还是我那位失信负债朋友的故事，这天他又主动找我喝酒，距离上次我们一起吃饭已经三个月了。我问他，最近怎么样？他一脸疲惫地说，靴子终于落地了。他盯着酒杯，眼睛有点发直，轻声说道，今天法院通知他，他唯一的一套房产被人拍走了。我问，不知说流拍了吗？怎么这么快就又拍了？他叹了口气说，那是第一次拍卖，基本上没有人购买的，二拍的起价是评估价的7折，所以有意向的买主都在二拍的时候出手。没想到，他那套房子最后的成交价居然比一拍的价格更高。
我奇怪了，为什么会这样？他的房子在武汉二环内，还算个小学区房，小区环境也非常好，140平米，评估价是200多万。第一次拍卖时是180万，第二次是140万，最后的成交价竟然是190万。他苦笑着说，没想到他的房子还如此抢手？140万到190万是经过多少轮的竞价啊。
不是说现在经济环境不好吗？这个价格虽然对比武汉目前中心区的价格的确不高，但是也不算太低。26000多的单价在这个片区来说，以如今房地产的行情而言只能算是个正常价。并且他那套唯一住房在拍卖时上都注明了，不仅他在里居住，有老人和孩子。那些购买法拍房的人不怕出问题吗？
他说他也搞不懂现在怎么回事，虽然那时看房子的人不少，但他还满心以为现在的行情，房子一时半会是拍不出去的，没想到一切来的如此之快。法院让他在三个月内腾退，由于他是唯一一套住房，还有老人和小孩，法院还算人性化，给了每个月1250元的最低住房标准预留了好几年的住房费用。但是如果不按照规定时间三个月内不腾退房子，法院就会强制执行。法院强制执行的费用全部要从给他预留的住房费用里扣除。
三个月？现在已经2023年12月了，那不是过年前就要搬走吗？过年期间拖家带口的去租房子，这有点不合乎常理，这点人情都不讲吗？他说这是购房者要求的，如今法拍房的流程都已经很规范了，之前以为的裁定文书、解抵押、解查封、过户的流程都很快，手续齐全的基本上一两天就可以完成。
加上他也是个有知识有文化的老实人，他父母虽然80岁的高龄，但身体还算健康，也是通情达理的人。那种誓与房屋共存亡的事情，他是干不出来的。如果他们继续居住在里面的话，那一切后果他终将承担。现在他们面临的就是立即去租房子，腾退出房屋给购买者，履行完他的职责，这个案件才算终本。
生意的失败连累了整个家庭，苦了生他养他的父母，如此大的年龄还要在出租房里终老，到死都没有一块属于自己的地方。而他抚养的孩子，也会在颠沛流离中度过他的学习生涯。
我们俩久久没有说话，倒是他一口喝掉杯中酒，长出一口气后说，三年了，他这三年的日子过得浑浑噩噩，如今最起码这一个官司结束了。往前看吧，也许这也是个契机吧，他还活着，活着就会有希望。
我点点头，也一口喝完酒后说，你能这么想就是最好的，我也相信你能走出阴霾，重新来过。我回家的路上，沉思了很久，我真不知道如果我是他的话，能否面对如此大的打击还能说往前看，就算是强颜欢笑我估计自己也不一定能做到。
人生的困境也许对一个人最好的磨练，加油吧，兄弟。
