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9月13日，重庆市住建委发布《关于优化房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理要求的通知》。

PART1

建设单位不再提交施工图审查备案材料

自2023年10月1日起，全市房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查备案工作由重庆市建筑与市政工程施工图联合审查系统（以下简称“审查系统”）自动完成，建设单位不再提交施工图审查备案材料。

总建筑面积在1000平方米以下未开展施工图审查的装修工程、房屋建筑工程，应加强施工图设计文件的事中事后监管，进行全覆盖质量检查。

PART2

建设单位可提前申请办理施工许可证

自2023年10月1日起，总建筑面积在10000平方米及以下的装修工程、房屋建筑工程（涉及高切坡、深基坑、高填方的除外），建设单位将施工图设计文件上传至审查系统后，可通过提交《施工图设计文件质量承诺书》（附件1）的方式，提前申请办理施工许可证。

提前办理施工许可的项目，应在取得施工许可证后15个工作日内取得施工图审查合格书（属于特殊建设工程的，需提供消防设计审查意见）。

PART3

未按时取得施工图审查合格书，将被责令停工

施工图审查机构对提前办理施工许可的项目无法在15个工作日内完成施工图审查的，应至少提前2个工作日填写《施工图审查情况报告表》（附件2）

未按时取得施工图审查合格书的，应由项目所辖住房城乡建设主管部门责令其停工，并核实情况后对相关责任单位进行通报，发现存在违反相关法律法规和强制性标准的，应依法对相关责任单位进行处理。经建设单位牵头完成整改并取得施工图审查合格书后，方可重新施工；对施工图审查机构未按时完成审查项目且未上报的施工图审查情况的，除对相关责任单位进行处理外，同时应对施工图审查机构进行通报。

01多省陆续提高施工许可证办理限额

2018年修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定：

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

2019年开始至今，河北、广东、北京、成都、浙江、宁夏、福建、沈阳、山东等地陆续提高施工许可证办理限额。

汇总如下：

河北：2022年1月1日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

广东：2019年9月1日起，工程投资额在100万元以下（含）或者建筑面积在500平方米以下（含）的限额以下小型工程，可以不申请办理施工许可证。

北京：2019年12月9日起，社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，无需办理建筑工程施工许可证。自2021年12月1日起，本市行政区域内工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在300平方米以下（含）的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

成都：2020年6月28日，住建部复函，同意四川省住建厅将成都市办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。

浙江：2020年9月1日，住建部复函，同意浙江省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以下（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。

宁夏：2020年9月1日，住建部复函，同意宁夏回族自治区住房和城乡建设厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。

福建：工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

沈阳：将需要申请办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以上（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以上（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程”。

黑龙江：工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

江西：工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

湖北：工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

陕西：2021年1月6日，住建部复函，同意陕西省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在500平方米以下的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。

四川：自2021年4月1日起，全省行政区域内工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

青海：自2021年9月1日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

山东：2022年1月1日起，工程投资额在100万元以下（含）或者建筑面积在500平方米以下（含）的房建和市政工程，可以不申请办理施工许可证。

甘肃：工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称限额以下小型工程），可以不申请办理施工许可证。

02此前，多地扩大施工图免审范围！

宁夏

7月10日，宁夏自治区住建厅发布《关于调整施工图设计文件免审范围的通知》，自2023年9月1日起施行。列入免审清单的项目，在申领施工许可证时，不再要求提供施工图审查合格书。

相关文章：住建厅：9月1日起调整取消图审范围！申领施工许可证不再提供合格书

内蒙古

2022年7月，内蒙古自治区住建厅发布《关于公布免于施工图设计文件审查项目类型清单的通知》，6类项目免于审查。

北京

北京市委全面深化改革委员会召开第二十六次会议。

会议审议了《北京市关于深化建设工程施工图审查制度改革实施方案》，指出：房屋建筑施工图由事前审查调整为事后抽查。

天津

2021年8月，天津发布《关于进一步缩小社会投资项目施工图审查范围的通知》：社会投资新建、扩建单体建筑面积≤10000㎡、建筑高度≤24m、无地下室、功能单一的厂房、普通仓库，不强制实行施工图审查。

相关文章：《10000平米以下工程，不再强制实行施工图审查！一地发文明确》

赣州

2021年8月，赣州发布《关于明确我市施工图审查改革工作有关事项的通知》：低风险工程。建设单位可不委托施工图审查机构开展施工图审查，实行施工图设计文件质量书面告知承诺制。

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湖北

2021年3月，湖北省住建厅发印发《聚焦高效办成一件事优化住建领域营商环境工作方案》。提出优化施工图审查：建立施工图分类审查制度，取消低风险项目施工图审查，实行告知承诺制和设计人员终身负责制。

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山东

改革工程图审机制。全省依法取消图审。

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山西

取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节，全省图审机构停止承接新业务。

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成都

2020年8月1日起，符合条件的5类项目，其勘察、设计单位信用等级均在B级以上的，可实行勘察设计质量自审承诺制，免于施工图设计文件审查，并不再纳入政府购买施工图设计文件审查服务范围。

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广东

全面实行数字图审。

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浙江

国务院复函同意，浙江省实施施工图分类审查，低风险项目可不图审。

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长春

2020年11月1日起取消一般工程强制性施工图审查。

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深圳

住建部复函同意，开展建筑工程人工智能审图试点工作。以住宅工程作为试点工作切入点，利用人工智能和大数据等技术，研发智能化施工图审查系统。

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河南

取消部分工程施工图审，不再强制监理。

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