前段时间堂哥搬新家，亲戚朋友都应邀上门暖房。

酒过三巡后唠起了家常，期间有人随口问起谁谁谁没来，一旁便有知情人解释对方不来，是刚卖了房子，心情不好。

这几年对方的生意做得不是很好，一直都处在亏损状态，到今年已经赔了100万，期间为了周转资金，还跟朋友借了不少。

如今生意要继续做，钱也要早点还，不得不把主意打在了花了800万买的房子上。买在了高点的房子，最后卖在了低点。

有几个人为这算起了帐，却发现短短几年时间赔了一百多万，令人咂舌。

我忍不住问起那人的近况，其他人满不在乎回答：

“还能怎么样，租房过日子呗。”

随后有说起有哪些人现在还在租房住，他们大多已经年过35岁，要么买不起房，要么不想买房。

在他们看来，租房并不可耻。

没买房的那些年里，谁还不是不停地搬家，在出租屋里过了一年又一年。

这让我想起了之前贝壳研究院发布的一组数据：

2023年全国40座重点城市中，35岁以上的租客占比超过35%，相比2021年增幅为4%-6%；在北京和上海，分别提高到45%和40%。

在一群人打听着房源等待捡漏，等待上车的时候，另一边，越来越多的中年人加入“租房大军”。

对于他们来说，租房的决定并不简单是无奈之举。

一位做房产中介的朋友告诉我，最近在他手上，正好有五六套二手房房源，便宜点的有200万，贵的也要上千万。

提起每套房子，朋友都能说上几句背后的故事。

在他看来，买房是人生中的大事，卖房也是。

有人打算卖掉老破小，给儿子的新房凑一笔首付。

有人担心房子贬值太快，想赶紧拿到一笔现金安安心，却总是犹豫不决，拒绝了好几个有意向的买家。

也有人是在生活的重压下，不得不卖掉自己打算住上一辈子的房子。

“那是一套好房子。”

懂点装修门道的买家看完那套房子后，私底下都会这样说。房子坐北朝南，采光好，房子的格局也好。

屋主人是一家三口，男主人给朋友做了担保人，在朋友跑路后背了一身的债务。

为了还债，他卖掉了这套从结婚住到孩子出生的房子，一家人如今已搬到出租屋去。

朋友感慨，如果不是生活艰难，没有人会卖掉房子。

是啊，人到中年面临四面八方的压力，要为了“上有老下有小”的生活忙碌。

老人生病要钱，孩子上学要钱。倘若人还年轻，尚且能够咬牙坚持。

可随着年纪的增长，身为中年的我们也越发意识到身体不再年轻，一切都是力不从心。

在透支身体和透支金钱之间，不少人选择了卖房重启生活。

电影《逆行人生》中，徐峥饰演的高志垒便是如此。

遇上人生的红利期，他的事业扶摇直上，做到了公司中层，买上了上海三室一厅的房子。

可生活哪能全是一帆风顺，事业上突如其来的变动，让高志垒一夜之间成为了失业人员，房子随时要被收回。

为了还上房贷，找不到工作的高志垒做起了外卖员。

但每月一万五的房贷对于现在的他无疑是一笔天文数字。

他要拿到单王才能赚这么多，他能努力拿一次，却不可能次次都是。

生活走到最低谷，他被迫想到了卖房。

当他跟妻子道歉，难过自己无法守住庇护家人的屋檐时，妻子告诉他：

“房子从来不是底线，家才是底线。”

他们卖掉房子，亏了300万，换到普通小区的小房子。父亲乐观说着老朋友也住在这里，孩子嬉笑着在一旁玩耍。

生活环境变了，家人之间的情谊不变。

当生活突遭变故时，人生跌到谷底，迎来全方面的降级。

我们学会了精打细算，货比三家，寻求更有性价比的生活方式。

而这时，房子带给人的安全感有限，房贷成了你我无法忍受的最后一根稻草。

有人选择了卖房换租，有人准备以租养贷，重回出租屋。

每个人都在努力接受在谷底的生活，重新规划调整自我的状态，去过一个高质量的人生。

活明白的中年人与生活进行斗智斗勇，都在等待这一场“突围”。

毕竟，房子没了，家还在。

在网上看到一位租房十年的网友感慨：

“以前没钱的时候想买房，现在有能力买，又不想买了。”

年轻的时候，身边的朋友陆陆续续开始买房，一度看得她眼馋。

但当时工资虽然高，家底依旧薄弱，父母和自己都是普通人。

自己不想掏空父母的养老钱拿去付首付，也不愿意降低生活标准，每个月像同事一样背上几万块钱的房贷。

对未来的不确定性，始终让她无法做出买房的决定。

怕未来的小家庭生活成本变高，夫妻俩的工资难以支撑。

也担心还房贷的二三十年里，自己失业了，或者中途出现什么变故，直接断供。

这一犹豫，便犹豫了十年，看着房价变高走低。

今年过年时，父母还劝过他们，趁着房价不高，买一套刚需房。

可当买房这件事再次提上议程，夫妻俩却发现房子对于他们没那么重要了。

尽管租房换房的过程很麻烦，有时候发现天花板会渗水，有时候会遇到蛮不讲理的房东，有时候入住了才发现邻居不好相处……

租房存在着太多的意外，却不会给他们带来压力，还能丰富他们的生活体验。

夫妻俩周末有自己的时间出去和朋友享受聚会的时光。

手上能有多余的闲钱带孩子享受自由的童年，不用为了升学方便买学区房，整日苦读上各种各样的培训班，而是拥有更多的时间出去见见世面。

放下买房焦虑后，他们也放下了对孩子的学业焦虑。

孩子会有他自己的人生，他们的后半生也不用固定在一处学区房里。

他们有足够的时间和金钱可以好好规划自己的晚年，或是去哪里玩，或是在哪里定居。

最近几年，总有人戏谑：不买房的中年人才是现在的人生赢家。

无贷一身轻，还能置身事外，不用因为房子贬值徒增不少忧虑。

但说到底，是不同人对房子的需求不同。

我们很多人都会将房子视为安全感的来源，有了房子便是有了避风港。

对于另一部分人来说，房子对于他们不是拥有投资价值，就是满足居住功能。

当他们有地方可住，便不再迫切觉得人一定要有一套房子。

身边有坚持租房的朋友告诉我：

“租房不代表未来不买房，只是不着急停下。比起有没有房子，更在意的是手里有没有钱。”

他们有买房的计划，或是把老家当最后的退路，或是到某个城市定居。

但那是很久很久以后的事了，在这之前，他们只希望能够多存钱早退休。

因为，没房不丢人，没钱才愁人。

年纪越大，翻身机会越少，更需要谨慎为自己做打算，

房子是一笔会升值也会亏损的不动产，手里可支配的存款才能让他们的心真正安定下来。

只要有存款，便有退路。

很多时候我们在讨论房子的话题，最后都会回到该不该买房的讨论上。

我们渴望房子带来的安定，又惧怕承担不住房子的成本。

买了房子的人，背着生活负重前行，幻想着没有买房没有房贷时的恣意。

没有房子的人，期盼着万家灯火，有ta的一盏。

因为我们在意的从来不是要不要有房，而是对另一种人生的想象：

不买房，日子就不这么难了；

想买房，至少不会无家可归。

我们害怕面对困难与挫折，便预设好房子的意义，给生活的难题找一个答案。

只是人生的路途上难免会遇到困难，有时候是向下走的路，有时候是过不去的坎。

房子能缓一时之急，解决不了全部的麻烦。

步入中年以后会发现，不论是有房没房，日子都是一样的过。

面对困难的唯一正确姿势，就是积极的心态去面对。

前段时间，朋友圈一个卖房换租的朋友分享近况。几个月前他们卖掉了市区的老破大，租上一处电梯房。

搬到新房子后，难免会有许多不便，要重新和邻里处好关系，有关房子的事情，还要跟房东做交涉。

不过整体来说，生活是顺利的。

电梯房通风好，生活一下子便利许多，手上有存款，夫妻俩也不再觉得慌张。

或许等到夫妻俩攒够了钱，还会拥有一套属于自己的房子。当下，已然是最好的安排。

著名心理学家马斯洛说：

“心态改变，态度跟着改变；态度改变，习惯跟着改变；

习惯改变，性格也跟着改变；性格改变，人生就跟着改变。”

人生最关键的时刻，不是考验一个人有多少钱，多大的能力，而是ta的心态如何。

以积极的心态面对生活的起起落落，遇到关卡闯过去，遇到难处熬过去。

中年人的成熟莫过于扛得起，放得下，稳得住。

当你放宽心态，便会发现人生有高峰有低谷，眼前的好与坏，都是暂时的。

心态乐观，人生自然向上。