在河南省的伊川县，这个普通的县级城市，一个名字曾经家喻户晓：康凤立。他从一个酒厂的普通员工起步，辗转进入金融领域，最终成为伊川农商银行的董事长。一路上，他被视为基层干部逆袭的典范，荣誉加身，掌声不断。
然而，这位备受推崇的银行掌舵人，在2019年的一场突如其来的调查中被拉下马，留下了一个令人震惊的谜团。
2024年，随着司法程序的推进，他名下的财产开始逐步浮出水面。人们惊讶地发现，这位出身平凡的科级干部，竟然在北京拥有4套豪宅，总价值接近2亿元。这些豪宅从何而来？
伊川酒厂的衰落与康凤立的转型
进入90年代，伊川酒厂的困境开始显露。随着市场经济的急速发展和竞争的激化，传统的管理模式和技术设备显得尤为落后。与此同时，新兴的竞争对手采用更先进的技术和市场策略，迅速占据了市场份额。
伊川酒厂的销售数字逐年下滑，利润也随之锐减。厂内的工作气氛越发压抑，员工们或是因裁员被迫离开，或是看不到未来而选择另谋高就，大量的技术和管理人才流失，使得酒厂的运营更加艰难。
康凤立深感前路渺茫。正当他对未来感到迷茫时，一个偶然的机会改变了他的职业轨迹。一次偶遇老同学，让他看到了新的可能。这位同学已经成为了伊川城市信用社的主任，二人多年未见，相聚间兴致勃勃地谈起各自的近况。
得知康凤立正处在职业生涯的十字路口，同学便提议他来信用社工作。康凤立很快便按照同学的建议，调整心态，加入了信用社，开始了司机的工作。虽然这份工作看似简单，但他却能接触到各类客户和金融业务，这些经历让他对金融行业有了初步的了解和兴趣。
康凤立的勤奋和敬业得到了领导的认可，不久后便被提拔为信贷员。作为信贷员，康凤立表现出了超乎寻常的能力和热情，还在业余时间自学了大量的金融知识。这种不断自我提升的精神，加上他出色的工作表现，使他很快就从一名普通员工成长为信用社的骨干。
几年下来，他的职位逐步上升，从基层社的信贷员升为主任，再到社里的书记。到了2004年，康凤立的努力和才能得到了最终的肯定，他被任命为联社的党委书记和理事长。
在这个位置上，他不仅要管理整个联社的运营，还需要对接政府部门，参与更高层次的决策，这对他来说是一个全新的挑战。
伊川农商行的崛起与荣誉
2009年，伊川农村信用联社完成了改制，成为河南省首家农商行——伊川农商行。从联社到农商行的转变，涉及到组织架构、业务模式和金融服务等多方面的深刻调整，整个过程充满了复杂的协调和繁重的筹备工作。
康凤立作为一把手，全程主导了这一转型，他需要在政策要求、市场变化和内部管理之间找到平衡点，以确保改制的顺利推进。伊川农商行成立后，康凤立正式出任董事长。作为掌舵人，他迅速投入到新的管理任务中，制定了明确的发展规划。
面对地方经济的需求，他着力优化信贷结构，扩大了对农村经济的支持力度。康凤立的成就很快得到了各级政府和行业的广泛认可。他在农村金融领域的改革实践被认为是典范，为其他地区的金融机构提供了有益的参考。
各种荣誉接踵而至，他被授予优秀共产党员称号，获得了河南省五一劳动奖章，并被评为劳动模范。在康凤立的领导下，伊川农商行迅速成长为一支重要的金融力量。
它在支持地方经济、服务中小企业以及推动农村金融现代化等方面发挥了关键作用。农商行的网点覆盖范围逐步扩大，客户群体不断增加，市场份额也显著提升。
违规与高息策略
伊川农商行在快速发展的过程中逐渐显现出隐藏的隐患。为了在激烈的市场竞争中站稳脚跟并吸引更多的资金，农商行采取了高息揽储的策略。一些存款产品的年化利率远远高于国家四大行的标准，这种高息回报对普通储户有着强烈的吸引力。
在短时间内，这一策略的确为农商行带来了大量的存款资金，帮助其在规模上实现了快速扩张。但高息揽储本身就是一把双刃剑，短期效果明显，长期却暗藏风险。资金成本的增加使得农商行的盈利能力承受了巨大压力。
与此同时，高息策略的背后，资金来源的稳定性开始变得脆弱。一些存款来源依赖于中介机构的引导，这些中介为了追求利益，将农商行高息存款推荐给更多投资者。
表面上看，存款规模的增长为农商行的业务扩张提供了支持，但实际上，这种资金结构并不稳固，尤其是在市场环境变化时，这种高息模式更容易引发流动性危机。高息揽储的同时，银行内部的贷款业务也存在问题。
为了追求高额回报，部分贷款发放缺乏严格的审核机制。一些贷款客户的资质审查并不充分，贷款用途也没有得到有效监管，甚至出现了贷款资金流入非生产性领域的情况。这种松散的管理为未来的不良贷款积累埋下了隐患。
部分支行为了完成业绩目标，在放贷过程中存在违规操作，甚至与部分企业或个人形成利益勾结，使得贷款风险进一步扩大。康凤立作为董事长，虽然在银行的运营上总体有较高的掌控能力，但在某些关键环节上，监管显得松懈。
高息揽储、贷款审批不严等问题逐渐积累，并未得到及时处理。一些问题在银行业务扩张的过程中被掩盖，但并没有真正解决。随着时间的推移，这些问题开始逐渐显现，农商行内部的不良资产率开始上升。
最终落马
2019年10月28日，伊川农商银行成立十周年的纪念日。然而，就在当天，董事长康凤立在郑州市新郑机场被相关部门带走调查。消息迅速在金融圈内传开，引起了广泛关注。
仅仅两天后，河南新乡市纪委监委通过官方网站发布了公告，明确指出康凤立因涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。这一消息坐实了外界的猜测，康凤立的职业生涯在这一天走到了尽头。
随着调查的深入，更多的问题被逐步揭开。伊川农商银行多名支行行长因违法放贷相继被查处，他们的违法行为早已超出了监管的底线。违法放贷的问题实际上并非偶发事件，而是积累了多年。
从2011年至2022年，不少涉案人员的犯罪行为贯穿了整个银行的多个运作阶段。这些违法操作涉及的金额巨大，有些案件的涉案资金甚至高达数十亿元。一些支行行长为了完成任务或追求短期利益。
放宽贷款审批标准，甚至与企业或中介串通，将贷款资金流入高风险领域。在部分案件中，贷款用途明显违规，却未受到及时的制止。随着案件的揭发，伊川农商银行的不良贷款比例开始大幅上升。
这些不良贷款大部分集中在长期未能追回的高风险项目上，其中部分资金早已无法收回。违法放贷的案件逐步显现出其广泛性和系统性，涉及的支行和人员数量令人震惊。在康凤立被带走后，伊川农商银行的高层管理人员也陆续发生变动。
新的管理团队被任命以接手银行的运营，但面对大量历史遗留问题，改革的进展并不顺利。不少支行的违规操作时间跨度长，金额大，相关的法律诉讼也陷入了漫长的程序中。
司法拍卖
2024年12月，随着司法程序的推进，河南省伊川县人民法院在阿里司法拍卖平台上挂出了多项资产拍卖信息。其中最受瞩目的便是伊川农商行原董事长康凤立名下的7套房产和一辆奥迪轿车。
这些资产的总估值已经超过2亿元，成为公众关注的焦点，一个科级干部居然有这么庞大的财产，也让他再次引发舆论热议。在这些拍卖资产中，位于北京的4套房产尤为引人注目。北京的高端住宅市场一直备受瞩目。
而康凤立名下的房产中，有一套位于万柳书院的豪宅评估价高达1亿元，成为此次拍卖中的“标王”。万柳书院作为北京高端住宅的代表，地段优越，建筑设计豪华，被许多富豪青睐。
与此同时，另一套位于融创北京壹号院的350平方米商品房也备受瞩目。
这套房产评估价为4874.5万元，起拍价定为3412.1万元。在12月7日正式开拍后，竞价过程异常激烈，共有多名竞拍者参与，经过28轮出价，最终以4418.08万元的价格成交。成交后，这套房产的拍卖信息也迅速登上了相关新闻平台，再次让康凤立的名字成为舆论的焦点。除了北京的豪宅外，康凤立名下的另外三套房产位于河南洛阳市洛龙区。这些房产的起拍价相对较低。
其中一套247平方米的四居室起拍价为255.9万元，而另外两套138平方米的三居室起拍价均为93万元。随着时间的推进，剩余的房产将在12月和次年1月陆续开拍。
参考资料：评估价超2亿元！河南一农商行原董事长7套房产法拍，一套为万柳书院豪宅
