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近日，中海地产区域公司传出高管集体离职。
昨天，中海北京区域公司一位高管在朋友圈发了条动态，称“公司只能陪你走一段路”告知离职，不知道这句话的意义，是感慨还是隐喻。
大家注意到，该区域公司近日发布了一则公告，宣布多位高管离职，其中涉及营销、投资等核心部门，也包括上述的这位高管。
据悉，近期离职的高管为报建部门负责人、分管投资和报建工作的副总经理、以及北方大区营销负责人等。
上述几位曾主导过多个知名项目，业务能力较强，至于离职原因，据知情人士透露，或与公司近期战略调整及业绩压力有关。
另外在不久之前，北京区域公司营销负责人曾与天津公司对调，据说也是与销售业绩有关。
其实在年前，中海地产已经进行过一次内部架构调整。
例如原来的沈阳公司跟大连公司合并，成立新的辽宁公司，新的辽宁公司总经理是之前的大连公司总经理葛臻；原沈阳公司总经理程晓辉则离开了东北，到北方区域公司担任副总经理。
从以上调整不难看出，中海的风格一直以业绩为导向，也就是谁行谁上，不行就换人。近期频频架构调整，也映射出集团对于区域公司的干预在逐渐加强。
除了在团队管理上有着高效率，中海拿地风格也是典型的激进派。
上述区域公司在北京房地产市场一直比较活跃，拿地积极，不过最近该地土拍市场也传出了一些与中海相关的负面传闻。
前几天，北京朝阳开启了一场抢地大战，其中中海、招商、保利+金茂共同争夺三间房地块，经过现场一番厮杀，最终由保利+金茂夺得该地块，但中海和招商的加入，最终将成交价抬高了八个亿，这一行为也被业界解读为后者“故意搅局”，但从原则上来说，中海并未违规。
同样是前几天，中海地产+未来科技城以12.8亿元底价顺利拿下北京昌平区朱辛庄029地块，当时有人猜测，该地块可能早被中海+未来科技城提前锁定。
当然这些都只是业内猜测。
不管怎样，房企都得拿业绩说话，从去年销售来看，中海地产以3106.91亿元的销售额位列行业第二，权益销售行业第一，而且中海也是2024销售TOP10房企中唯一家正增长的企业。
包括上述北京区域公司，去年的销售额也有400亿，与第二名相差了近200亿，稳居该地第一。
（图片来源：证券市场周刊）
而且从上个月看，一线城市楼市成交量均出现阶段性回暖趋势，短期趋势肯定是明朗的。所以高管们集体离职，我们只能将其定义为集团有更高的要求，高管们压力山大。
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