最近，中央发布的一号文件中再次着重强调：坚决不允许城镇的居民跑到农村去购买农房与宅基地，同时，退休干部也绝不被允许到农村占地建房。这两项强硬的政策规定，就如同给宅基地加上了一层又一层的 “保护罩”，让其含金量不断攀升，从侧面有力地反映出宅基地正变得越来越珍贵。
为什么这么说呢？随着城镇化进程的加快，农村土地资源愈发稀缺，宅基地作为农村村民安身立命的根本，其价值日益凸显。对城镇居民和退休干部的限制，实际上是在保障农村宅基地资源能够合理、有序地分配给本村村民，维持农村土地利用的稳定性和可持续性。所以，在这样的政策导向下，宅基地的珍贵程度不言而喻。
最近好多朋友都在问农村宅基地和户口的相关政策，今天咱们就来好好唠唠。
城里人能不能去农村买宅基地和建房？
有朋友问：“城里人能不能到农村去买农房和宅基地，退休干部能不能到农村占地建房呀？” 答案是不行的。中央一号文件明确提到：不允许城镇的居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房 。为啥要这样规定呢？这是因为宅基地是农村集体土地，是保障农村村民居住权益的重要资源，得严格管理，这样一来，宅基地的价值也就更高、更珍贵啦。
城里落户子女能继承老家宅基地吗？
又有朋友问：“我已经在城里落户了，能不能继承老家的宅基地呢？” 官方对此早就有明确说法啦。按照规定，宅基地是不可以单独继承的，只有房屋可以继承。就像自然资源部等多部门在对 “十三届全国人大三次会议第 3226 号建议” 的答复中提到，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权 。所以，已经进城落户的子女在父母去世以后可以继承房屋的所有权。不过呢，因为进城落户的子女不属于本村集体经济成员，村集体有权在一定条件下收回宅基地，而且也办理不了不动产权证。继承的房屋可以维修和加固，但不能翻新重建。
城里落户子女能把户口迁回村吗？
还有朋友关心：“我在城里落户了，还能不能把户口迁回村里呀？” 能的！《农村集体经济组织法》第十八条规定明确指出：农村集体经济组织成员不因就学、服役、务工、经商、离婚、丧偶、服刑等原因而丧失农村集体经济组织成员身份 。这就意味着，要是有这些情况，都有机会迁户口回到村里，并没有丧失农村集体经济成员的身份，这对落户城镇子女来说可是个好消息呢！
总的来说，关于农村宅基地和户口政策，国家规定得明明白白，大家按照政策来，就能清楚自己的权益和限制啦。
