最近，刚宣布将在22个城市试点房屋养老金制度，互联网上就掀起一阵热议，很多人对这个制度的出台表示不理解，担心会不会要个承担一些费用，加重百姓负担。有专家做出了很多详细回应。

中国存量住房数量大、时间跨度长，部分房屋老化问题严重，如房屋结构失稳、设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等。许多老旧小区的专项维修资金快速减少甚至枯竭，现有的住宅专项维修资金已无法满足存量住房的修缮和维修需求，需要新的制度来保障房屋的维护与安全。

房屋如同人一样，会随着时间流逝和使用年限延长出现各种问题，这些问题可能会危及人民群众生命财产安全。而部分存量住房的产权人可能无力或不愿承担房屋的维修责任，通过建立房屋养老金政策，可以为房屋安全管理体系的建立和运转提供资金保障，更好地履行政府房屋公共安全职责，及时消除安全隐患。

房屋养老金有助于推动对老旧房屋的修缮改造，改善居民的居住环境和生活质量，让居民住得更安心、舒适，满足人们对美好生活的向往，也有利于提升城市的整体形象。

目前来看，房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经建立，这部分款项在购买商品房或者房改房时业主通常已经预缴过，不需要再额外出资。而公共账户则是由政府出资、公共维修基金的增值收益、职工公积金增值收益等划入，按照 “不增加个人负担，不减损个人权益” 的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不需要个人直接出钱。

还是网友担心这会成为一种变相增加老百姓经济负担的手段，“不增加个人负担，压力给了物业、开发商，最终还不是买房的业主承担”，实际上这种担忧并不是无的放矢，很多次被增加有了经验。

有网友对政策的动机存在疑虑，“就算房子卖不动了，财政没钱了，想动用房屋维修基金了，这是一笔几万亿的资金。”因此也引起另一种担忧，如果房屋维修基金用完了，会不会继续找业主收取呢？

还有网友对这个现有维修基金的使用情况，质疑房屋养老金是否会存在重复收费，以及资金能否得到合理使用和监管，“买房时已把70年的维修基金一次性缴清了，但此笔钱产生的利息和利润去了哪里？”

本质上大家对这个房屋养老金还是不理解，对是否有必要存疑。你支持这个房屋养老金的落地执行吗？有什么担忧呢？