我那位失信负债的朋友，昨天请他一起喝了一顿酒，他提到了他那套仅剩的法拍房。武汉二环内，还算个小学区房，离我家很近，二次法拍价格居然不到10000元/平方。如果不是他说法拍房的风险性，我差点心动了。今天去浏览武汉的法拍房产网站，价格的确很低。还有专门的法拍网站提供全套过户、付款等等服务。有市场就有生意，但我想了想风险性，还是算了吧。
提到房子的事情，不禁让我重新关注了一下武汉的房价。我算是赶上好的时代了，作为土著武汉人，还没缺过房子。96年那会儿，武汉商品房才刚刚起步，老南湖的房子才800多元/平方，百步亭还没开发，开发了好像也才1000多。由于我们一直住在武昌，我父母硬着头皮花了1500元/平方，21万的巨款在珞狮南路上买了个130平的大房子。房子是楼梯房，7层楼的6楼，没电梯。后来父母年纪大了，爬不动了，就在2015年以120W卖掉了，卖完那里就修了地铁。父母后悔的要命，再晚几年卖200多万应该是很好卖的。我倒是想的很开，有些东西是命，我注定发不了这样的财。
我们那个年代，好像也没有结婚必须要有房子的丈母娘。我结婚就在街道口的老小区，是父母的老房子。当时没什么钱,我们重新简单装修了一下就结婚了。虽然房子才40多平，但我和我老婆都觉得这样的房子也够了，最起码是两个人独立的小窝。
后来有了孩子，有了关于小孩成长和教育的问题，于是就开始想着换套环境好的小区。街道口那地方有个什么环境好的小区？零几年就买了我现在居住的房子，房价好像是6000多一平方，我觉得已经是天价了。
我这位负债的朋友就是那时候开始发达，前后不到5年时间，全款买了4-5套房子，后来生意不好，缺资金全抵押了。用他的话说，他做生意十多年，最后几年亏得很厉害，早知道做个什么生意啊，多买几套房子，现在也财富自由了。如今落个失信负债，妻离子散，老无所依的下场。
实话实说，从00年开始一直到20年，武汉的房子甚至全国的房子都是稳赚不赔的生意。我是没有多余的钱，不然也多买一套房子，生活也很安逸。YQ后很多的东西都发生了变化，房价的下跌就是。我今年还清了房贷，心思又活泛起来了。一直等着房价下跌，再出手。
如今房价真下跌了，我却犹豫不决了。从新闻上各种利好的消息层出不穷，实际成交量却并不高，是大家还在观望还是价格还没降到位呢？网上各种言论让人头晕眼花，XX的地产商又挂了，什么现金为王，过苦日子的言论到处都是。实际上身边的朋友也是日渐节省开支，这不还有这么一位生意倒闭的朋友做了最好的教材。我也不是刚需，房子这样的投资途径是否还和以前一样能增值吗？不好说，但除了房产外如今还有什么稳定增值可投资的东西吗？
大家有什么建议？就别提股票了，那是个修罗场，一般人玩不了。
