2月5日，万科内部发文，宣布多位高管人事任命，涉及战略投资运营管理部、财务资金管理部、法务部等集团总部，以及北京、华东等开发经营BG本部等多个核心岗位。这些新任高管均有深圳国资工作背景，来自深圳地铁集团、深圳资产管理有限公司等。
但是，这些岗位的原有的管理者并没有解职。万科出现了两套高管并存的情况。深圳地铁显然感受到了压力，在没有对万科进行全面审计的情况下，就立马派驻了自己的高管团队。
万科作为曾经的地产优等生，不管实质上如何，至少市场形象是如此，如今也滑落到了大幅亏损，负债累累的地步。万科的经营模式与其他房地产企业没有本质上的区别，都是高负债高周转。在面临行业下滑的时候，也不能独善其身。市场曾经对其的赞誉，也只不过是其欺世盗名而已。
对于深圳地铁如此迅速安排自己的管理团队，市场有人解读，是体现了国资对于化解万科债务问题迅速出击，为万科托底，为房地产托底。这种理解显然传递了部分人对万科的乐观期盼。
万科是由管理层控制和经营的公众公司。深地铁介入，如果只是派驻董事会高级管理层的人员，可能根本无法揭开万科的谜团。因此，需要在关键的部门和职位安排上自己的人。现在虽然两套管理人员同时存在，但是，谁主谁辅，一目了然。原有的管理人员，主要是交接工作和情况。这也从另一方面揭示了，万科的整个管理团队都可能存在问题，否则不会全面更换管理团队。
在交接的过程中，深圳地铁派驻的团队实际上会存在较大的困难。因为，万科的原有的管理人员属于私企的打工人员，他们完全可以辞职不干了，而且从法律的角度来看，并没有任何障碍。派驻团队能否快速摸清万科的情况，迅速找到问题，针对性的施策，化解万科的风险，存在很大的不确定性。因此，市场并没有对这个消息作出太积极的反应，万科的股价仍在当前的价位徘徊，观望情绪非常严重。
深圳地铁的这个操作，显然是要对其好几百亿的入股投资承担责任，如果产生实际损失，最后被问责是毫无疑问的。
