近年来，楼市降温已成为普遍共识，各方纷纷猜测房价是否会出现连锁反应。为什么老百姓会唱衰楼市？三个原因很现实，房产专家全面解读，今日让我们一起关注。
首先，购房资金较为困难。在城市化、人口增长的背景下，求职和创业者不断涌入大城市，导致每年新增人口的住房需求快速增长，而经济上升空间有限，
许多人只好选择租房。此外，许多地方的房价悬于高空，首付款和按揭贷款要求越来越高，不少年轻人找不到能够承受的购房资金，而购买力相对乏力也成为一大决策难点。
其次，过高的房价也成为老百姓唱衰楼市的原因之一。目前，一线城市以及周边区域的楼盘高价居多，很多心怀理想的购房者跑路难、买房难依然困扰着他们，甚至让许多已经购房的青年家庭日常生活难以为继。最后，政策风险也是老百姓唱衰楼市的原因之一。政策的变化随时会引起房价的变动，违建处罚增加、税收政策调整、宏观调控出炉等。
难以预测的政策风险让购房者们不得不三思而行，造成了一定的市场焦虑情绪。
专家认为，当前楼市的稳定与发展，需要政府、企业与市场良性互动，共同协调，科学合理调控，践行“房住不炒”的理念，解决好房地产问题，才能让购房者们信心倍增。同时，还需要加快推进基建和新型城镇化，平衡城镇与乡村发展，让全体市民享受更好、更舒适的生活。
收入和房价正常吗？
人均收入不到3000元人民币，要承受全世界排名前10的高房价，这房价正常吗？！
关键是收入预期！大厂都忙着减员增效呢！20年来日本的房产经历能告诉大家吗？！[吐舌头笑][呲牙笑]
贷款买房表面上购房者有房子了，实际上那房子指不定是谁的哪，弄不好买房后永世不得翻身！
辛苦了 阴跌丶微升都是亏了！两佰多万每天都要两佰元利息！一年七万弍元利息！几年交楼后利息几十万元！非常直观的亏了！ 2小时前删除
专家之言，反之即正！
髙房价带来社会家庭的兄弟姐妹感情不和，还是绝育良药，.专家全是害人的东西的
管好自己，不要胡说八道
专家的话一律不可信，不管是好话坏话
一张"照骗"
好多人盼着房价爆跌啊，疫情那么重都没有爆跌，做梦爆跌的人的梦还不想醒来了，就算真爆跌了普通百姓想捡漏也是难啊
电费象搂市一样，相信人人都去扑街。所以楼市还能正常吗！
普通商品房普通人根本买不起[点赞]
可以唱的，经历才是真正受益吧！
房价下跌，房托丶房产中介丶多种牛鬼蛇神躁动不安，唯有百姓冷眼旁观，甚至欢欣鼓舞！
刺激楼市，说白了就是激起老百姓买房的热情。卖方的开发商炒房客等不需要刺激，他们手里的存货多的超出想象。楼市现在最大的问题就是购买力不足，导致开发商手里的房子卖不动
害民专家
本来就是不值钱的钢筋水泥，何须唱衰，
敌动我静，敌疲我扰。
远离房赌毒
房子卖不动，肯定降价卖。家具家电靠房子出货的
标题不当，是唱衰吗？那是老百姓买不起
胡言乱语