40-70年的产权土地交易日渐冷清，房价的持续下跌，让越来越多的人开始驻足观望，等待房价进一步下跌再考虑买房。

在这土地逐渐卖不动的年代，山东济南的一个小县城开始卖“天”了！

山东济南的平阴县打响了我国“卖天”的第一枪，成交价高达9.24亿元，使用期限30年！此消息一经传出立刻引起了一阵轰动。

更离奇的是，中标的公司竟然是在招标文件发布前一天才刚刚注册成立的！

为何“天”也能像土地一样售卖？把“天”卖了又能凭借什么回本呢？难道新的赚钱风口要来了？

为何“天”也能卖？

其实这所谓的“卖天”并不是说真的把天空卖给了其他个人或者企业，只是一种“低空经济”的特许经营权。

人人都知道我国的无人机技术十分发达，但出门在外却并不能随意的使用无人机飞行，不仅要准备各种证件，还必须提前报备。

如今我国也已经有了无人机外卖、无人机快递等等，所以这也意味着未来会有更多的领域会用到无人机。

因此“卖天”其实通俗的来讲，天空就等于是土地，只不过赚钱的领域从土地变成了天空而已，那这低空特许经营权又到底是什么？买下了这块“天”都能干什么呢？

我国首例的“天”交易是在山东济南平阴县完成，这个县城的经济发展并不算太好，只在当地15个县区里面排到了第11名，几乎是倒数的成绩。

2023年平阴县一年的公共预算收入也只有32.46亿，但卖的这一块天所带来的收入，就占据了全年年收入的近三分之一。

而买下了这片天空的低空经济特许经营权以后，企业就能够在这片区域内进行各种飞行服务，无论是利用它开发旅游区，还是利用低空开发物流等等，只要在法律允许的范围内全都可以做。

而这所谓的“卖天”，其实更可以理解为是国家的一个土地项目放出去让其他企业竞标，谁竞标成功了就有这片土地的开发权，只不过开发的范围换成了天空而已。

虽然是平阴县打响了“卖天”的第一枪，但实际上在我国100多个城市里面都已经发布了相关的政策。

虽然平阴县卖了9.24亿听起来很多，但和其他地区相比，其实这9.24亿已经非常少了，因为上海河南计划再2027年将低空经济发展的目标定在了500亿以上，北京湖北更是要做到1000亿元！

所以从这些情况来看，未来在全国各地可能将会有越来越多的企业或者个人开始“竞标”天空的使用权。

随着低空经济的逐渐火热，平阴县的这起“卖天”交易成功无异于再次为低空经济的崛起添了一把火。

但使用期限30年的低空经济特许经营权，平阴县成交了9.24亿，这就意味着一年的收入至少要3000万才能在30年内回本！

这也不禁让人好奇，究竟是谁买下了这块天空？他们又该如何赚钱？

国企承包了这片“天”

既然是打响了全国天交易的第一枪，那这次的交易自然不可能随随便便的就进行，在招标的前提下，更需要有一个靠谱的企业来负责。

可让人感到意外的是，中标的企业“金宇通用航空公司”竟然是在发布招标公告的前一天才刚刚注册成立的！

得知这一消息，许多不清楚情况的人不免心中一惊，难道这个企业真的就想要借此机会捞一笔就跑路吗？

其实并不是，虽然这个公司是刚刚成立的的，但他实际上却是一个国企公司，为何这么说呢？

因为在金宇通用公司中，他的注册资本高达2亿元，但实际上缴纳的资本却是一分钱都没有缴纳。

因为这家公司只有一个股东，并且这个股东不是什么别的企业，正是平阴县的财政局！

所以说虽然表面上看是有一家企业中标了这低空经济特许经营权，实际上是平阴县自己买下了这块天空。

但低空经济的发展未来可能会遍布全国，所以平阴县也并非是自己把东西卖给自己这么简单，它的背后有着更多的考量。

平阴县自己“买”下这块天空的低空经济经营权，其实就是当地政府想要起到一个带头的作用，引领更多的企业来加入到这个新兴的产业之中去。

但同时为了防止有一些企业或者个人想要搅浑顺，所以平阴县自己“入局”，不仅仅是为了起到一个带头作用和带动当地经济发展的作用，更有着一个监督的作用。

实际上在这些年来已经有很多企业都已经开始提前布局低空经济产业，包括需多家房企也开始逐渐向该领域进军。

比如华夏幸福早在2017年就已经开始谋划，并且这些年来持续的向低空经济进行了更加深入的发展，还和许多企业进行了合作。

碧桂园也和腾讯、中粮等资本进行了合作，一起投资了顺丰旗下的公司，该公司也是获得了全球第一张无人机运营许可证，并且推出了各种和无人机相关的业务。

所以随着低空经济的发展，未来将会有越来越多的领域开始使用无人机，或者和低空经济扯上关系，同时也可能会催生出许多新的风口出现。

但从目前的情况来看，低空经济这个产业目前只是一个新兴起的领域，无论从相关技术还是从相关法律层面上来看都还不够完善。

所以目前的情况，依旧是人们会把更多的注意力放在房产等方面，但未来一旦低空经济彻底完善甚至形成规模，也许到那个时候，无论是房产还是其他领域都可能会发生翻天覆地的变化。

低空经济是一个新兴的产业领域，它在未来有很大可能会成为全国各大城市和地区主要的经济发展方式之一。

但它的出现仍旧面临着许多挑战，不仅仅是低空经济如何发展，关于低空经济我们又该如何的好好利用和发展建设，这些都是未来需要考虑的问题。

未来无人机等空中飞行器或者无人驾驶技术也将会逐渐变得更加普及，这些也可能会在低空经济中发挥重要作用。

所以关于未来低空经济的发展仍要面临着许多问题，这些都需要一步一步的去探索，去解决。

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