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泉州市区首幅“第四代住宅”地块
城东南滨江城建项目
最新进展传出
全装修限价33800元/㎡
近日,《丰2023-7号用地建筑方案设计》完成招标,由厦门合立道设计集团中标。
此项目是泉州首个第四代住宅项目,项目基地位于泉州城东门户,东临洛阳江,设计方案旨在为城市带来一种全新的居住体验,引领泉州住宅市场进入一个崭新的时代。
来源:厦门合立道工程设计集团
目前,项目已于4月19日完成备案,项目业主为泉州城建南滨江置业有限公司。
今年2月22日,泉州城建集团以底价竞得21亿元竞得城东南滨江丰2023-7号地块。
根据地块指标,该地块商品住宅用地用于建设改善型住房,住房户型面积144㎡以上,其中180㎡以上的不少于50%;在“限房价”[23903元/㎡(毛坯)]基础上浮不超过30%[30800元/㎡(毛坯)] ,同时全项目采取全装修交付,全装修标准不低于3000元/㎡,实施全装修后的商品住房预售备案均价不超过33800元/㎡(含全装修费用)。
地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案(试行)》要求作为立体生态住宅项目。
丰2023-7号地块
地块位置:丰泽区城东街道,安吉路与海韵街交叉口东侧
土地面积:55071.23平方米(约合82.61亩)
土地用途及出让年限:居住—城镇住宅70年、居住—城镇社区服务设施70年、商业服务业—商业40年、绿地与开敞空间—防护绿地50年
规划经济技术指标:建筑密度<20%;1.0<容积率<2.9;建筑高度<80米;绿地>35%
起始价:210000万元
竞买保证金:42000万元
商品住宅销售价格:在“限房价”[23903元/平方米(毛坯)]基础上浮不超过30%[30800元/平方米(毛坯)] ;同时全项目采取全装修交付,全装修标准不低于3000元/平方米,实施全装修后的商品住房预售备案均价不超过33800元/㎡(含全装修费用)