撰稿&视觉//房观编辑部
刚刚，奥体真豪宅—紫金·翡丽甲第二批房源正式取证！
备案均价63496元/㎡
项目打造16栋6-9F纯洋房
建面约190-260㎡大平层
大师联袂，奢石遍布，重工重料
目前正在火热销售中
紫金·翡丽甲第二批次取证
均价63496元/㎡
刚刚！备受关注的奥体真豪宅—紫金·翡丽甲第，二批次取证！共有86套房源，精装交付。
取证楼栋：3#、6#、12#
备案单价区间：47867.53-68764.5元/㎡
备案总价区间：约793.5万-1837.8万
房源建筑面积：190-275㎡
备案均价63496元/㎡
正在火热销售中
一房一价表如下，建议收藏
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作为两大知名房企的强强联袂之作，紫金·翡丽甲第结合两大开发商的TOP级产品基因，案名分别选用北京金隅的「紫京系」和保利置业的「甲第系」，打造纯正的高端改善。
更重要的事，在项目的设计上邀请到goa大象设计、朗道国际设计、CCD全球事务所、无间设计、梁志天设计师集团5大设计团队倾力打造，从立面、景观、会所等不同维度进行创新。
五大设计团队集结于此，拥有丰富且成熟的作品经验，多次赢得市场的肯定。此次携手将带来最前沿、最新颖的设计，全新定义豪宅的标准。
1、对标半岛酒店，酒店式凯旋门庭：
项目小区的入户大门对标上海半岛酒店，强调秩序和仪式感，约6.3m门头，宽度近百米！
车马院落客区的采用水晶玻璃通高大门，落客区的接待门则采用海鸥丽晶酒店同款，。通过星空顶、标识增强入户的仪式感和奢华感，尽显酒店式归家体验。
车辆可驶入车马院落客区送行人，实现无雨归家。
|效果图
2、立面：半岛酒店为蓝本，艺术级立面
项目此次立面及服务理念以世界著名豪华酒店——半岛酒店为蓝本，打造独具风格的立面。
从古典三段式立面出发，采用大面积玻璃、浅色铝板搭配香槟色格栅，建筑构图元素取材于帕拉迪奥母题，提取“柱”式元素，通过内凹手法形成阴影，展现出光影时间的立体层次感，体现出豪宅建筑谦逊的复杂性，经典且经得起时间的洗礼。
|立面效果图
|北立面实景
3、景观：中西交融的现代盛景
在景观设计上，景观和建筑相互呼应，形成温暖典雅的色彩关系。
将东方园林造景的意境与意大利海派风格相融，中轴对称，融入苏州传统游廊，以两轴两园三进礼序，打造高奢酒店式艺术生活园境，形成热闹城市生活到静谧苏式园林的场景转换。
进入人行入口，设置了接待厅，接待台都采用了绿奢石。
项目中还采用了实体电动开启门扇，匠人手工打磨纹理，门扇中镶嵌铲子非洲马达加斯加的蓝翡翠石材，石材造价约2万/㎡。
这里的景观设计灵感来自意大利托斯卡纳花园别墅，夹景的做法，赋予豪宅的自然气息温柔的包裹感，同时融合江南古典园林的框景艺术，东西文化相融。
地下石材拼花，大面的石材景墙、铝板、树木阵列，极具仪式感。
对称式造景，中部柱形圆弧立柱，两侧铝板雕花屏风，屏风上的纹样是紫金翡丽甲第的专属符号，两侧辅以树木阵列，经典气派。
阵列跳泉、几何绿篱、水晶花房，水景底部都铺设范思哲黑奢石，绿植形状也是经典的紫金翡丽甲第符号。
再往内，走入艺术馆，这里有项目的设计理念，未来也可作为艺术画廊，服务于业主。
4、高定会所，独一份的社交圈层：
项目将打造2600㎡的下沉式高端会所，会所四面围合，将主景观围于园内，实景基本是效果图的1：1复刻，相当震撼。
会所和室内空间还将采用很多奢石，例如粉水晶、雪山兰、银河金、翡翠星空，同时涵盖私宴厅、恒温泳池、健身中心、行政酒廊、红酒雪茄吧等空间，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
会所接待台及休息的凳子，都采用了不同的奢石，单单一个凳子造价都要20万。
逐光星庭水吧台同频海鸥丽晶的艺术审美，整体水吧台造型以及艺术灯具的设计灵感来源于精致的水晶首饰盒，绿水晶奢石吧台，流光溢彩。
无边泳池的设计，致敬半岛酒店泳池的经典。借鉴上海半岛酒店直接连接庭院落地窗，游泳的同时也可欣赏窗外风景。
健身房配置了国际化器械，大面积落地窗，景观入室。
紫金·翡丽甲第致敬半岛酒店的下午茶经典，传承优雅生活方式，营造VIP英式下午茶厅，以繁花与水晶奢石为主要元素，沉浸在古典与现代交融的装饰风格里，来一场纯正的英式下午茶。
另外，会所内还配置了棋牌室、行政酒廊、红酒雪茄吧、私宴厅等。
项目部分楼栋做了架空层，同样可作为业主的会客空间来使用，架空层泛会所的也是按照会所形制来打造，拼花地板，大量石材的运用，奢华感油然而生。
从项目展示的实景来看，目之所及皆是铝板、奢石，重工重料，奢华程度直追一线鼎豪！
建面约190-260㎡三大户型
均选用国际一线品牌装标
紫金翡丽甲第打造建面约190-260㎡三大户型，样板间及装标品牌也已经公开，有兴趣的朋友可取实地参观。
建面约190㎡四房两厅三卫
四开间朝南，南向面宽约15.9m，客厅开间约6m，中西双厨，配有岛台。所有房间开间都在3m左右，南向双套房设计，主卧套房开间约3.7m，主卫双台盆+淋浴+浴缸+马桶豪华五件套，舒适度、尺度感满足。
建面约225㎡四房两厅三卫
双开门入户，南向面宽约17.3m，客厅面宽约6.25m，无墙垛子母双阳台，双套房设计，主卧开间约4.2m，带双台盆、浴缸和衣帽间，还带有一个家政间。
建面约260㎡四房两厅三卫
同样是四开间朝南，整体南向面宽约19.2m，餐客厅开间约7.1m，中西双厨，尺度宽阔。南阳台同样无墙垛设计，主卧开间约5m，270°观景飘窗，其他房间也在3m左右，空间充足。
项目装标采用大金空调、嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，在三个户型的样板间里都将呈现，打造国际化前沿生活。
|效果图
总体来说，紫金·翡丽甲第，全线大户型，四房、双套房全是标配！再加上项目本身具备的高品质装修标准，非常适合高端改善客户。
楼面价全市TOP3
地处奥体板块配套丰富
紫金·翡丽甲第，即苏园土挂(2023)04号地块，位于园区奥体板块。
是去年11月29日，北京金隅历经120轮竞价争夺总价28.96亿竞得，成交楼面价39027元/㎡，是苏州土拍取消地块最高价限制后的首场竞拍的最高楼面价，溢价率高达30%！
目前，是全市仅次于双湖、狮山低密地块的楼面价TOP3地块。
打造16幢6-9F纯洋房，容积率仅1.5，业态非常纯粹。
|鸟瞰图
紫金·翡丽甲第位于中心大道北、西洛巷南、锦溪街东。地块西侧为儿童医院，北侧为已经售罄的绿城云庐。
|航拍时间：2024年1月17日
周边配套情况：
周边配套上，该地块靠近奥体中心，距离永旺梦乐城也不远，一路之隔为儿童医院，商业配套完善。
交通上，靠近在建的6号线丰泰桥站，周边还有主干道中新大道以及中环东线，开车、公共交通出行都很方便。
|周边配套
周边竞品情况：
从地理位置上来看，该地块位于斜塘河北，名副其实的奥体板块，板块内目前暂无新房供应。
此前绿城云庐，备案均价49950元/ ㎡，已经售罄。项目园区奥体+纯洋房社区+5000元/㎡起的豪装，不得不说，真的香。
目前项目已经取证，高成本打造，追上大城市品质的步伐，为苏州豪宅礼序！真正的好产品来了！有想法的朋友，抓紧预约看房！
