关注！

泉州市区首幅“第四代住宅”地块

城东南滨江城建项目

最新进展传出

全装修限价33800元/㎡

近日，《丰2023-7号用地建筑方案设计》完成招标，由厦门合立道设计集团中标。

此项目是泉州首个第四代住宅项目，项目基地位于泉州城东门户，东临洛阳江，设计方案旨在为城市带来一种全新的居住体验，引领泉州住宅市场进入一个崭新的时代。

来源：厦门合立道工程设计集团

目前，项目已于4月19日完成备案，项目业主为泉州城建南滨江置业有限公司。

今年2月22日，泉州城建集团以底价竞得21亿元竞得城东南滨江丰2023-7号地块。

根据地块指标，该地块商品住宅用地用于建设改善型住房，住房户型面积144㎡以上，其中180㎡以上的不少于50%；在“限房价”[23903元/㎡（毛坯）]基础上浮不超过30%[30800元/㎡（毛坯）] ，同时全项目采取全装修交付，全装修标准不低于3000元/㎡，实施全装修后的商品住房预售备案均价不超过33800元/㎡（含全装修费用）。

地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。

丰2023-7号地块

地块位置：丰泽区城东街道，安吉路与海韵街交叉口东侧

土地面积：55071.23平方米（约合82.61亩）

土地用途及出让年限：居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、绿地与开敞空间—防护绿地50年

规划经济技术指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.9；建筑高度＜80米；绿地＞35%

起始价：210000万元

竞买保证金：42000万元

商品住宅销售价格：在“限房价”[23903元/平方米（毛坯）]基础上浮不超过30%[30800元/平方米（毛坯）] ；同时全项目采取全装修交付，全装修标准不低于3000元/平方米，实施全装修后的商品住房预售备案均价不超过33800元/㎡（含全装修费用）