多地政府官宣取消公摊，购房者权益保障迎来新变化。
近日，湖南衡阳市、广东肇庆市等地相继发文，官宣将取消商品房公摊面积制度。衡阳市自2025年1月1日起，商品房销售将实行套内建筑面积计价，肇庆市则从2024年5月1日起实行按套内面积计价宣传销售。此外，河北张家口市也发文鼓励逐步推进取消公摊。
公摊面积制度一直备受争议，购房者常因公摊面积不透明、划分不规范而感到不满。取消公摊后，购房者能更清楚地了解自己的购房成本，所购即所得，减少了因信息不对称引发的纠纷。然而，也有观点认为，取消公摊并不意味着房价会下跌，而是将公摊的“价格”并入到现在的房价之中，商品房的“销售价”可能会因此提高一点。
取消公摊面积后，物业费、取暖费等费用的收取也将更加合理，按照实际使用面积计算，这将减轻购房者的经济负担。长远来看，这一政策的实施有助于提升房地产市场的整体效率和购房者的居住品质，促进市场的稳定和健康发展。
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