近年来，国家对乡村建设用地的管理日益严格，为了保护耕地资源和生态环境，控制农村建房无序发展，相关部门出台了一些政策，对乡村建房进行规范和监管，比如说明确规定农村宅基地申请条件和面积限制等，同时要求乡村建房必须符合土地利用总体规划和村庄规划等。
在2024年及以后，国家针对乡村发展制定的政策可能会继续加大对乡村建房的监管力度，为了提高乡村建设整体水平，未来国家可能会进一步加强对乡村规划实施，确保用地合规，防止违法占地现象，对于不符合申请条件、未按规定程序申请的建房行为，可能会受到严格限制和查处。
【最近网络上有些传闻称：1月1日起，农村全面禁止建房，是真的吗？】
在农村地区，传统农村建房仍然占有一定比例，这种建房方式采用当地的建筑材料和传统建筑工艺，如砖瓦、木结构等，房屋布局和风格具有浓厚的乡村特色，符合当地居民的居住习惯。随着农村经济的发展和人们生活水平的提高，现代农村建房逐渐成为主流，这种建房方式采用钢筋混凝土等现代建筑材料，设计风格和布局更加现代化，符合现代人的生活需求。
然而，在一些农村地区，新建房屋需要遵守当地的土地利用总体规划，此外，还需要满足一定的申请条件，比如说具备农村户口，符合宅基地面积限制等，在满足这些条件的前提下，农村居民可以申请新建房屋。近年来，国家对农村建房的管理日益严格，为了保护耕地资源和生态环境，控制农村建房发展，相关部门出台了一些政策，对乡村建房进行规范和监管。因此，在准备在农村建房时，农民应该提前了解当地的政策法规，确保自己的行为合规合法。
农村违规建筑可能会面临被拆除的风险，为了保护耕地资源，土地管理法中提到，未经批准非法占用土地的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
根据笔者的了解，在实际情况中，不同地区的政策执行力度和标准可能存在差异，有些违规建筑在经过整改和补办手续后，可能不会被拆除。
笔者认为：未来国家可能会组织村民进行集体建房，这种建房方式通由政府或集体经济组织提供土地和资金支持，村民只需支付一定的房屋建设费用，这种方式有助于提高农村居民的居住条件，促进农村经济发展。另外，随着农村土地市场的开放，一些房地产企业开始在农村地区开发房地产项目，可以带动农村经济发展，这无疑是一件好事。
总之，农民可以在符合国家政策和法律法规的前提下建房，根据《土地管理法》规定，城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，需要按照乡、镇、村建设规划统一安排，在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。
#三农#
都自建了房，那么多烂尾楼卖给谁。
房地产可以用耕地建，农民用自己的宅基地却不能建
企业用地哪块不是粮田，而且圈的地比厂房大几倍几十倍上百倍，
干的不是人的事，还不让农村活了?
这是为烂尾楼找销路吗？？？
农村男孩子成家分户，不给审批宅基地应该怎么办？
哦，全面禁止购买商品房，我知道了[呲牙笑]
什么样的汉奸专家处处跟人民作对！
赶人去买商品房就直说。
农村不建房了农民住哪里？农村房子烂了就必须进城买房？
一切为了农民兜里的几两碎银子，专家真是操碎了心
现在留农村的男青年基本上都是连老婆都讨不到的，建房干嘛呢！[得瑟]
这都是没眼光的措施！应该让这些穷人多打窝多生孩子一窝一窝的、每打个窝补十万、生个儿补十万！不然的话以后谁给你们这群高级动物服务、供食呢？！
人口减少五亿，这样人均土地资源就多了。俄罗斯，加拿大，澳大利亚的地广人稀。现在国内沿海地区农村人口多，人均土地面积少，加上各种工业园区建设，土地资源减少。农村青年人在城里打工，没什么本事的，在城里买不起房子，要回农村申请宅基地建房也很难申批下来。即使你强硬来建房，等你建好了就用勾机勾掉。农村青年的困惑，城里待不下去，农村回不来
让你去城市买房[点赞]
发达地区，城市周边的的房子绝对看涨，周边楼房会掉，但是位置好的楼房依旧值钱！但是这个时间需要拉到几十年来看[呲牙笑][呲牙笑]
几年前就已经半全面了，没公开而已[得瑟]
保护耕地？农民不中地了，人口再减少，要那么多耕地干啥，明明是要你们去买房
我们这18年就不让建房了！
一切都是为了保护农村耕地，专家说的
又要多生，又不让建，生的住马路上
单身一生，房子就是个笑话
你不买也得买！农村已经没有学校和医院了！不想孩子没学上就必须在城里买房！不想病死到农村就必须城里买房！
农村如果可以享受与城里人一样的福利和待遇我认为可以接受，就怕你不给同等福利待遇还压榨农民自建房
我们老家随便建只要有钱，大巴的地，不过自己在农村建的别墅真的很好，还买个毛的房子，有大山有水的空气多好，交通也好！有些大老板在我们山里买地建别墅，方圆几公里没有人，自己修水泥路进去，住的嘎嘎香，还有水库
哪个日本间 谍提出来的？
为什么要建房？吃饱没事干花几十万建房玩吗？有需要我们才建房。
为了保护耕地资源和生态环境，，恶心
都赶到城里去了，还建个毛
先是不让建房，后面再来个全面检查，超建的那些要补钱，不然就强拆，这样可以增加财政收入，缓解地方债务，有些地方值钱资产都抵押给银行了，得想办法搞钱啊[点赞]
兄弟们，砖家、叫兽，又开始搞事情了！
说得现在农村好像很多人耕田似的 那么多田地已经丢荒了 保护耕地还有意义吗？就农村人能占用多少土地去建房？该禁的是非农户买地建房吧 这限制那限制的 无非就是为了保护那些房产商嘛 有本事把房价打下来 让农民都买得起房
城里几十层高那鸽子房看着都恶心，没有我农村自建宽敞舒适。
不用禁，农村都没人了
怎么不禁止房地产用地？
江苏早不让自建房了，普通人别想批准
造谣可耻！
为什么房地产就可以随意建高楼，百姓建房就限制真的让人难理解
我们这里农村规定90平方的宅基地面积，而且要提前审批,审批通过才能建房
住茅草屋都不买房[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
不准建房，不准养五畜，不准烧柴火，农村的很多小学基本都空了。。。。
你知道个毛，发一张公章文件看看，乱写文章。
别说房子，去年减少85万人，如果1000人算一个村子。850个村子荒废。100公里内荒无人烟
为了让农村人口越来越少，然后分地时就没有农民什么事了，土地全部都落入他们口袋想怎么卖就怎么卖了！保护耕地就跟烟草公司保护烟民健康一样是个好名头！[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][好生气]
北极鲶鱼说的很有道理，人家爷爷九位数的收入够你们干死干活了。
放屁，现在随便建，民工都回家建房了，在外面没活干了
哎，东北完全没有这个顾虑，老家一亩半地宅基地一万多没人要，还田了，很多河北的回关里了[笑着哭]。
必须在外有三套商品房才能购买农村宅基地[笑着哭][笑着哭]
又是哪个砖家的建议
第一条限制修高速公路就可以减少耕地面积浪费！第贰条限制高速公路引线建设！这样耕地面积才能保护！
可喜可贺，利国利民
上千亩耕地闲置。坐标辽宁省营口市。
妈的江苏乡下的房子都三十年以上了，都快危房了
又是它妈个钻家，房产开发那么多，不放屁，农民建点这样那样。它妈个牲口
专家建议把城市的房子全部拆掉，种成树。
自媒体，滚远点
厚颜
不愧是砖家
促进农村打架可能起着重要作用。
朋友家小孩的学校在统计租房住的学生……[得瑟]
后面房子倒了砸死人。又说老百姓没买保险。
在农村你有关系吗？你农村的干部吗？你是当地的致富带头人吗？你是当地的企业家吗？如果什么都不是的话还是去城里买房或住原来的房子。
[得瑟]有了公共交通禁摩禁电，不是谁坐地铁公交？有了商品房就禁建房，不然谁买房？？
只要不占用耕地就应该让建，还是去管管开发商占用农业用地，工业占用农业用地的事吧！
不造谣不传谣不信谣
浙江人头痛了，江苏人表示从90年代就已经开始了。希望浙江政府顶住压力，我还指望去浙江养老呢。
复合各种规划，就是不能满足村民自己的需求[笑着哭]
没看到砖家已经给你们提出方案了吗，在城里买房，然后开车回乡下种田，多好的方案，既能当城里人，又能欣赏乡村的风景[哈哈笑][哈哈笑]
把农村小学取消 就行啦 不用那么麻烦
支持，现在农村全是用耕地来盖房子，耕地变少以后粮食大量依赖进口会被卡脖子，坚决不能用耕地盖房[点赞]
1月1日起农村人全面到城里住不用种田
农村人应该不用建房住山洞就可以了，因为农村山洞多。
农民不肯进城买房的后果。
不婚不生
什么菜多吃什么[笑着哭]哈哈哈
过来看看现在广西建的高铁，耕地中间过去
小农经济产出少，流通少，不利于经济发展呗。人都到城里，没有土地资料，就要劳动，要消费，经济就流通起来了。闲置出的土地也可以大农场耕作，更好的使用利用，产出效率更高，经济效益更好。这个是城市化的本质。
都整城市里，好处在哪？属实看不见
说来说去，就是逼着老百姓去买房呗[笑着哭]找一大堆理由……
什么都怨农民，是不是农民住在脏乱差矮小狭窄的木棚里，这些砖家才开心？要说建房占地，谁有城市的扩建占用的多？他们都合法的，只有农民不合法！
唯一的目的就是逼农民进城买富人建的楼房，其它都是借口。
干脆说全体农民入城市每人每月领2千5百免费入住城里房，这样子农村的土地和房屋就都收归国有了不用费心费力的拆阴招了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
农村都没什么人了，老是围着农村挖有意思吗，污染最严重的是城市好吧，
保护土地资源給房地产开发商。[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
越建管，收益的老百姓没得到，不知道谁受益了
跟你们买房才行是吗？做白日梦吧。
农村全拆统一建别墅一户一幢别墅
赶紧买房，房价要升了[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]
有的房太多无人住，有的人多无房住，不公平啊。
这个变相不让生娃娃！
别相信自媒体胡说八道，造谣生事
受害的还是农村人
最重要的是农民不买房，银行会倒闭[呲牙笑]
都他妈瞎搞，农民自己建个房也管
扯蛋的玩意[呲牙笑]扯蛋的人生[呲牙笑]扯蛋的人……为达到目的，把农民大量往城市赶，促进城市房产消息[呲牙笑]把农民一切土地收回[呲牙笑]你叫人家怎么在城市里生存……
什么叫组织村民进行集体建房，最后还不是包给开发商[裂开]
這些條款是對大部分老實本份的人.。而那些有钱有關係有勢力的人建五六层超大面積還有大庭院加围牆還少嗎？
这文章胡说八道！造谣！扰乱军心！扰乱民心！[赞]
做个人吧，干点人事吧
农村还有人么？建房给鬼住么？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]那么多空置的房在村里