今日，行业内两大机构中指院、克而瑞分别发布了1-2月西安房企销售榜单，因统计方式不同，榜单排名略有差异，但保利发展凭借旗下两大当红热盘拿下多个统计维度的TOP1。
根据克而瑞陕西发布的《2025年2月大西安房企销售业绩排行榜》显示，1-2月销售业绩超10亿的房企包括保利发展16.08亿元、华润置地14.60亿元、中国铁建地产10.65亿元，其中保利发展单月增幅约5.35亿元。此外，从2月单月销售业绩来看，招商蛇口2月增幅4.18亿元，在1-2月累计排名中位列第5。
从榜首保利发展的业绩组成中看到，沣东板块网红热盘保利云谷和著业绩占比约37%，航天新城的区域销冠——保利天珺，1-2月成交金额达到4.13亿元。凭借两大红盘覆盖热点板块刚需、刚改和高端改善各类客群。
另一行业权威机构中指院数据统计结果显示，1-2月西安商品住宅销售业绩排行榜中，中粮大悦未来城以约4.5亿元销售业绩位列销冠，保利天珺（销售额约4.3亿元）、招商揽阅（销售额约4.2亿元）分别二、三位。
此外，据中房指数系统百城价格指数监测，2025年2月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.11%，同比上涨2.72%，整体较上月继续上涨。其中，西安新房价格同比涨幅为-0.07%，环比涨幅下降0.39个百分点。
两大行业机构对于1-2月西安楼市整体情况判断基本一致，受春节假期影响，西安商品房市场缓速恢复，实际上案场已表现出明显的回暖迹象，同时项目去化率有所提升。房企推货量逐步增加，除新盘积极入市外，在售楼盘优惠措施有所增加，平开销售量也有所回升。与此同时各大案场营销策略进行调整，部分项目渠道点位提升。
对于即将到来的3、4月，行业内以乐观意见为主。3月份房企推盘节奏将加快，全市预计有19个项目新增2283套房源，环比2月呈上涨趋势，同时随着全国两会的召开，“稳定楼市“这一方向的指引下，各地也会出台对应政策刺激楼市转暖，无论从宏观或微观层面来看，“金三”行情值得期待。
