涨的时候，无论屁股原本坐哪的，结果不是坐在房管局就是坐在售楼处。
脑袋里无论是什么立场的，都在想“今天一定要抢到那套房”。
房改后，看空的都打了十八遍脸了，这次依然不变。
只要拥有自己的房子这事是人的基本需求，你20岁可以对租房无所谓，你35岁就算单身你也会想要有一套自己的小房子。
需求不变，市场就不会有变。
只要拍地是地方财政的大头，房地产市场就不会消失。
只要印钞是ZY财政的大头，价格飞涨就不会停止。
一个集齐各方强需求的行业，接下来依然不会有任何改变。
规律来的。
并且往后50年也不会有什么改变，因为对于各方来说都没有更好的替代方案。
有人说，互联网发展已经不用在大城市办公了。
那是你，因为你太弱了。
未来技术越发展，对中心的依赖只会越强。
就像国家一大早就在贵州设立了计算中心，这么多年下来也没见，那些小地方房价超过一线。
开过公司的知道，公司要有竞争力，就要有高级人才。高级人才只会在大城市核心区。远郊好中层都难招。
大城市看似价格高，事实上平均成本更低，效率更高。
未来AI竞争，打的更是人才战。
只会造成更严重的社会幂次分布，小城市的人能活，但肯定和有钱人这三个字没什么关系。
只有越中心，越富。
未来东西会有新东西，但规律不会有新规律。
新东西改变不了规律，但可能会出现新的体力变卖模式，也就是新工种。
我们靠规律赚钱，不靠体力赚钱。
赚钱靠的是，做对了什么事。不是靠你过的有多像个苦力。
从你开始认为自己不应该是个苦力开始，你才会开始发财。
希望我的知识和经验能帮你解决买房路上的难题，让你走上财富快车道。
私聊“进群”，持续分享房产内容。
（2025.1.2 单敏 minlmf）
