北京楼市在那么多楼市利好之下。

北京楼市的热度也是越来越高了。

北京楼市的待售二手房数量在过去的两周里面，从原来的137000多套减少到了134000多套，又减少了3000来套。

北京楼市的房东也怕自己把房子卖便宜了，到时候要是北京房价上涨，他们就卖亏了。

这次北京楼市的成交量还是可以的，北京楼市在10月的前半个月，商品住房网签量达到了1530套，环比增加了17.5%，这个增加数量没有广州、深圳看着那么多，是因为北京统计的这个是新房的网签量，而不是认购量，一般新房从认购到网签，是需要半个月到1月的时间。所以才让北京楼市的网签量看着不是那么多。

北京楼市的二手房成交量也是挺高的，在这个10月里面，北京楼市的二手房成交量大概率能超过1.5万套，甚至能达到2万套。

北京楼市这么高的成交量，也是北京房东觉得北京房价能涨的原因。

不过彭叔还是建议那些北京房东，对于北京楼市不要太盲目乐观了。

因为现在北京楼市主要还是以止跌回稳为主的， 并不是立马就要大涨起来。

北京楼市从9月到现在，新房楼盘就搞了30来个了，房源有1.5万套了，这么多的新房库存量，再加上北京楼市的待售二手房这么多，北京楼市要大火起来，还是有难度的。