陕西省西安市购房三年迟迟无法过户，绿城全运村房产交易迷局
西安毛女士反映农行分行贺敬行长及其农行信贷科的儿子与购房者之间的房屋买卖纠纷。2022年毛女士满怀期待地购买了绿城全运村的甘棠苑二期房子，然而，时至今日，三年过去了，她依然未能顺利过户，这场购房者与卖方之间的纠纷，犹如一场旷日持久的战争，究竟是什么原因让这一切变得如此复杂？
毛女士在2022年2月购买了贺敬的房子并交付了定金，直到2024年2月交付了首付43万元，并成功获得了银行贷款的批准，原以为即将拥有一个温馨的家。然而，接下来的事情却让人感到匪夷所思。经过中介了解到，贺敬把房子抵押给另一个中介了，恶意欺骗毛女士。据悉，原房主贺敬把房子和另一个中介签订了三年合同，而且这个中介一下子签了十几套房，都要这家中介独家销售，如果合同没到期违约要拿很多违约金的，而且每月给原房主900元钱，直到这个房子被中介卖了为止。现在房东说签订的合同是2024年12月31日就到期限了，他们解除合约，这个房子就可以给毛女士过户。那问题是现在贺敬各种理由迟迟不给过户，拖不过去了就说没有号，毛女士怀疑这个房子是不是被原中介卖掉了，或者是还没到期限继续欺骗购房者呢？由于迟迟未过户，中介与贺敬签订了新合约，约定赔偿给毛女士6.5万元，如果8日仍未过户，则赔偿50万元，但时至今日，毛女士仍旧没有得到任何赔偿款。
毛女士想不明白为何贺敬无视约定，拒绝履行过户的承诺？难道他真的认为可以随意践踏购房者的权益而不受惩罚吗？毛女士在这场交易中，仿佛成为无辜的牺牲品。她的孩子因无法入学，不得不远赴他处求学，这样的生活变故让整个家庭承受着巨大的压力。
毛女士试图通过中介与贺敬沟通，却屡屡遭到贺敬推诿和拒绝，尽管中介也多次催促贺敬仍无动于衷。原来，房主贺敬及其家族在银行任职，或许正是这种背景，让他们对购房者的合法权益毫不在意。
在这场购房迷局中，毛女士不仅面临着无法过户及租房子生活的困境，对方承诺支付6.5万元的补偿费迟迟也未兑现。难道这样的行为不是对诚信的彻底践踏吗？购房者的权益究竟何在？面对这样的不公，毛女士感到无奈与愤怒，却又无从应对。
毛女士的遭遇一经发布，有网友和律师给出了相关观点。“我对毛女士的遭遇深感愤慨。在这个充满不确定性的时代，购房本该是一个人们实现安居梦想的重要步骤，但如今却成了一场噩梦。房主和中介的行为无疑是在肆意践踏购房者的合法权益。我们常说诚信是立业之本，然而在这个案例中，诚信被抛之脑后，反而是利益的驱动让他们选择了欺骗。这让人不禁反思，房地产市场的监管究竟在哪里？”。“根据《合同法》，合同一经签订，双方都应当按照约定履行义务。如果房主与中介之间的协议确实存在，并且已经出现了不履行的情况，毛女士有权要求其履行合约，甚至可以追究其违约责任。”
这一事件不仅反映出房地产市场中存在的诸多问题，更是对购房者信任的严重打击。毛女士呼吁相关部门加强对房地产市场的监管，保护购房者的合法权益。毛女士表示她的遭遇，绝不能成为更多购房者的噩梦，是时候让那些肆无忌惮的欺诈行为受到应有的惩罚，让每一个购房者都能在阳光下安心置业。
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