大家好，我是在建筑业摸爬滚打十余年的小吴~

专业解答各种建筑问题！

🏗️自2018年开始，中国建筑行业的管理制度进行了一系列重大改革。其中一个重要方面就是建筑资质的改革，旨在提高建筑行业的竞争力和质量。新的资质制度实施后，对于建筑企业的要求更加严格，企业需要更加注重建筑的质量和安全。

近期，四川泸州住建局就发布了通知，对建方各主体的责任、工程建设全过程的管控、社会监督管理都做出了要求！

工作安排

动员部署阶段：2023年3月30日前

组织实施阶段：2023年4月- 7月

总结提升阶段：2023年8月-12月

巩固推广阶段：2024年1月—12月

内容提炼

1.建设单位不得直接发包预拌混凝土、防水等专业分包工程；不得以优化设计名义降低工程质量安全和使用功能。

2.施工单位不得转包、违法分包工程项目，严格执行“三检制”。

3.监理单位对监理人员到岗履职情况、监理单位人员更换情况进行重点监管。

4.按照“施工质量样板化、技术交底可查化、操作过程规范化”，建立质量责任追溯制度和标准化评价体系。

5.加强检测样品二维码或内置芯片唯一性标识，开展监督抽检专项行动。

6.加强图纸会审与样板引路相结合，强化设计质量。

7.执行“零缺陷”“举牌验收”“声像档案”三个制度。

8.施工单位应对渗漏及开裂等质量常见问题进行全面检查，建设项目涉及高边坡、深基坑的，应建立高边坡、深基坑台账。新竣工高边坡台账及使用说明移交率应达100%。

9.严禁将不合格工程按照合格工程验收。工程未经验收或验收不合格不得交付使用。

10.加大监督检查力度，强化信用管理，规范质量投诉处理，支持创建优质工程。

此外，住建部也发布了对室内装修安全管理的通知，明确有资质要求的要具备相应资质，不得超越资质等级承揽业务。对于设计单位超越资质等级承揽业务、未按工程建设强制性标准设计等行为，要立即整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。

总之，建筑资质的改革为整个建筑行业带来了积极的变化。虽然新的资质制度对企业的要求更加严格，但这样的改革也为建筑行业带来了更高的标准、更好的服务和更安全健康的建筑。

还有其他想了解的问题欢迎大家在评论区留言或者给小吴发私信~

欢迎大家来咨询建筑资质的细节问题或者更多建筑领域的知识。

我是小吴，专注建筑领域咨询的工程人，工程项目管理咨询百问百答。