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最近楼市松绑，出台了一个买房新政。

简单来说，首套房的首付比例降至15%，二套房降至25%，公积金贷款的利率分别调整为2.35%和2.85%。

利息能省多少钱？我这个数学不太好的人，给不出什么具体的数字。大家可以在网上搜一搜，看看专业人士算出来的具体数据。

政策出来后，我看了不少评论，说什么的都有。唱衰，欢喜，高兴，对未来忧心忡忡等等。1000个人就有1000个哈姆雷特，这个没什么好奇怪的。

从自己的个人需求，和内心真实的想法出发，别人说的，也只是别人的观点和判断而已。如果强行将自己代入其中，反而打乱了自身的想法和节奏。

人要有自己对事物的基本判断力，不能人云亦云。

这个政策于我这个刚需，想买房的人来说，是绝大的利好。

首付的门槛降低了，我入门的机会就提前了。

前些天跟我弟聊到买房子的话题，他现在租房住，租的是小区的那种房子。每个月租金3000块钱，不包含水电费和物业管理费。

他说，他现在考虑清楚了，以后租房住，不买房了。租房多好啊，花3000块钱的租金，住人家300万的房子。怎么算，都是非常划算的一笔买卖。

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住腻了，或是想换地方住了，随时可以搬走。轻飘飘地，不带走一丝云彩，也不用背负那么大的房贷压力。

房价不稳定，大趋势是向下走，要是买到高位，随随便便就是几十万不见了。

以他住的小区为例，他去年（2023年）5月份搬进去住的时候，一套90平米的房子，大概要280万左右。

到了10月份，同样户型，同样面积的房子，降到了260万左右。

到了今年的3、4月份，这个户型的房子降到了220万左右。如果再磨一磨，估计200万都能拿下。

他同事2020年，买了一个郊区热门小区的房子，现在亏了好几十万。房子降价不说，想卖房，没人买，相当于砸手里了。关键是，房贷还得继续还。

这样明显的对比，让他更不敢轻易下手了。几十万呐，普通的打工人多难挣到这么多钱呀。

我不太认同他的看法，每个月3000块钱的租金，看似轻松，无压力，想住哪儿就住哪儿。但这种方式是，钱花出去了，最后什么都没留下。

差不多的钱，用来买房，还房贷，到了30年以后，至少还有一套房子在那儿。这是固定资产，家有着落不说，，一家人也可以安安稳稳地过日子。

这可能就是我们中国人骨子里，对家庭的责任感吧。有属于自己的房子，才算有个完整的家。

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我现在在租房住，我自己的感受是，有家的感觉，但我心里明确知道，那不是我的家，只是一个临时落脚点而已。

随时可能会因为这样，或那样的原因搬走，留恋和怀念的情感，只能在脑海或是心里进行。因为我搬走了，会有其他人住进来。

如果是自己的房子，那感情是完全不一样的。

要问我现阶段的梦想是什么？

我会毫不犹豫地回答，在我所生活的城市，买一套房。

不怕被大家笑话，虽然现在我还买不起当地的房子，首付还没凑够，我们还在努力中。但房子的大小，里面的布局如何，我已经在脑子里过过很多遍了。

房子的面积在140平米左右，四房两厅，最好有一个书房。两个孩子一人一间，我和我老公一间，剩下的一间做客卧。

老家有人过来，或是哪个亲戚来了，不用到外面的酒店开房，住在家里即可。

房子最好是南北通透，阳台上可以晒到太阳。弄个小桌子放在那儿，有空的时候，慵懒地坐在那儿看看书，晒晒太阳，聊聊天。

光是在脑子里想一想那样的画面，我就感觉无比惬意和享受，太期待了。

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有时候和我老公聊天，他会忍不住说，要是我自己的房子，我一定把卫生搞得干干净净，而且是天天搞。

偶尔家里需要添置一些家居或是厨房用品，在价格和质量方面，我们会优先考虑性价比。理由是，搬家的时候，不用搬那么多东西。想扔掉的时候，不会因为价钱而再三犹豫不决。

想想看，300块钱跟3000块钱的东西，哪个你更珍惜？

我相信，大家心中自有答案。

我老公喜欢做饭，烤箱啊，各种各样的锅呀，他有时候非常想买。可是租房住，空间有限，考虑到实际情况，想想，还是放弃算了。

他会畅想，某一天，在自己的房子里，他一定把他想买的厨具都买回来。那是自己的家，不用考虑搬家东西太多的问题。

我也有一个想法，想在家里买一个大的全身镜。出门前，可以在镜子前照一照，看看自己的整体装扮如何。那样的感觉，一定很美好吧。

因为是租房，我这个小小的梦想一直搁置着。

可能有人会说，房子是租的，但生活不是。

可在我心中，房子是租的，我就没有太多的归属感，像是无根的浮萍一样，漂在水面上。根没有扎进土里，注定会有诸多限制，怎么可能肆意生长嘛。

05

另一个原因，可能是虚荣心在作祟吧。

周围的一些亲戚朋友陆陆续续在广东买了房，别人有的，我也想要有。

偶尔大家聚在一起聊天，聊到某个人的时候，他们会脱口而出，他是在那儿买房了吗？

说者无心，听者有意。

那个瞬间，我发现，我竟然有一丢丢的自卑，类似英雄气短的感受。租房两个字在我的舌尖上，打了转，又快速地溜回去了。

我非常强烈的意识到，有房跟没房的感觉是完全不一样的。

如果我有房的话，我可以抬头挺胸，像一只骄傲的孔雀一样，假装不经意地说，买的房。

还有一个隐藏原因，是我想让我的女儿，不论什么时候回家，她们的房间一直在。房间里的东西，一如她们离开家的时候一样，在那儿好好存放着。

随时想要，随时可以找到。

06

早些年，我喜欢看访谈节目，主持人会拿出一些对嘉宾来说，有记忆点或是有意义的东西出来。

作为观众，我会特别羡慕。

因为这些东西我没有，我的人生前十几年几乎是一片空白。

不是没有，而是我没有属于自己的房间，很多东西在时间不断往前走的过程中，被遗弃或是腾挪到哪个地方，找不到了。

没有人会想着，要替我保管那些东西，不见，就不见了吧。

我不是在借此责怪我的原生家庭，我爸妈他们也有自己的局限性，说这些，没多大意义。

我想的是，我自己经历过，或是感受过的不太好的事情，在我女儿身上尽量避免。我吃过的苦，受过的累，她们不必再重走一遭。

这就是我要买房的三个原因，与政策，风向，价格起伏都没有太大的关系。就是单纯地想要一套属于自己的房子，而已。

那就祝福我，早日实现人生梦想吧。

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