房屋买卖是人民群众长期以来，一直关注的问题，近日有群众反映绿城诚园在“五证不全”的情况下进行房产交易。
随后，我们《大民帮忙》记者来到位于邢台市桥西区太行路的绿城诚园营销中心进行采访。
在采访过程中《大民帮忙》记者了解到，绿城诚园在销售的过程中1号楼与3号楼在五证不全的情况下，商家推出2万抵5万的优惠活动以及93折优惠活动。通过此次采访绿城诚园确实存在“五证不全”违规预售行为。
记者：现在有什么活动吗？
销售员：现在就是2万抵5万。
记者：除了2万抵5万活动，还有其他优惠吗？
销售员：还有一个93折额外优惠。
记者：除了1号楼其他楼有卖吗？
销售员：其他3号楼也有。
记者：3号楼也没有预售证吗？
销售员：没有。
记者：也在卖吗？
销售：对。
根据以上行为《大民帮忙》记者查阅了相关法律资料
建设部明文规定：
期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。
购买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。
如果购买了没有预售证的房子消费者还将面临工程烂尾的风险，无法验收无法办证的风险，开发商一房多卖的风险以及合同无效的风险，并且就算出现了上述的任何情况，消费者也是维权无门，只能自认倒霉。
所以我们再次提醒消费者购房时一定要擦亮眼睛，购买五证齐全的房子以保护自己的权益。
在售楼盘是否还有类似的违规预售现象，记者将继续进行调查走访。市民有想要了解的楼盘信息，也可以及时和我们进行沟通。同时我们也将把走访中发现的违规预售问题反映给住建部门，及时进行纠错。
来源：大民帮忙
