改善时代，产品为王。回顾近期成都局势，取消限价，新政加码，虽爆款频出，但实在太卷。

改善之家应如何选择？现在是不缺房子，但是缺好房子。现有的不满意，在于不匹配。

洞察改善追求工作，在意家庭，注重社交和自我享受等置业需求，万亿国企越秀认为好的房子，需要链接城市关系、领先时代关系、熟人社区关系、改善家庭关系。

由此越秀“川越千里的力量”，把国际天赋带入成都。

以“非城央之地不选”的择址观，以“高定场景力营造专家、产品革新专家”修为，

以改善不降级的模式，以一场高定的发布会，将越秀品牌2023“生活方式规划”隆重发布。

并以越秀·天悦云萃用造酒店的手法造楼盘作为典型，用社区、空间结束邻里冷漠的现状，造领先成都的生活，给一座城市改善家庭另一种度假生活方式的选择。

▲+2023越秀品牌发布会现场图

成都越大，主城越小

主城里的新区，才有归属感

01博揽主城精萃-链接城市关系

让改善得到真正尊重和骄傲

地段决定了未来可能的生活方式。

纵观成都发展，过去看城南，未来看主城，主城看成华！区域可开发存量土地位居五城区之首，且拥有主城少有的可连片开发的区域，打造全新主城城市界面，形成主城里的“新区”。横看5个主城区，成华也是历史与现代、城市底蕴与国际时尚接轨上好的一个区域。也具备着“共享核芯资源”的优势。

△+示意图

诸多醇熟资源的加持，越秀·天悦云萃，落子于此，即可博揽主城精萃，让改善得到真正的尊重和骄傲，又可对未来的生活，预设美好与暖意。

△+项目区位图（以实际交付为主）

家门外，东郊记忆、杉板桥商圈、万象城等商圈，都盛满了人间的清欢。可轮番体验有质感的生活；339商圈、天府广场、太古里等地标，可日日亲历成都的最繁华与活力，见证千年成都的勃勃青春。

△+项目周边配套实拍图

以越秀·天悦云萃为圆心，在过去的岁月里，在当前的繁华中，生活的一切，我们都看到未来璀璨。

先有规划，后有生活

三大领先产品力，给主城改善另一种答案

02领先的规划-领先时代关系

用造酒店的手法造楼盘，让改善领先几个时代

每个家都有一个故事，每个故事都是独一无二的灵魂。

越秀·天悦云萃对外主张焕新城市形象，与城市共生共融，在地块东侧，南侧，北侧约5000余平市政绿道，主动进行市政景观的打造提升，形成更好的城市景观界面，同时配合主入口的宽阔门头展示以及标志性外立面的打造，促进城市界面的提升。

△+项目实拍图

对内打造洋房、小高层产品，2.0低容积率纯板式社区，让改善工作圈、社交圈、生活圈交合，定制24小时*365天的专属生活方式。

△+项目鸟瞰图

03领先的生活方式-熟人社区关系

进小区不用立刻回家，才是好的邻里友好社区

楼盘不应该只是按家庭户数配置公区，只是做归离家动线、观赏性景观、分龄人群配套。

而应该是业主共享的大公区，满足各类角色的需求。

越秀·天悦云萃打造尊崇礼宾级归家路、约1400㎡国际酒店同级下沉会所以及孩子的绿野仙踪主题乐园、太太的森系会客厅等，让家人进小区不用立刻回家。

从归家动线到进入社区，通过空间转换，空间场景仪式递升，不耽误事业向上，也不委屈家人陪伴，平衡好工作与家人的关系。

丨尊崇礼宾级归家路

一重入户-约55m“璀璨盛典”，约55m的主入口，长约14m、高约4m超星级迎宾水景搭配“鎏光影壁”照壁，彰显居者荣光。二重入户—纯手工定制“入海观潮”，约280㎡的水景池，进一步升华归家礼序。

▲+大门实拍图

从景观节点到下沉会所，不仅观赏更好的植物，更多的水景，更漂亮的建筑物，还能在园林中社交，家庭间亲近自然，收获一个更好的邻里关系。

丨星级酒店的会所私域服务

约1400㎡国际酒店同级下沉会所，健身房、私宴、茶饮等，每个人都可以找到属于自己的生活。

▲+会所实拍图

从分龄人群配套-森系会客厅，全家共享，邻里间不知不觉变得热悉，家人间亲密关系升温，

收获更好的邻里与家人邻里关系。

丨孩子的绿野仙踪主题乐园

自然融入乐园，孩子相互嬉戏，追逐间浪漫天真得到释放。丨太太的森系会客厅

夏有遮阴，冬有暖阳的森系会客厅及约500㎡高颜值欧泊花园，太太在楼下就能实现的小红书式下午茶生活。

△+花园意境创想图

在越秀·天悦云萃，这里和没有陌生的邻居，只有交心的知己。热爱生活的人们，在此找到生活的又一重表达。

04领先的产品-改善家庭关系

好的家庭空间打造，可以和美家庭圆满生活

户型是家庭的私有空间，并非仅满足白天吃饭晚上睡觉，一定得给家人更好的满足，得到最好的家人关系。

越秀·天悦云萃以实用主义打造成都都耐打的高定空间，将那些看见的甚至看不见的生活需求通通连接，将家庭和睦改善到生活的方方面面。

打破疏离式家庭关系——以家人为核心构建家庭“互动社交厅”

约7.2米的面宽加独立岛台的配置，让全家人欢聚，收获更好的家庭关系（仅143㎡户型）

打破传统主人房观念——实现主卧小家化构建“恋人主卧”场景

南向约30㎡亲密主卧套房，回到相恋初心，收获更好夫妻关系（仅143㎡户型）

打破监督式学习空间——构建亦师亦友“学霸书房”

约2.6MM的面宽放得下超长书桌+连屏的显示器，给家人更多学习空间（仅143㎡户型）

△+143㎡意境创意图

以改善不降级的模式不是亮点的拔高,而是生活方式传达。越秀成都在主城中捕捉烟火找到归属，在建筑中营造生活的和睦与浪漫，在微末处与每位家人同频，留下生活更多的感动。越秀·天悦云萃，为每一种改善定制生活而来。

越秀·天悦云萃

东中环·建面约143-173㎡领先成都的改善社区

二批次诚意登记中

基础信息+免责