近日，在昆明市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，位于昆明市官渡区滇池外海东北部海东俊园一期A区的一栋大别墅被拍卖。这栋别墅实际是由两栋双拼别墅组成为一栋独栋别墅，只不过别墅有两张不动产。别墅光是地下停车位就配套有7个了。两栋双拼别墅总建筑面积高达1777.02平方米，7个停车位建筑面积加起来有224平方米，所以总建筑面积超过了2000平方米，至于别墅用地面积有多大就不详了。不过这栋别墅还是毛坯房，没人入住，从拍卖给出的图片来看，这栋豪宅别墅应该是正在装修阶段的，只是没有装修好而已，已经开始铺设管线了。

这栋别墅拍卖是北京的法院执行的拍卖，别墅拍卖涉及到一起非法集资案件，别墅为北京唐冠天朗科技公司法人代表刘欣华所有，刘欣华因涉嫌非法吸收公众存款15亿元，2019年就被北京市公安局丰台分局逮捕，2022年，北京丰台区法院一审判决刘欣华犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑8年，并处罚金40万元，责令退赔投资人的经济损失。此次拍卖的别墅就是刘欣华用骗来的钱买的。

如此巨无霸的一栋别墅，价值自然不菲，别墅评估价高达7329万元，不过此次拍卖的起拍价只有4105万元，比评估价低了3224万元。可惜，即使降价如此大，这栋别墅最终还是没有人报名竞拍，拍卖遭遇了第二次流拍。

在今年9月份的时候，这栋独栋大别墅已经进行过一次拍卖，当时的起拍价是5131万元，同样是没有人报名竞拍而流拍。

实际上，此次拍卖，除了这栋巨无霸别墅外，刘欣华还在昆明市官渡区矣六街道办事处辖区滇池华府俊园买了另外一栋别墅，也是被拍卖，但是同样经历了两次拍卖都流拍了。滇池华府俊园这栋别墅也是相当大， 地下两层地上三层，建筑面积758.39平方米，另外还有停车库的建筑面积为214.96平方米。这栋别墅属于豪华装修，第二次拍卖的起拍价为1410万元也是没有人竞拍。

此次拍卖的两栋别墅，都是靠近昆明滇池的顶级豪宅别墅。两栋别墅虽然是在两个不同小区，但是两个小区相距非常近，滇池华府俊园和海东俊园只相隔一条路，都在海东湿地公园附近，位置相当不错。

因为两栋别墅只是第二次拍卖流拍而已，接下来，两栋别墅还会进行第三次变卖，不过起拍价不会再降价了，不知道第三次拍卖会不会有富豪考虑入手。