随着时代的快速发展，房地产行业也瞬速崛起，崛起的过程中也让房价成为了天价商品，这也让老百姓苦不堪言，因此国家就发布了一系列的调控政策，当心就有六大核心政策你们知道是哪六种吗？小编下面详细介绍一下。
房地产调控的六大核心政策可以总结“限购、限贷、限商、限售、限价”，上述手段都属于我国目前限制性楼市调控政策，“五限”叠加也被认为是楼市调控的重要标志。
——限购、限贷政策
在限购方面，报告指出一线城市政策总体严厉，在本地户籍和外地户籍、离婚后、商住房和特定区域购房等方面都有体现。本地户籍限购方面，深圳最严，新落户的购房者也需要具备社保缴纳条件；而在外地户籍的限购方面，上海最严，单身人士没有购房资格。
在限贷方面，报告认为一线城市同样在首付比例、房贷利率等层面受到了更严格的限制，同时在二套房方面有更明显的体现。其中，最受关注的“认房又认贷”的政策，在四个一线城市中都有体现，导致很多换房需求无法享受到首套房的优惠。
——商铺限购政策
开发商开发的小区内的商铺，开发商是公开销售给买房的业主的，买房者购买了商铺后可到产权交易市场办理产权证。
购买商铺时业主持有效身份证会和开发商签订购房合同，交付购房资金，开发商会给买房者购房的合法手续，买房者持有手续和身份证去产权处办理产权证。
产权证是商铺产权归属地有效证明。让商住房市场降温，同时可以抑制商改住
对炒房者的打击最大，大幅压缩投机炒房的空间。
——限价政策
短时间内降低房价的最好利器，能够直接有效的让房价下跌，但是在房价下跌过快时也能保障房价能够稳定，避免房地产短时间内崩盘。
以上就是楼市的五大核心政策，我们只有把楼市政策摸透才能把握行情买到便宜的房子。
江户川新一
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