供应走高,4盘加推去化冷热不均附第11周广州楼市周报

乐居广州 2025-03-28 14:26:41

来源:克而瑞2025-03-28 09:17:11

摘要

(3月26日)上午,广东省统计局与国家统计局广东调查总队联合发布2024年广东省国民经济和社会发展统计公报,报告显示,广东省全年房地产开发投资11197.97亿元,比上年下降18.2%。

分区域看,珠三角9774.09亿元,下降16.8%;粤东500.33亿元,下降17.9%;粤西472.73亿元,下降29.2%;粤北450.82亿元,下降32.0%。分用途看,商品住宅开发投资8015.52亿元,下降19.4%;办公楼投资819.23亿元,下降5.3%;商业营业用房投资859.98亿元,下降17.5%。

全年新建商品房销售面积7488.48万平方米,比上年下降21.8%;其中,商品住宅销售面积5891.01万平方米,下降23.1%。

全年全省保障性住房开工建设和筹集28.68万套(间)。新开工改造城镇老旧小区0.25万个,涉及居民60万户。

表10 2024年房地产开发和销售主要指标完成情况

下面我们来看看第11周广州楼市表现:

新房供求

第11周商品住宅共供应1181套,供应11.59万㎡,环比上升30%,黄埔为供应主力;成交1388套,成交面积14.94万㎡,环比上升1%,增城超3万㎡网签,为成交主力。

区域供求

本周四区商品住宅新增供应,黄埔为供应主力,增城超3万㎡网签,为成交主力。

最新库存

截止至第11周,全市商品住宅存量面积下降至1042.0万㎡,去化周期缩短至15.2个月。

下附第11周广州楼市周报:

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