老张他是甘肃瓜州县的一个普通的农民，去年这时候，他还在发愁：家里住了30年的土坯房，一到下雨天屋顶就漏水，墙角裂得能塞进拳头，冬天冷得像冰窖。村里干部上门说：“国家要统一盖新房，你家只要出9000块，就能住进带厨房、厕所的砖瓦房！”他和老伴将信将疑，可今年搬进61平方米的新房时，厨房通上了天然气，厕所装了抽水马桶，连村里都修了水泥路——这9000块花得太值了！
今天，就通过他的案例给大家讲讲这个“统一建房”政策：哪些人能优先住新房？政府到底补贴多少钱？咱们农民需要做什么？
一、国家出手：这三类农村人优先住新房！国家这次盖房不是“撒胡椒面”，而是先帮最需要的人：
1.住在“危险地带”的老乡
比如山沟沟里的村子，路都不通，打个水要走几里地；地震、洪水常来的地方，房子说塌就塌；还有那些已经被划入修路、建水库拆迁范围的村。政府会直接帮这些村民搬家，新房子统一盖在安全区域。像云南昭通的地震带，去年就搬了2000多户，新房全部用钢筋水泥加固。
2.房子快撑不住的老乡
土坯房、木板房、危旧房，夏天漏雨冬天漏风；家里没厕所，洗澡要去村口公共澡堂的；村里年轻人跑光了，只剩下老人守着破房子的“空心村”。国家会把这类村子合并搬迁，集中盖新房。甘肃有个村拆了80亩土坯房，腾出的地建了养殖场，家家户户既能住新房，还能搞副业赚钱。
二、政府补贴10万盖新房，农民掏多少钱？最让人心动的还是真金白银的补贴！以甘肃瓜州县为例：每户补贴10万元：政府包了设计、买材料、找施工队，盖61平方米的两室一厅；农民最低自费9000元：相当于买个新家具的钱，就能拎包入住；特别困难户还能贷款：比如贵州七星关区，贫困户自己出8万，政府贴息贷款帮补上。但要注意，不是所有地方都一样！比如江苏给每户补15万，云南补12万，具体得看当地财政。不过有个硬规矩：新房必须按国家统一标准盖，不能用劣质材料，厕所必须有化粪池，厨房必须通燃气——这下再也不用担心黑心包工头偷工减料了！
三、住进新房后，生活有啥变化？村头的老王，以前总抱怨：“城里儿子家马桶一按就冲水，我家旱厕夏天臭得苍蝇满天飞。”现在他逢人就显摆新家的抽水马桶。其实变化远不止这些：
1.安全有保障
新房地基打1.5米深，墙体用抗震砖，再也不怕地震晃两下就塌；村里统一装了消防栓，老李家前年因为电线老化着火的事儿再也不会发生。2.生活更方便
自来水接到厨房，冬天不用砸冰取水了；村里修了垃圾站，专人每天清运，路上再也看不到垃圾堆；安徽有些试点村还装了光伏发电板，电费省了一半！3.赚钱机会多了
政府不是光盖房，还帮村民搞产业。比如我们村的新房旁边建了养殖场，家家养羊，去年每户多赚了2万多；浙江的村子把新房改造成民宿，游客来住一晚上能挣200块，比种地强多了！
四、这些问题要注意！别被坑了政策虽好，但各地执行也有“坑”：
1.不是所有农民都能享受
如果你家已经有砖瓦房，或者户口不在村里，可能排不上号；有些地方要求“拆旧才能住新”，老房子得先交给村里。2.千万别自己乱盖房
国家现在严管农村自建房，没经过审批的会被强拆；村里会统一规划，谁家在哪盖、盖多大，都得听安排。3.补贴可能不够用
有些地方只给8万，盖61平方米可能不够，得自己添钱；建材涨价时，政府集中采购能省点，但还是要盯紧施工队别偷懒。
五、未来会全国推广吗？目前还在试点阶段，像甘肃、贵州、安徽等省优先推进。国家计划到2035年，让全国农民都住上安全房，但有三道坎要过：
1.钱从哪儿来？
盖一栋房补贴10万，全国2亿农户就是20万亿！光靠中央财政不够，得靠地方筹钱，或者让农民贷款。
2.农民愿不愿意搬？
有些老人舍不得老房子，政府不能强拆。贵州的做法是开村民大会，让大家投票选户型、定价格，这样谁都没话说。
3.土地怎么腾退？
老房子拆了，宅基地要还给村里，有些人觉得“吃亏”，得做好思想工作。
国家这次“统一建房”是动了真格。对我们农民来说，花小钱住上安全舒适的新房，还能借着政策东风搞产业，绝对是好事一桩。但也要擦亮眼睛，别被个别村干部忽悠，该拿的补贴一分不能少！
如果你家符合条件，赶紧去村委会登记。说不定明年这时候，你也能像老张一样，坐在新房的客厅里，喝着茶看着电视，感叹一句：“这政策，真中！”
遇见就是缘
补贴钱按照标准 自己建比施工对好